アクセス大濠パークフィールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年8月
総戸数20戸
小学校区域南当仁小学校
中学校区域当仁中学校
専有面積66.73m² ~ 96.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中村建設
施工会社中村建設
管理会社ジェント

アクセス大濠パークフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクセス大濠パークフィールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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アクセス大濠パークフィールの売却ガイド

アクセス大濠パークフィールは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクセス大濠パークフィールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクセス大濠パークフィールを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南当仁小学校
  • 中学校区: 当仁中学校

アクセス大濠パークフィールに関するよくある質問

アクセス大濠パークフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクセス大濠パークフィールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクセス大濠パークフィールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクセス大濠パークフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクセス大濠パークフィールはどのような物件ですか?

アクセス大濠パークフィールは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩12分。築2010年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクセス大濠パークフィールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
九州大学の跡地が開発の進み現在は都市開発も進んで住みやすいまちになったと思う。
個人的には好きな場所ですが、アクセスとしては地下鉄七隈線もしくは西鉄バスになるので、経由メインではあると思います。
生活利便施設の充実
近くに小学校もあり、大濠公園も近いので開放的な空間で過ごせます。治安は良いです。
強いて言えば大きな商業施設からは少しだけ遠いです。最寄りだとマークイズですが、そこまで行くには地下鉄よりも西鉄バスが良いかもしれません。
飲食店の充実
飲食店には本当に困りません。ランチ、お茶、ちょっと飲みたい全てをかなえてくれます。
デメリットが思いつかないのですが、人気な場所なので待つことは覚悟の上かもです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が複数あるので、教育的にも問題ないと思います。公園もあります。地元民でも、良い意味でここは少し郊外なイメージです。
暮らしやすいと思いますが、あえて挙げるなら何でもありすぎてご両親の監視の目が必要になってくるかもです。
治安
駅そばに交番があるのと、裁判所もすぐにあるので何となく治安は良いような気がします。
街頭が少し少ない気がします。開けているとは感じますが、駅の近くはお酒メインの飲食店が多いのでそこは少し気になります。
コストパフォーマンス
実際の家賃などを見たことがないのですが、一人暮らし向けの賃貸からファミリー向けのマンションまであるので、層は幅広い気がします。
土地の値段変動が激しいイメージです。六本松はスポットライトが当てられやすい場所なので、常に動いていると思います。もしここに住みたいと思ったら事前にリサーチした方が良い気がします。
交通利便性
とても使いやすくキレイ何箇所にも階段やエスカレーターが設置されているのでとても使いやすい。
強いてあげれば改札口が少し狭い気がします。でも、特に問題はありません。
生活利便施設の充実
近くに買い物のできる場所があるのでとても便利。
駅の近くにあるので混み合っている場合もあるので歩きづらい時がある。
飲食店の充実
近くにたくさんの飲食店があるため問題はない。
ファミリーレストランが少ないもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くにたくさんの保育園があるので困らない。
交通量の多い場所での園児の散歩が事故に繋がりそうです。
治安
とても落ち着いてキレイ場所です。治安はとてもいいほうです。
夜暗くなる場所があるので少し怖い。該当を増やす必要があると思う。
コストパフォーマンス
特に文句はなく割りに合った値段価格だと思う。
六本松は少し土地が高騰しているとこもある。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。