アクロス大濠公園プレミアフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区地行1丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年11月
総戸数31戸
小学校区域南当仁小学校
中学校区域当仁中学校
専有面積32.96m² ~ 56.94m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アクロス大濠特定目的会社
施工会社共栄建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

アクロス大濠公園プレミアフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクロス大濠公園プレミアフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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アクロス大濠公園プレミアフォートの売却ガイド

アクロス大濠公園プレミアフォートは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数31戸、13階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクロス大濠公園プレミアフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロス大濠公園プレミアフォートを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐人町駅まで徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南当仁小学校
  • 中学校区: 当仁中学校

アクロス大濠公園プレミアフォートに関するよくある質問

アクロス大濠公園プレミアフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロス大濠公園プレミアフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロス大濠公園プレミアフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクロス大濠公園プレミアフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロス大濠公園プレミアフォートはどのような物件ですか?

アクロス大濠公園プレミアフォートは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩1分。築2022年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロス大濠公園プレミアフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
終電が遅くまであって便利。天神やにも近く、福岡タワーやPayPayドーム、どちらにも近くて便利。
強いて言うなら、PayPayドームでライブがある日は、かなり混み合う。駅員さんが出る方専用の改札を開けてくれたり、列を作ってくれたりで助かります。帰る方専用の階段の道を作ってくれるともっと良くなるかとおもいます。
生活利便施設の充実
マークイズがあるので、そこでだいたいは済む!1人でも友達でも家族連れでも楽しめる。
もっと狭い路地でも灯りがあると安全かなとはおもいます。
飲食店の充実
無いように見えて、実は割とある。居酒屋、チェーン店、パン屋。歩いてるとチラホラある!
強いて言えば、もう少しチェーン店などのお店が増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり、マークイズもあり、お店もたくさんだし病院もある。基本困ることはないと思う!子連れの方たくさんいるので過ごしやすいはず!
強いて言えば、大きめの公園があったらいいなーと思う。
治安
酔っ払いはほぼ見ない。夜遅くに歩いても不安はない。
強いて言えば、もう少し電灯を増やしていただけるとありがたいです。
コストパフォーマンス
家賃は安い!大型のスーパーや、近くに小型スーパーもあるので困ることはない。
強いて言えば、清潔さがきになる。みんながルールを守ってしっかりゴミを捨てたら良くなると思う。
交通利便性
中心部への移動がしやすく、電車の本数も多い駅です。
地下鉄なので、地上に出るまでの階段がきついと感じたことがあった。
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーもあり、買い物は便利だと思いました。
コンビニが小規模であり、駐車場も少ないなと思いました
飲食店の充実
飲食店は所々ありレパートリーも多いなと思いました。またすぐ近くの西新まで行けば学生向けの食堂もあり便利です。
感覚ですが、店の中が狭いお店が多いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くには海もあるので、子供遊ばせるのに最適だと思いました
大濠公園までは少し距離があるなと感じることもありました。
治安
治安はいいと思います。学生街に近いので落ち着いた雰囲気です。
博多っ子気質のやんちゃな人もいるなと感じました。
コストパフォーマンス
西新駅の近くに比べると劣りますが、家賃は安いなと思いました。
やはり西新まで出た方が家賃は安いなと感じます。
交通利便性
バス停もあり、道路も広くタクシーを拾いやすい
ドームイベントがある日は交通網や通行が混み合っている。
生活利便施設の充実
隣駅との距離も近いを商店街、コンビニ、スーパー、少し歩くがドームや商業施設もあり。
本屋やカフェなどゆっくり過ごせる場所が意外に少ない。
飲食店の充実
大濠公園も近いため有名店に行きやすい。商店街に美味しいパスタ屋あり。
若干の偏りがある。小休憩できるカフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園など充実し子供が過ごしやすい環境。
地下鉄の階段が多い。エスカレーターなど欲しい
治安
ファミリー層向けの環境かと思われる。近辺のイベントない限りは静かで穏やか。
街灯は少ないため夜は暗い。交番がなくなってる。
コストパフォーマンス
学生や若いカップルさんなど住む人が多いイメージ。商店街のものも買いやすい値段。
特に浮かばないが、お店をもっと増やしてよりコストパフォーマンスを売り出してほしい

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。