アクサス大手町Luxeaseの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩6分 都営三田線/神保町駅 徒歩9分 JR山手線/神田駅 徒歩10分 JR山手線/東京駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都千代田区神田錦町1丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年10月
総戸数22戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.42m² ~ 52.39m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社リンク・トラスト
管理会社日神管財

アクサス大手町Luxeaseを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクサス大手町Luxeaseは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクサス大手町Luxeaseを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アクサス大手町Luxeaseの売却ガイド

アクサス大手町Luxeaseは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は竹橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス大手町Luxeaseの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス大手町Luxeaseを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹橋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

アクサス大手町Luxeaseに関するよくある質問

アクサス大手町Luxeaseの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス大手町Luxeaseには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス大手町Luxeaseの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクサス大手町Luxeaseの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス大手町Luxeaseはどのような物件ですか?

アクサス大手町Luxeaseは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹橋駅徒歩5分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス大手町Luxeaseには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大手町(千代田線/半蔵門線/丸の内線)、小川町、竹橋、神保町など、多くの駅に徒歩10分以内で到着できる点は魅力。
最寄り駅に関しては都内屈指の立地であり、改善点無し。
立地・治安・周辺環境 ★★★
2020年に完工した神田スクエアの下にサミットが登場し、徒歩1分で使えるため非常に便利。クリーニング屋や飲食店も徒歩圏内に多くあり、生活には困らない。
ビジネス街の外れに位置する為、生活感はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は普通。オートロックは強固なものではないが、エレベーターは24時間監視されている。宅配ボックスは非常に便利。
ゴミ捨て場のドアが施錠されずに開いていることが多々あり、セキュリティ面で不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★
白で統一されており、リビングが広く使いやすい。
窓が多く、カーテンの工面が大変。室内温度は外気温の影響を受けやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
神田スクエアのサミットは非常に便利。徒歩1分。飲食店も充実。
サミットは便利であるが、巨大スーパーではないため、少しマイナーな食材は揃っていない。
暮らし・防災・子育て ★★★
皇居まで行けば、子供と遊ぶスペースあり。
交通量は比較的多いため、小さいお子様を遊ばせるのは少し不安か。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】利便性が良く、乗り換えも楽。 エレベーターやエスカレーターも多く移動しやすいどこに行くにも便利。都会だが、自然も多い。
【東京駅に対する口コミ】とにかく人が多く、なれないと歩くのが大変とにかく人が多い。もう少し分散されて欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東京駅に対する口コミ】買い物もしやすい。もう少し混雑回避出来たらいい。綺麗な駅です。治安は良くもなく悪くもなく。
【東京駅に対する口コミ】とにかく混んでいて、パパっと欲しいものが買えないトイレがもう少し綺麗だといい。観光客が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】美味しいお店が沢山ある。ここでしか買えない物も多いから楽しい
【東京駅に対する口コミ】とにかく混んでいて、欲しい物が中々買えない。午前中でないも売り切れてしまうものも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】エレベーターが割と多いと思うが、乗り換えが多いのでもう少し便利になれば尚いい。
【東京駅に対する口コミ】外国人や観光が多いので、乗り換えなど大変!とにかく人が多い。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の中とその周りに施設が多く飲食やお土産探しにものすごく強い。500円あれば基本的に行きたい所にはいける。
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げるなら人が多すぎて混み合うことがきになる物価が高く地方から出てきたときにはギャップを感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】電車が来る本数が圧倒的に多いことで不便がない。ゴミが捨てられることや路上喫煙をしているなどはない
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げるなら人が多くて痴漢の疑いをかけられ冤罪に繋がる可能性がある。使用する人が多いことで使用者の中には社会的に良くない人もいるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】どの店舗も美味しくて一度でも行けば再び行きたくなる!
【東京駅に対する口コミ】強いて言えば広すぎて行きたい飲食店までたどり着くのが難しいことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】周りに駅が多いことで子供が通学するために使うことができる。
【東京駅に対する口コミ】子供が通学することにあたり複雑すぎて少し不安を覚える
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大手町駅に対する口コミ】丸の内線、千代田線、半蔵門線、都営三田線が入る地下鉄ターミナル駅。駅構内は地下内で複雑に絡んでおり全容が把握できないほど巨大。ビル直結部分が多い為、改札近くに居酒屋等の飲食店も多く存在する。なお、半蔵門線は丸の内線の真下を通るイメージであり地上にあがるまで時間を要する。
【大手町駅に対する口コミ】千代田線の乗り場が離れているなど、駅構内のアクセスは解り辛い。各出口によってスムーズに乗り場へ到着できない可能性がある為注意が必要となる。
2024年12月 メリット
交通利便性
当たり前だけど駅前含めなんでもあります。
静かに過ごしたい方にはおすすめは出来ないです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。