アクロス天神Vタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目3-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年3月
総戸数113戸
小学校区域舞鶴小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積50.50m² ~ 100.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福岡地行
施工会社銭高組
管理会社長谷工コミュニティ九州

アクロス天神Vタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクロス天神Vタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクロス天神Vタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクロス天神Vタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクロス天神Vタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アクロス天神Vタワーの売却ガイド

アクロス天神Vタワーは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数113戸、14階建の建物です。

最寄り駅は天神駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクロス天神Vタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロス天神Vタワーを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

アクロス天神Vタワーに関するよくある質問

アクロス天神Vタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロス天神Vタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロス天神Vタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクロス天神Vタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロス天神Vタワーはどのような物件ですか?

アクロス天神Vタワーは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神駅徒歩5分。築2005年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロス天神Vタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神駅に対する口コミ】複数路線利用でき、都市部のため主要駅になっているオフィス街のため、利便性は良い。 徒歩10-15分圏内でワンルームがだいたい6-7万ほど。
【天神駅に対する口コミ】しいてあげれば、乗り換えまでの道のりが長く初めて利用する場合は迷う可能性あり。場所によってはスーパーなどが少なく、歓楽街が近いため騒音が聞こえるエリアもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】地下街と直結していて、PARCOなどの大型施設とも直結いるため買い物を楽しめる場所が充実している。都市部の主要駅のため、歓楽街は近い。 ただ、その分人が多いため昼も夜も賑やかではある。
【天神駅に対する口コミ】さまざまな施設と直結している分、人が多く平日休日共に混雑は避けられない。監視カメラ等はあるが、入り組んでるところが多く、死角になる場所が多いため、場合に乗って不安に思う方もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】商業施設と複合的に直結しているため、さまざまな飲食店が入っている。
【天神駅に対する口コミ】しいてあげると、飲食店が密集しているため人が多く、ソーシャルディスタンスを気にする方には向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【天神駅に対する口コミ】駅、その他周辺施設に多機能トイレやエレベーターなど、バリアフリーなものは揃っている。
【天神駅に対する口コミ】しいてあげるならば、オフィス街のため幼稚園や保育園などは少ない。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地下鉄天神駅まで5分程度なので、この立地が一番のポイントです。どこに行くにも便利。ショッピングは天神です。1番近い大規模店鋪はパルコ。西鉄グランドホテル前の教会の鐘がよく聞こえます。夜は意外と静かです。付近に飲食店多数。
大名小学校再開発で眺めが少し悪くなった。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
街に近いのに静かで、快適に暮らせます!!
窓が大きいので、夏と冬は冷暖房が必須です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神駅に対する口コミ】福岡市の中心地、若者の多い場所なので、平日も土日も利用客が多く、改札口出るとそのまま地下街へ直結しており、ショッピングに便利です。そのまま地下街を通って周辺のビルまで雨に濡れずに行けます。飲食店、アパレルたくさんのお店があります。
【天神駅に対する口コミ】強いて挙げれば、利用客が多くてホームから改札口までに人混みの中を行かないといけないところです。
2024年03月 メリット
交通利便性
西鉄の路線も使え、また地下鉄も使えます。そして新幹線が止まる。博多駅そして福岡空港へ乗り換えることなく行けます。
地下鉄から西鉄の線路までは少し距離があるなと感じます。
生活利便施設の充実
多くのデパートがあり、買い物で困る事は全くない場所です。
地下街はとても広くて困ってしまうかもしれません
飲食店の充実
多くのお店があり、食べる場所には困りません。レパートリーも多く満足です。
西新などに比べると、少々単価は高く感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
都心部ならではの交通の便の良さがあり、数学もしやすいです。
駅周辺には公園が少ないので、遊ばせるところに困るかもしれません。
治安
思ったほど治安が悪くないなと言う印象です。賑わいがあるけれども、危険な感じはしません。
大学生の酔っ払いなどに絡まれる可能性があるなと感じました。
コストパフォーマンス
交通の便がよすぎるので、その分コストは良いと感じます。
家賃等少し高めですので、学生で住むには少し高く感じるかもしれません。
交通利便性
終着駅兼始発駅。西鉄天神大牟田線の名のとおり。福岡県民は困ったら天神西通り集う。言うこと無し。
人が多い時間を避ければ○。車両によっても違ってきます。
生活利便施設の充実
したいことが近所で叶わなかったら天神に集うべし。ショッピングイートファッションイベント目白押し。
アドベンチャーなど、体を動かすのはすくないかも。
飲食店の充実
パン、パスタ、うどん、ラーメン、瓦そば、焼肉ステーキ焼鳥。その他全て。変わり種まで勢ぞろい。新店舗も続々オープン!
狭い店が多いかもしれません。並ぶこともあるので時間には余裕を。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので、お子様連れでもご高齢の方でも心配無用です。ユニバーサルデザイン採用。
強いてあげれば教育施設は少ない気がします。
治安
交番はありますし、人の目も多いです。警察官も立ち寄りがあります。
夜の治安はあまりよくありません。若者が騒がしいかもしれません。
コストパフォーマンス
地価が高いので、それ相応の値段であることは覚悟したほうがいいですが、言うほど高くはないと思います。
激安!というのはあまり見ないです。中の中くらいです。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。