アクタス薬院アネックスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年9月
総戸数33戸
小学校区域福岡市立平尾小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積24.95m² ~ 29.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社クレ・コーポレーション
施工会社松井建設
管理会社アクタス

アクタス薬院アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクタス薬院アネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクタス薬院アネックスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アクタス薬院アネックスの売却ガイド

アクタス薬院アネックスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクタス薬院アネックスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクタス薬院アネックスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立平尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

アクタス薬院アネックスに関するよくある質問

アクタス薬院アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクタス薬院アネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクタス薬院アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクタス薬院アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクタス薬院アネックスはどのような物件ですか?

アクタス薬院アネックスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩8分。築2009年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクタス薬院アネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停から近く、地下鉄や西鉄の駅も徒歩圏内である。
西鉄薬院駅と平尾駅のちょうど真ん中あたりなので、どちらに行くにも少し歩く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街であり、大通りからすぐなので人通りも多い。線路が近いが、さほど音は気にならない。
周りに飲食店が多いため、週末などは飲み会帰りの人たちの声がうるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがあるのでとても便利。定期的に共用部分の清掃がされており、とても綺麗である。
自分は自転車を使用していないが、駐輪場は自転車を停めにくそうに見える。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく、水回りも綺麗である。キッチンが広めで、IHコンロが大きくて使いやすい。ベッド部分が低めのロフトになっているため、部屋も広く見える。
ウォークインクローゼットが小さい。ベッド部分のロフトの下が収納になっているが、コートなどそのままかけたい洋服などは収納が足りないため、別途ラックなどが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが近く、まわりに飲食店も充実している。パン屋さんが近い。
駅前にスーパーがあるが、あまり安くはない。安くて大きめのスーパーは少し離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近く、地域の見回りパトロールなどをよく見かける。公園も比較的近く、保育園もいくつかある。
地域のイベント等が行われているのかはよくわからない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
線路や道路から割と近いですがベランダが大通りを向いていないためパトカーや救急車の音が少しするくらいです。(慣れます)被害に遭ったことがないので治安も悪くはないかと、ですが周辺には一応ひったくりの看板が置いてあります
自転車が多いので危ないです。サニーへ向かう途中に大通りのカーブがあるのですがカーブミラーがないため自転車や自動車、保護者等気をつけなければなりません。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
薬院駅からも平尾駅からも近くて徒歩10分以内にスーパーもあり非常に良い立地の建物です
電車の音が本当に少しだけしますが、気にしない限りは気にならないので、デメリットというほどでもないかもしれません
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ロフト以外では隣から声等聞こえた事がありません。ロフトで寝るようにすると1Kですが、広々使えました。
ロフトをベット代わりに利用すると、隣の方の目覚ましが聞こえてました。エレベーターの速度が遅いようで、なかなか来ない。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
