アクタス大濠パークビューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩4分 西鉄バス「港二丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年12月
総戸数57戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積24.79m² ~ 58.42m²
間取り1LDK ~ 2K
用途地域商業地域
分譲会社クレ・コーポレーション
施工会社松井建設
管理会社アクタス

アクタス大濠パークビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アクタス大濠パークビューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクタス大濠パークビューを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アクタス大濠パークビューの売却ガイド

アクタス大濠パークビューは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数57戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクタス大濠パークビューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクタス大濠パークビューを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

アクタス大濠パークビューに関するよくある質問

アクタス大濠パークビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクタス大濠パークビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクタス大濠パークビューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクタス大濠パークビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクタス大濠パークビューはどのような物件ですか?

アクタス大濠パークビューは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩4分。築2014年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクタス大濠パークビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅のメリットは、駅が地下鉄を利用していること、空港の近くに出口がたくさんあること、空港まで約10分で行けることです。 電車はとてもモダンで清潔で、いつも時間通りです。 駅の近くにはとても大きくて美しい大濠公園があり、都会の人にとって理想的な場所です。
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅の欠点は、朝はかなり混雑していることです。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
道が歩きやすく、治安もいいと思います。コンビニ等も近いです。
大きなスーパーやドラッグストアは少し距離があるので、そこが改善されたらもっと良くなるかなと思います。あとは本屋が増えたら嬉しいなと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
天神まで、すぐ行けるので、便利な場所だなと思います。
空港までは割と時間がかかるなと感じる距離感でした。
生活利便施設の充実
近くにはスーパーやコンビニがあるので、買い物は困らない場所です。
コンビニの数がもう少し良ければいいんじゃないかなと思いました。
飲食店の充実
飲食店の数は非常に良く、とても楽しめると思います。
もう少しバリエーションに富んだメニューがあるお店が多いといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで公園が近いので、とても良い環境だと思います。
もう少し静かな環境であるといいんじゃないかなと思いました。
治安
治安はとても良いと思います。のどかな感じがします。
大濠公園の花火大会の人がすごく集まるので、注意が必要かも
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、静かな環境で生活できることを大きいと思います。
もう少し家賃が安ければいいなと思います。あと駐車料金も高い。
交通利便性
主要路線である空港線で天神駅や博多駅まで簡単に行くことが可能です。また近くにバス停がいくつもありますので便利だと思います。
バスの終電が意外と早いのがびっくりしました。地下鉄はそれほど少なくはないと思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くのファミリーマートなどのコンビニエンスストアあり。便利だなと思いました。
大きな公園に近いものの、ショッピングモール等近くにはありません。
飲食店の充実
観光客向けのお店などもあり、おいしいお店はたくさんあります。チャイナガーデンはおいしかったです。
お店が密集はしていないので、ハシゴをすると結構大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大濠公園がとても綺麗で雰囲気も良いので最高だと思います。
大濠公園以外の小さな公園が少ないなと思いました。しかし大きな広場などもあるので、それほど気にはならないと思います。
治安
治安とてもいいと思います。夜も静かで雰囲気が良い街です。
1本裏に入ると街灯なども少ないのが少し寂しいなと思いました。
コストパフォーマンス
大きなマンションもあり暮らしやすいのではないかなと思います。大堀公園と言う福岡を代表する公園が近くにあるのは大きいと思います。
強いてあげるとすれば、近くに大型ショッピングモールがないことだと思います。唐人町まで行けばいいかもしれません。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。