アクトピアガーデン山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町15-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年6月
総戸数9戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積70.85m² ~ 89.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アクト
施工会社見上工業
管理会社六華

アクトピアガーデン山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アクトピアガーデン山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクトピアガーデン山の売却ガイド

アクトピアガーデン山は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクトピアガーデン山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクトピアガーデン山を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

アクトピアガーデン山に関するよくある質問

アクトピアガーデン山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクトピアガーデン山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクトピアガーデン山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクトピアガーデン山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクトピアガーデン山はどのような物件ですか?

アクトピアガーデン山は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩4分。築1990年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクトピアガーデン山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅への入り口が大通りの両側にあり、かつコンビニや飲食店も近くにあるので便利。隣駅の三ッ沢下町駅へは平坦な道で距離も近いため、三ッ沢下町の商店街にふらっと買い物に行くのもよい。住宅街からも近いのもメリット。
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】プラットフォームが深い位置にあるため、電車が到着する時間や自分が駅に到着する時間を目安に行動すると、電車を降りてから待ち合わせの時間に遅れたり、乗ろうとする電車に間に合わなかったりすることがある。また、トイレが改札階にしかないため、急にもよおすと対応が困難(特に小さいお子さん連れは注意が必要)。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
横浜駅に1駅というのが非常に大きい。何をするにも便利。
三ツ沢下町駅自体には、買い物などできる商業施設が少なく、駅だけで完結するのにはやや不便
交通利便性
横浜駅までひと駅2分で、非常に利便性が高い立地です。
ホームが地下5階で深いです。地上の駅入り口から地下1階の改札階まで階段で降りて(なぜかエスカレーター無し)、地下4階までエスカレーターで降り、地下4階から地下5階までは階段で降ります。(エスカレーター無し)思ったより時間をとります。階段で上がるのは辛いです。東口改札口にはエレベーターが設置されています。西口改札口はエレベーター設置無しです。
生活利便施設の充実
小さい駅ですが、周辺にクリニック数件、薬局もあります。熱が出た時など具合が悪い時、緊急で医師に診ていただきたい時など、歩いてクリニックに行けるので助かりました。水曜休診と木曜休診のところが多い印象です。
デメリットは特にありませんが、住宅地なので若者が好むようなおしゃれな飲食店や洋服雑貨店などはありません。
飲食店の充実
個人経営のお店が頑張っています。居酒屋、焼肉店、ラーメン店、ベトナム料理店などがあります。隣駅の三ツ沢上町まで足をのばすと、弁当店、喫茶店もあります。
デメリットは特にありませんが、スーパーが小さい「まいばすけっと」しかないことです。必要最小限の物はそろいますので、一人暮らしの方には充分だと思います。ファミリー世帯では、「まいばすけっと」に無い食材や日用品を調達するために、近隣のイオンスタイル(東神奈川駅)やビッグヨーサン、あおばなどのスーパーに行くことになると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園は、あちこちにあって、子供たちでにぎわっています。学習塾も数件ありますし、横浜駅まで出ればさまざまな塾から自分に合う塾を選び放題です。
横浜新道という幹線道路が通っています。交通量が多いので騒音、粉塵は道路近くにいるときは気になります。
治安
住宅街のため夜のお店はないので、酔っ払いはいません。治安は良いと思います。
駅周辺は、交通量が多い道路なので明るいのですが、傾斜地に広がる住宅街に入ると、道も細く街灯も少なくて少し怖いですが、治安はいいので危険というわけではないと思います。
コストパフォーマンス
横浜駅から少し離れるだけで、かなり賃料が下がるのはありがたいです。
デメリットは特にありませんが、坂道が多いです。しかも傾斜がきついです。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。