西鉄天神大牟田線も使えますし七隈線で博多駅や天神の方に行くことも出来てとても便利性が良い場所だと思います。
空港までが繋がっていないため博多駅か天神南で降りて空港線に乗り換えをしなければならないことがデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
周りにはご飯屋さんや遊ぶ施設もあり充実していると思います。
強いてあげるのならば、薬院駅の周りは少し分かりにくい道もあったりすることです。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が周りには多く便利性や立地にあるご飯屋さんはとてもいい所が多いなと思います。
昼時にはどこも多くなるのであまり昼時に行こうとは思えないところです。
暮らし・子育て環境の充実
私は子供はいませんがこの近くに住めていたら楽しいかなと個人的には思います。駅も多様性が多く良いです。
大通りなので、車が多く少し気をつけなければならない場所もあるかなと思います。
治安
駅や駅周辺はとても綺麗です。昼は人がたくさん行き来しており夜は静かな街です。
近くにあるマクドナルドが24時間だともっとありがたいなと思います。
コストパフォーマンス
家から徒歩10分で薬院には行けるのですが家賃は相場より安く住宅街があり住みやすいです。
1本道に入ると街頭が少ない部分もあり怖いなと思う場所もあるかなと思います。
交通利便性
普通、快速、特急すべて停車する。バスや地下鉄も通っており利便性が高い
人身事故などで遅延が多い、バスは混雑し列渋滞が頻発する
生活利便施設の充実
スーパー、薬局があり傘要らずで駅から入店できる
病院は少し離れている。スポーツジムもあればなお良い
飲食店の充実
ファミレス、カフェなど選択肢が多く、飲食に困ることはない
飲み屋は少ないが治安の維持には許容できる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが完備されており、地下鉄にも直通
教育施設や公園はない。子供にとっては通過点にしかならない
治安
夜まで人の往来が多く、タクシーも集まる事から夜中も平和
ナンパやキャッチがいる場合があり、女性は注意したほうが良い場合がある
コストパフォーマンス
人の多い場所だが、治安は良く、住みやすい
ビジネス街であり、住宅もマンションがほとんど。
交通利便性
天神から5分。駅公内はコンパクトにまとまっていて改札からホームまでも近く利用しやすいです。人気路線ながらもどの時間も混雑してないのが利用しやすい。
西鉄のように隣駅が天神だとなお良いです!
生活利便施設の充実
改札を出れば直結でスーパーもあり非常に便利です!改札すぐそばにレンタル傘もあるために非常に重宝しております!近くに多いか病院もあるし、駅でたら目の前がバス停なのでわかりやすいです!お洒落なカフェが駅から徒歩2分にあり味もいいです!
強いてあげるなら改札前のローソンをもう少し広くしてほしいのと、靴の修理などのお店があるともっと嬉しいです!
飲食店の充実
駅1階にはミスド、ドトール、セブン。隣にはマック、ガスと、蔵元などがあるので学生から大人まで気軽に利用しやすいです!
居酒屋が近くに少ないので、居酒屋系をもう少し入れるとサラリーマン層がもう少し増えそうです!
暮らし・子育て環境の充実
改札からトイレが近くていい!もう少し綺麗だとなお良いです
トイレの位置が初めてだとすごく分かりづらかったのでもう少し表記を大きくするか目立つようにしてもらえると助かります
治安
昼も夜も利用が多い駅だと思いますので治安はいいです!
近くに交番があれば女性一人でも安心して遅い時間も利用できると思います。
コストパフォーマンス
トータルではかなり住みやすいエリアだと思います。天神にもアクセスがよく、バランスよく駅周りに揃っているので初めてくる方でも非常に利用しやすいです!
駅をでて天神は雨にに歩くと駅前とは打って変わって街灯が少なく、夜はちょっと怖いと感じる方もいるかもしれません
交通利便性
特急も停まる、博多駅や天神の利便性も良い、駅すぐ側にバス停があり待ち時間が少ない、天神駅まで1駅
徒歩圏内でなんでも済むので特に気にならないが、強いてあげると車が停めにくい
生活利便施設の充実
駅からの徒歩圏内で買い物が済む、駅直結でスーパー"にしてつストア"有り、徒歩圏内にショッピングセンターサンセルコ有り(プロポーズ等に貰った花を加工してくれるところがあります、全国にも取り扱ってるところは少なくおススメです)、終電を逃してタクシー捕まらなくても歩いて帰れる近さ、コンビニ・薬局が近い
強いて挙げれば都心部であるので緑が少ない印象。
飲食店の充実
有名な因幡うどん、ハッちゃんラーメンがある・有名なカフェが多くありLEC coffeeはいろんな店舗あるが薬院店が一番美味しい印象・人気なベーカリーやカフェなど集まっている・居酒屋も多く近場でちょこちょこ飲み回れる・安価で美味しい居酒屋も多ければ雰囲気の良い落ち着いた店も多い
正直デメリット無し、強いていえば多すぎるほどなのでどこに入るか悩む事。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーター有り・幼稚園保育園有り
公園はあるが車道のすぐ側である、車通り多い為夜中のパトカーや救急車が通るのも多い
治安
街灯多く夜も明るい、昼も夜も人が少なる時間帯はあまり無い、
交番が近くにないので、何かあれば不便である。
コストパフォーマンス
利便性が良いので住みやすい、都心部にしては家賃はそれほど高くない
綺麗な場所や利便性をより求めると家賃は高くなる印象

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。