アクトヒルズ飯能の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八高線/東飯能駅 徒歩7分 西武池袋線/飯能駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県飯能市川寺252-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年3月
総戸数41戸
小学校区域飯能市立加治小学校
中学校区域飯能市立加治中学校
専有面積66.55m² ~ 75.18m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アクトホーム
施工会社守谷商会
管理会社伏見管理サービス

アクトヒルズ飯能を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクトヒルズ飯能を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県飯能市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アクトヒルズ飯能の売却ガイド

アクトヒルズ飯能は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数41戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東飯能駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクトヒルズ飯能の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクトヒルズ飯能を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東飯能駅まで徒歩7分
  • JR八高線/東飯能駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/飯能駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯能市立加治小学校
  • 中学校区: 飯能市立加治中学校

アクトヒルズ飯能に関するよくある質問

アクトヒルズ飯能の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクトヒルズ飯能には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクトヒルズ飯能の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクトヒルズ飯能の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクトヒルズ飯能はどのような物件ですか?

アクトヒルズ飯能は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東飯能駅徒歩7分。築2007年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクトヒルズ飯能には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東飯能駅に対する口コミ】自然が豊かで田舎なので静かで環境も良い。遊歩道が整備されており、毎日の散歩も飽きずに続けられる。川にはカワセミが住んでいて、目の保養になる。 茶畑をはじめ緑豊かな土地が広がっています。自然の森も多く存在し、カブトムシなどの昆虫も多く生息しています。
【東飯能駅に対する口コミ】スーパーが遠くて、車が必要である。自転車でも行けるが、冬場や雨の日は難しい。ちょっと坂が有るので、自転車での行きはしんどい。
2019年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
主要な道路から離れているので見た目より静かです。ペット可。
築年数のわりにエントランスが痛んでいる印象でした。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東飯能駅に対する口コミ】JR八高線のみならず、西武池袋線と西武秩父線を利用することができるため、多様な交通手段が整っているエリアです。駅直結の百貨店があり、周囲には複数の飲食店があるため、生活における利便性は概ね高い環境です。
【東飯能駅に対する口コミ】電車の本数が少ないため、電車を逃すと大変です。
2023年04月 メリット
交通利便性
飯能行きの電車というイメージなので複数の路線があるかと言ったらそうではないと思う
電車は一時間に数本しか来ないので時間を見て乗る必要がある
生活利便施設の充実
商業施設はないコンビニなどは複数にあり。
お店はそこまでないので何か食べたいなと思っても探す必要がある
飲食店の充実
コンビニは複数あるので非常に便利だと思う
レストランやファストフードは近辺にないので探す必要がある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は探せああると思う高校、中学校は隣接しているところが多く学生には最適な場所だと思う
バリアフリーなどは町全体が凄く広く、団地も多いのでそこまで目立ったものはないと思う団地内のスロープなど子供が多いのでそういうのを増やしたほうがいいと思う
治安
閑静な住宅街が多く高齢の方も多く住んでいるので普段から騒がしい様子はない
治安はいいのでデメリットはないが、公園だったり団地が多く子供の数も多いので街灯を増やしたりしたほうがいい
コストパフォーマンス
家賃は普通だと思う物価も都心部と大差ないが、物の数がそこまで多くない
デパートなどはかなり遠い距離なので車、電車を使わないと行けない
交通利便性
特急や急行など、すべての列車が止まるので本数が多くて便利です。
池袋までは急行で50分程度かかるので、遠い印象を受けます。
生活利便施設の充実
駅ビルのペペがあり、アパレルなどのお店が充実しています。
のんびり楽しめる大型の商業施設があればなお良いです。
飲食店の充実
餃子の満州など、リーズナブルな価格で満足できるお店があります。
美味しいラーメン店や安価でくつろげるカフェがあるとなお良いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は多いので子育てするのには十分だと思います。
子どもが喜びそうな広い公園があるとさらに良いと思います。
治安
基本的にのんびりした街なので、酔っ払いも居なくて治安は良いと思います。
夜は人が少ないので、女性が歩くには少し不安だと思います。
コストパフォーマンス
首都圏の中では、家賃は安い傾向にあります。都心までは遠いですが、地元か所沢で働けば通勤はしやすいでしょう。
都心や所沢近辺に比べて土地は安いですが、物価が安いというわけではありません。

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。