アクロス神戸住吉ステーションフロントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年11月
総戸数47戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積20.02m² ~ 30.52m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アクロスコーポレーション
施工会社明和工務店
管理会社グローバルコミュニティ

アクロス神戸住吉ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数47戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アクロス神戸住吉ステーションフロントは住吉宮町6丁目14-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アクロス神戸住吉ステーションフロントは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクロス神戸住吉ステーションフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アクロス神戸住吉ステーションフロントの売却ガイド

アクロス神戸住吉ステーションフロントは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクロス神戸住吉ステーションフロントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

アクロス神戸住吉ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

アクロス神戸住吉ステーションフロントに関するよくある質問

アクロス神戸住吉ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロス神戸住吉ステーションフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロス神戸住吉ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクロス神戸住吉ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロス神戸住吉ステーションフロントはどのような物件ですか?

アクロス神戸住吉ステーションフロントは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩2分。築2006年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロス神戸住吉ステーションフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの住吉駅は快速停車駅なので、大阪にも三宮にもアクセスしやすい。駅にはシーアというショッピングモール併設で便利。周辺環境も良い。
駅まではすぐ近いが国道2号線を渡らないといけないので、ほぼ毎回信号待ちする必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近だが閑静な住宅エリアでもあるので環境は良い。駅側なのでスーパーやコンビニも近い。ショッピングモールの中にはユニクロやスターバックスなどもある。
道路沿いではないが国道2号線が近いので、車の音が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は綺麗に保たれているし、オートロックもあるのでセキュリティも特に心配ない。宅配ボックスもある。
エレベーターが少し小さいので、何人か乗り合わせると窮屈。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は新しく清潔なので特に不満はない。小さい部屋の割に日当たりも悪くない。
家賃の割に少々部屋が狭い。単身では特に文句もないが、もう少し広い部屋のほうが良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは駅前にコープとコーヨーがあり、仕事帰りに買い物できる。
飲食店が意外と少ない。単身で寄れるような店がほぼないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前や周辺にクリニックが多く、一通りの医療環境が整っている。
単身者ばかりなのでマンション内のコミュニケーションは無い。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスはしっかりしている為とても綺麗。週1くらいで管理人が来て清掃をしている。
騒音が気になる。横の部屋の音上階の音、声こそ聞こえないが物音が響く。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住吉駅に対する口コミ】快速が止まる。また、いい感じのところにある。周りにいろいろあるので、住むにはいいと思う。
【住吉駅に対する口コミ】強いてあげれば、エレベーターが一箇所しかないことであるが、特に気にならない。学生が多いので、朝などは少しうざったいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【住吉駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンがあるため、使い良い。街頭も多く、基本は繋がっている。 近くにある橋の下はすごく暗い。
【住吉駅に対する口コミ】もし、自動販売機があればもっと良くなるのは確定だろう。少し離れて仕舞えば、一気に暗くなってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【住吉駅に対する口コミ】周りにたくさんのご飯屋さんがある。ファストフードからレストランまで充実している。
【住吉駅に対する口コミ】少し廃れているところもあるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【住吉駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。入り口が回転式で、入りやすい。
【住吉駅に対する口コミ】ベビーカーなどは入りにくい。しかし多機能トイレならば使えるだろう。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山と川、神社に囲まれた駅から近くの立地の良いところです。 スーパー、ショッピングモールがあり必要最低限は揃います。
オートロックが壊れたままでメンテナンスがされていない事。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで、ゆったりと散歩したりするにはもってこいの環境です。
ありませんが、時々夜中に救急車やパトカーのサイレンなどが聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスのデザイン、清掃、オートロック有り 。宅配ボックス、駐車場あり。
管理人が不在の場合もあります。 遠隔地で防犯カメラで監視の為安心はできます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日がよくあたり、日中昼間は電気がいらないくらいです。
冬はやはり、寒いので、エアコンやストーブが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩数分でスーパー、飲食店、書店、コンビニに到着しまう。
ありませんが、もう少し安めのドラックストアなどは徒歩15分ほどの所にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、病院、診療所、市役所、郵便局など必要最低限は全て整っています、接骨院、皮膚科、内科、歯医者など全て揃っています。
なし。総合病院など、大規模な施設はなし。

アクロス神戸住吉ステーションフロントの中古販売価格の推移

平均㎡単価203.86万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
147.48 204.97 262.46 2014-02-21 1 K 20.3㎡ 187.27万円/㎡2014-11-07 1 K 30.52㎡ 157.06万円/㎡2014-11-07 1 K 25.4㎡ 179.61万円/㎡2015-06-08 1K 20.3㎡ 208.44万円/㎡2016-11-14 1K 21.57㎡ 252.88万円/㎡2016-12-25 1K 21.57㎡ 252.88万円/㎡2017-01-25 1K 25.4㎡ 175.7万円/㎡2017-05-02 1K 25.4㎡ 188.72万円/㎡2017-05-02 1K 21.57㎡ 206.9万円/㎡2017-05-02 1K 25.4㎡ 169.19万円/㎡2017-07-18 1K 21.57㎡ 252.88万円/㎡2018-05-08 1K 20.02㎡ 231.17万円/㎡2018-06-10 1K 20.02㎡ 211.36万円/㎡2019-10-03 1K 20.02㎡ 203.1万円/㎡2020-03-19 1K 21.57㎡ 193.11万円/㎡2020-07-06 1K 25.4㎡ 169.19万円/㎡2020-07-18 21.57㎡ 197.7万円/㎡2022-02-11 1K 20.16㎡ 213.17万円/㎡2022-03-16 1K 20.16㎡ 208.25万円/㎡2025-08-03 1K 25.4㎡ 218.65万円/㎡ 2014-02 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-03 3階 1K 25.4㎡ 218.65万円/㎡
2022-03-16 4階 1K 20.16㎡ 208.25万円/㎡
2022-02-11 4階 1K 20.16㎡ 213.17万円/㎡
2020-07-18 4階 - 21.57㎡ 197.7万円/㎡
2020-07-06 3階 1K 25.4㎡ 169.19万円/㎡
2020-03-19 2階 1K 21.57㎡ 193.11万円/㎡
2019-10-03 5階 1K 20.02㎡ 203.1万円/㎡
2018-06-10 8階 1K 20.02㎡ 211.36万円/㎡
2018-05-08 8階 1K 20.02㎡ 231.17万円/㎡
2017-07-18 5階 1K 21.57㎡ 252.88万円/㎡
2017-05-02 3階 1K 25.4㎡ 188.72万円/㎡
2017-05-02 4階 1K 21.57㎡ 206.9万円/㎡
2017-05-02 2階 1K 25.4㎡ 169.19万円/㎡
2017-01-25 5階 1K 25.4㎡ 175.7万円/㎡
2016-12-25 5階 1K 21.57㎡ 252.88万円/㎡
2016-11-14 5階 1K 21.57㎡ 252.88万円/㎡
2015-06-08 3階 1K 20.3㎡ 208.44万円/㎡
2014-11-07 9階 1 K 30.52㎡ 157.06万円/㎡
2014-11-07 9階 1 K 25.4㎡ 179.61万円/㎡
2014-02-21 7階 1 K 20.3㎡ 187.27万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。