アウレリア魚崎中町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/魚崎駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年11月
総戸数16戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積69.32m² ~ 74.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社柳田産業
施工会社新井組
管理会社大和ライフネクスト

アウレリア魚崎中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アウレリア魚崎中町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜74m2という条件が希望に合いました。アウレリア魚崎中町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 魚崎駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。アウレリア魚崎中町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アウレリア魚崎中町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アウレリア魚崎中町の売却ガイド

アウレリア魚崎中町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は魚崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアウレリア魚崎中町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

アウレリア魚崎中町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 魚崎駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

アウレリア魚崎中町に関するよくある質問

アウレリア魚崎中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アウレリア魚崎中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アウレリア魚崎中町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアウレリア魚崎中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アウレリア魚崎中町はどのような物件ですか?

アウレリア魚崎中町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚崎駅徒歩6分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アウレリア魚崎中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【魚崎駅に対する口コミ】北はJR線、南は六甲アイランドに通じており、南北移動に便利な駅です。 次の駅がJR住吉駅であり、また、本駅から至近距離に阪神魚崎駅もあります。 住吉川に隣接し、駅周辺は大きな道路があるにもかかわらず自然環境が豊かです。 駅近くにミニコープやコンビニがあり、少し南に行けば大きなスーパーもあります。 灘五郷の一つとしてお酒でも知られている場所で、記念館もあります。
【魚崎駅に対する口コミ】公園はありますが、飲食店の数は少なく、食事を楽しむのに適した店があまりありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
阪神電車魚崎駅では新快速、含め特急が止まり、奈良行きの線もある。また、六甲ライナーを使用すると住吉駅に直通していてJRにすぐ乗れる所。
最近特に思うところは、魚崎駅の広さが人の利用人数の多いい割に駅自体狭いなと小さいなと思う所です。
生活利便施設の充実
魚崎駅周辺には小学校、万代(スーパー)、ローソン、薬局等の施設があり不住なくいい所だと思います。
特に思い浮かばないのですが、強いて言うならば魚崎駅周辺よりも魚崎駅自体を大きくした方が安全面など向上するのでわと思います。
飲食店の充実
駅からは少し離れますが、ラーメン屋さんが5件以上ありますし、唐揚げ屋さん、喫茶店など有名どころではないですが飲食店は多い方だと思います。
魚崎駅商店街がなく、駅自体から少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
分譲地区みたいな感じで、魚崎駅の近く、小学校、交番、コンビニ、などスーパー、喫茶店などあり落ち着いた街なので子供は育てやすい地域帯だと思います。
学校の校区がわかりませんが、大きな幹線道路が二つ南北にあり、大型トラックをはじめ交通量が多いいのでその辺りは注意が必要だなと思いました。
治安
学校前、コンビニ横に交番があり、よく目にするコンビニでたむろったりなどの入りにくいがないところ。
魚崎駅自体に商店街がなく少し離れますが、阪急、JR沿線上に行くとお店等大きな幹線道路挟んでお店が一気に増えること。
コストパフォーマンス
元々田舎地方出身ですが、大都会では住みやすい街だと思います。
魚崎駅周辺は家賃が相場より少し高く思います。

アウレリア魚崎中町の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.43万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.49 103.07 136.65 2013-06-19 3LDK 69.37㎡ 94.83万円/㎡2013-07-20 1SLDK 69.56㎡ 83.17万円/㎡2013-08-05 1SLDK 69.56㎡ 79.84万円/㎡2013-09-15 1SLDK 69.56㎡ 75.09万円/㎡2013-09-22 3LDK 69.37㎡ 92.93万円/㎡2015-08-31 3LDK 74㎡ 84.43万円/㎡2017-01-17 3LDK 69.37㎡ 94.36万円/㎡2019-01-18 3LDK 73.74㎡ 89.21万円/㎡2019-07-22 3LDK 73.74㎡ 89.21万円/㎡2019-10-04 2SLDK 73.74㎡ 93.25万円/㎡2019-10-28 2LDK 73.74㎡ 88.76万円/㎡2019-11-15 3LDK 73.74㎡ 81.59万円/㎡2020-06-17 2LDK 73.74㎡ 88.76万円/㎡2020-09-04 3LDK 69.37㎡ 94.36万円/㎡2020-09-16 2LDK 73.74㎡ 88.76万円/㎡2022-02-22 3LDK 69.37㎡ 113.8万円/㎡2022-07-12 3LDK 69.37㎡ 113.88万円/㎡2022-11-11 3LDK 69.37㎡ 113.8万円/㎡2023-09-17 3LDK 69.37㎡ 131.05万円/㎡2024-01-25 3LDK 69.37㎡ 94.36万円/㎡2024-10-28 3LDK 69.37㎡ 118.66万円/㎡ 2013-06 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-28 1階 3LDK 69.37㎡ 118.66万円/㎡
2024-01-25 1階 3LDK 69.37㎡ 94.36万円/㎡
2023-09-17 4階 3LDK 69.37㎡ 131.05万円/㎡
2022-11-11 2階 3LDK 69.37㎡ 113.8万円/㎡
2022-07-12 2階 3LDK 69.37㎡ 113.88万円/㎡
2022-02-22 2階 3LDK 69.37㎡ 113.8万円/㎡
2020-09-16 3階 2LDK 73.74㎡ 88.76万円/㎡
2020-09-04 1階 3LDK 69.37㎡ 94.36万円/㎡
2020-06-17 3階 2LDK 73.74㎡ 88.76万円/㎡
2019-11-15 2階 3LDK 73.74㎡ 81.59万円/㎡
2019-10-28 4階 2LDK 73.74㎡ 88.76万円/㎡
2019-10-04 4階 2SLDK 73.74㎡ 93.25万円/㎡
2019-07-22 2階 3LDK 73.74㎡ 89.21万円/㎡
2019-01-18 2階 3LDK 73.74㎡ 89.21万円/㎡
2017-01-17 4階 3LDK 69.37㎡ 94.36万円/㎡
2015-08-31 2階 3LDK 74㎡ 84.43万円/㎡
2013-09-22 2階 3LDK 69.37㎡ 92.93万円/㎡
2013-09-15 1階 1SLDK 69.56㎡ 75.09万円/㎡
2013-08-05 1階 1SLDK 69.56㎡ 79.84万円/㎡
2013-07-20 1階 1SLDK 69.56㎡ 83.17万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。