アクシーズグランデ川口西3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口3丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年1月
総戸数30戸
小学校区域川口市立仲町小学校
中学校区域川口市立仲町中学校
専有面積17.80m² ~ 20.20m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

アクシーズグランデ川口西3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクシーズグランデ川口西3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクシーズグランデ川口西3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アクシーズグランデ川口西3の売却ガイド

アクシーズグランデ川口西3は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシーズグランデ川口西3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシーズグランデ川口西3を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立仲町小学校
  • 中学校区: 川口市立仲町中学校

アクシーズグランデ川口西3に関するよくある質問

アクシーズグランデ川口西3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシーズグランデ川口西3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシーズグランデ川口西3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクシーズグランデ川口西3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシーズグランデ川口西3はどのような物件ですか?

アクシーズグランデ川口西3は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩5分。築2011年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシーズグランデ川口西3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西川口駅に対する口コミ】駅を中心に色々なお店がとても多くあるので買い物には困りません。東武ストアやアコレなどのスーパーやドラッグストアやドン・キホーテなど生活品や飲食店なども多くあります。 電車は京浜東北線が通っていて、東京にも大宮にも一本でアクセスできます。 道は整備されていて大通りには歩道もしっかり完備されているので、歩行者でも安心して通行できます。
【西川口駅に対する口コミ】新しい中華街と話題になるくらい中国系の外国人が多くいて、そのため中華料理屋なども多いのですが、交通マナーが悪かったりタバコをポイ捨てしていたりとマナーの悪さを感じる場面を多く見かけます。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅には必要な施設は一通りあります。東側の方が充実してます
スターバックスやユニクロののような若者向けの施設はありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、周囲に本格的な中華料理店が多いです。
すぐ隣がラブホテルです。夜中に奇妙な叫び声が聞こえたりする時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなのでセキュリティは高いです。
宅配BOXがもっと充実してると良かったかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の作りのせいか、で狭さを感じにくいです。クローゼットが大きく便利です
湿気が多いので常にエアコンをドライにして気を付けてます。リモコンなどの故障の一因になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
本格中華が多くあります。現地の味が楽しめます
やはり東側に行くことが多く、途中の陸橋の奇妙な構造が不便に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★
日本人でないなら気にならないのかもしれません。
残念ながらすぐ隣がラブホテルです。ファミリー向けではないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
京浜東北線の西川口駅は特に大きな商業施設や何かがある訳ではありませんが、生活するにはとても便利な駅です。
京浜東北線しかないので、この電車が遅延や運休してしまうと大変です。
生活利便施設の充実
駅にスーパーやケーキ屋さん、お惣菜屋さんがあり買い物に便利な駅です。
これと言って珍しいお店がない事。どこにでもあるチェーン店が多い。
飲食店の充実
朝早くからやっているお店や夜遅くまでやっているお店がたくさんある。
チェーン店ばかりだからどこにでもあるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
東口はマンションが多い。少し行けば閑静な住宅街で子育てしやすい。
西口が中国や韓国のお店が多い。少し行けば住宅街で閑静になる。
治安
私立の高校や公立のちょっと頭の良い高校があるので学生さんが多く治安は悪くない。
西口が国際色が豊かなので慣れない人は驚くかもしれない。
コストパフォーマンス
2駅で東京なのでコストパフォーマンスはとても良い!
京浜東北線1本なので、この電車が遅延すると地獄です。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。