アクタス薬院テラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年5月
総戸数56戸
小学校区域福岡市立高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社クレ・コーポレーション
施工会社村本建設
管理会社アクタス

アクタス薬院テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2018年5月築という条件が希望に合いました。アクタス薬院テラスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。アクタス薬院テラスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大宮1丁目7-14の利便性を評価しています。アクタス薬院テラスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクタス薬院テラスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アクタス薬院テラスの売却ガイド

アクタス薬院テラスは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクタス薬院テラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクタス薬院テラスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

アクタス薬院テラスに関するよくある質問

アクタス薬院テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクタス薬院テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクタス薬院テラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクタス薬院テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクタス薬院テラスはどのような物件ですか?

アクタス薬院テラスは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩9分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクタス薬院テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄平尾駅まで、徒歩6分、薬院駅まで徒歩10分といった立地条件なのに、閑静な住宅街にあるので、騒音を気にする事なく、窓を開けていても快適に過ごす事ができます。
夜間は、静かなので、痴漢やひったくりに遭わないように防犯ブザーや懐中電気を所持して歩くようにしましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西鉄平尾駅や薬院駅周辺は、高級マンションや住宅が立ち並び、おしゃれな居酒屋やレストランもたくさんあるので、生活するにはとても良い環境です。
平尾や薬院周辺は、物価が高めなので、安い八百屋さんやスーパーがあまりありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
分譲マンションみたいな高級感溢れる外観です。 平面駐車場も敷地内に借りる事ができます。
駐車場も1台分が1万8000円と高めです。 でも、マンションの敷地内なので、外で借りるよりは、セキュリティ面が安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
奥行きの広いバルコニーに面して窓があるので、日当たりは良いです。 角部屋になると、キッチンや2.7帖の部屋にも窓が付きます。
築年数が1年未満なので、室内はとてもきれいですが、ウォークインクローゼットを広めに造っているので、その分小部屋の広さは、2.7帖といった風に狭くなります。 クローゼットを横長にして、その分小部屋の広さを3~4帖にした方が、使い勝手が良さそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニまでわずか徒歩3分、郵便局まで徒歩5分と便利な場所です。 その他、病院、スーパー、銀行なども、徒歩10分圏内にあるので大変便利です。
平尾や薬院周辺は、物価は高めです。 その代わり、おしゃれな雑貨屋さんやレストラン、カフェがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校が、すぐ近くにあります。 基本的には、一人暮らし用のマンションなので、子育てしている方は住居していないようです。
建ったばかりのマンションなので、マンション内でのお付き合いはなさそうです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーが近くにあり、おしゃれなカフェや居酒屋も多数あるので非常に便利。
駅から少し遠い。西鉄薬院駅徒歩約10分、西鉄平尾駅約7.8分。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
天神までのアクセスが良い。買い物に便利。
特にありませんが、人気物件なのて空室がないかもです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスがとても綺麗で環境が整備されている上、高層マンションとなる為上の階に住むと綺麗な景色が見える。電車が近いが、そこまで騒音も気になりません。
自転車駐輪場のスペースが少し狭いです。駐車場も少ない為、確保が難しい。
2024年04月 メリット
交通利便性
階段を降りると地下鉄があってとても便利。
桜並木駅などは綺麗に改装されているから薬院も改装するといいと思う。
生活利便施設の充実
電車で1駅、歩いて10分位のところに天神があるからとても便利。
天神に行かないとあまり遊ぶところがない。
飲食店の充実
カフェがとてもオシャレなところが多くて嬉しい。
強いて言えば定食屋さんなどが少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
都会に近くてアクセスがいい。駅にエスカレーターもエレベーターもある。
車通りがとても多くて危ないと思う時がよくある。
治安
昼も夜も人が多く夜は明るいからいいと思う。
夜は居酒屋が多いからか酔っ払ってる人をよく見る。
コストパフォーマンス
都会の近くって考えたら安い方であると思う。
強いて言えばあまりマンションなどが多い気がする。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。