アクティア神田岩本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分 JR山手線/神田駅 徒歩5分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩5分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町2丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年4月
総戸数34戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.45m² ~ 22.74m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウインドコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社トーセイ・コミュニティ

アクティア神田岩本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アクティア神田岩本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクティア神田岩本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクティア神田岩本町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アクティア神田岩本町の売却ガイド

アクティア神田岩本町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクティア神田岩本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクティア神田岩本町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分
  • JR山手線/神田駅 徒歩5分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

アクティア神田岩本町に関するよくある質問

アクティア神田岩本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクティア神田岩本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクティア神田岩本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクティア神田岩本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクティア神田岩本町はどのような物件ですか?

アクティア神田岩本町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩3分。築2003年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクティア神田岩本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
岩本町駅近く、他徒歩圏で小伝馬町駅、神田駅、秋葉原駅などアクセスは充実していると思う。
公園など緑を感じる場所は乏しいと思う。近場にATMがないのが難点だったように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小さめのスーパー、多数のコンビニがあり、少し北に歩けば区役所出張所やヨドバシカメラもあるので生活はそう困らないのではないか。
公園など緑を感じる場所は乏しいと思う。近場にATMがないのが難点だったように思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ド派手さなどはないですが綺麗な外観とエントランスだと思います。 1Fには集合ポストの前に宅配ボックスがあり、 24時間ゴミが出せる集積場と駐輪場もありました。 こまめに清掃されていました。
幹線道路+首都高沿いゆえにトラックの走行音と振動がありました。 隣室からの重量衝撃音系の騒音も伝わることがあるので 気になる方は防音グッズなど推奨します。
お部屋の仕様・設備 ★★
特筆すべき点はほとんどありません。一般的な長方形間取りのお部屋です。
幹線道路+首都高沿いゆえにトラックの走行音と振動がありました。 隣室からの重量衝撃音系の騒音も伝わることがあるので 気になる方は防音グッズなど推奨します。
買い物・飲食店充実度 ★★★
立地からコンビニは多いです。飲食店は神田駅方面にいけば豊富にありますね。
自炊される方だとスーパーが小さいお店しかないので難点です。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ある程度歩く必要はありますが複数路線が使えます。
どの最寄り駅からも距離がある為、雨の時はやや辛いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
基本的にオフィス街なので治安は可もなく不可もなくです。
神田駅周辺は深夜から早朝は治安が少し悪いです。移動は秋葉原駅がおすすめです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、24時間ゴミ出し可能で安心です。
エレベーターがたまに調子が悪い時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★
間取りは普通でした。ただ防音性はいまいちでした。
隣のお部屋のいろいろな音が筒抜けになります。高速道路も近く道路側ではない部屋でも車の音が聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
神田駅、小伝馬町駅まで行くと充実しています。
岩本町自体はオフィス街なこともあり、少し歩かないとお店がない事です。
暮らし・防災・子育て ★★★
和泉橋まで行くと区の出張所があるので不便はありません。
エリア的に子育てを考える方には向かないと思います。江東区の方がおすすめです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】三越やコレド室町2へ直結しており、買い物や映画館へ行きやすく、とても便利だと感じてます。 また、地下通路が長く銀座線の乗り換えも地上を出る必要がなく、その他雨の日も地下通路を使えるのでとても便利な駅だと感じてます。
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】場所によっては出口の階段が少し狭く感じることはあります。ショッピングセンターを経由すればエレベーターやエスカレーターが使えますが、遠回りをせずに目的出口を使う際、階段のみのことがあり、大変と感じる人もいるのかなと思っています。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
オートロックがある駐輪場が中にあるのが助かる
レンタルルームになっている部屋があり、騒音がある
2025年01月 メリット
交通利便性
ヨドバシカメラやアトレが駅にあるので、買い物には困らない。
乗り入れ路線が多いので、多少迷う可能性もある。
生活利便施設の充実
ヨドバシカメラやアトレが駅にあるので、買い物には困らない。
生鮮食品のある大きなスーパーが少ない点。
飲食店の充実
飲食店は多く、商業施設内にもあるので、天候に左右されず快適。
有名な居酒屋は他の大都市の駅よりは少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
三井記念病院が駅から10分くらいのところにある。
商業施設が多い場所で、生活環境の充実さは劣るかもしれない。
治安
大きな万世橋警察署があるので、安心感はある。
観光客が多く集まるので、多少の懸念はある。
コストパフォーマンス
秋葉原駅の交通に便利な場所にしては、比較的お手頃感はある。
商業施設が多いので、居住できる物件が少ない。
交通利便性
様々な路線がとおっている。例えば総武線、山手線、京浜東北線などが走っている。
電車の乗り降りが激しい。人が多く混みすぎて、乗り換えに間に合わないことがある。
生活利便施設の充実
ホームに変わったお店があったりとおもしろい。駅の外にもたくさんお店がある。
家電など大きな買い物をして電車に乗ると大体電車が混んでおり、他の乗客に申し訳なくなる。
飲食店の充実
家電量販店、チェーン店などの飲食店全般なんでもある。
メイドカフェやコンカフェの勧誘がとにかく多い。
暮らし・子育て環境の充実
大体の子供の必需品は販売していると思われる
メイドカフェやコンカフェの勧誘が多かったりとあまり子供に適した場所ではないかと。
治安
そんなに汚さなどは表立って目立ってはいない。
イベントなどをやっていると多少騒音がきになるかも。
コストパフォーマンス
なんでもあるので近くに住むにはよいかも。
静かな場所にすみたい人にはあまり適してはいない。
交通利便性
山手線、京浜東北線、中央快速線がある駅のところ
特にデメリットは思いつかないが、千葉方面に行きにくい
生活利便施設の充実
正直、生活利便性の施設は特にある場所ではない
秋葉原や御徒町の方が家電量販店などある場所だと思う
飲食店の充実
居酒屋をはじめとする飲食店が多くあるイメージ
しかし、居酒屋以外は特にあるイメージがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などがあるところではないイメージ
東京や四ツ谷やお茶の水方が多くの学校がある
治安
悪くない。アース製薬など、有名な会社の本社もある
しかし夜間帯は居酒屋が繁盛しているのでお察し
コストパフォーマンス
悪くない。ここの近くに住むことができるなら最高
しかし、都内。間違いなく物価は高いに決まっている

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。