アイル秋葉原イーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩7分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩8分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区東神田3丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年4月
総戸数49戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.51m² ~ 72.23m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜住建関東菱重興産
施工会社関東菱重興産
管理会社JR西日本住宅サービス

アイル秋葉原イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイル秋葉原イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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アイル秋葉原イーストの売却ガイド

アイル秋葉原イーストは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイル秋葉原イーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイル秋葉原イーストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分
  • つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩7分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

アイル秋葉原イーストに関するよくある質問

アイル秋葉原イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイル秋葉原イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイル秋葉原イーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアイル秋葉原イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイル秋葉原イーストはどのような物件ですか?

アイル秋葉原イーストは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩4分。築2006年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイル秋葉原イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総武線、丸ノ内線荻窪駅徒歩5分という駅近でとても良い立地条件です。青梅通り沿いにあるので、夜遅くなっても車通り、人通りがあり安心です。また、駅前にはスーパーや商店街、飲食店もたくさんあり買い物などにも便利です。
強いて挙げるなら、電車通勤の場合、ラッシュ時は非常に混み合い、すし詰め状態です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
青梅街道沿いですが、裏手は住宅街になっていて静かです。近くに商店街もあります。
近くに公園があったらもっと良い環境になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスや外観もオシャレで素敵です。駐輪場が建物内にあり安全です。
宅配ボックスの数がもう少し多いと嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バス・トイレ別な点、ガスキッチンという点がよいです。
階数によっては日当たりがあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に西友があるので買い物は便利です。駅前の焼き鳥屋もおいしいです。
強いて挙げれば、もう少し物価が安ければうれしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、保育園は多少距離はありますが、徒歩圏内です。
単身者が多く、マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く女性の夜の帰り道も安全です。。
深夜に酔っ払いの喧嘩の声が外から聞こえて驚くことがあります。自分が外にいて怖い思いをしたことはないです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浅草橋駅(総武線)がかなり近いのでアクセスは抜群です。線路近くということもあり、夜道も危なくないです。
線路近くなので、若干ですが音が気になるかもしれません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
総武線、浅草線が通る浅草橋駅西口には徒歩1分圏内で非常に快適。総武線の隣駅が秋葉原で、一駅乗れば通勤時間帯でもかなり混雑が緩和される。新宿にも乗り換えなしで行けて、アクセスは抜群。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR浅草橋駅方向の改札口出てすぐに、駅周辺の地図があるので、初めての方でもわかりやすいです。
すぐ近くにはありますが、JRの駅とは直接繋がっておらず、1度改札口を出て、地上へ出ての乗り換えになるので、少し面倒かなと思います。地上への出入り口が複数あるので、ちょっとわかりにくいかなと思います。
生活利便施設の充実
コンビニが駅周辺に複数あるので、ちょっと買い物をしたい時には助かります。また薬局がすぐ隣にあるので、助かります。
百均は駅近くにはないので、近くにあると便利かなと思います。
飲食店の充実
比較的近くにカフェやお洒落なベーカリーがあります。
JRの駅近くの方が、飲食店が多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的駅の近くに小学校・中学校があります。また専門学校が複数あります。
地下の改札口へは階段かエスカレーターとなるので、車椅子やベビーカーだと不便かなと思います。蔵前方面改札口付近にはエレベーターがなく、JR浅草橋駅方向の改札口の方にエレベーターがあるので、お手洗いには少し距離があります。
治安
駅すぐ近くに交番があります。どの出入り口も大通りに繋がる形になっているので、昼間は明るいかなと思います。
どの出入り口も大通りに面した出口ではありますが、JR方面の出口以外は、夜は少し暗いと感じてしまうかなと思います。
コストパフォーマンス
調べるサイトにもよりますが、比較的駅近くに賃貸住宅が複数あります。
より高い地域もありますが、沿線上では家賃平均が少し高めなのが困ります。
交通利便性
山手線、つくばエクスプレスがあるので非常に便利。どこへ行くにも迷うことなく行けます。
複数の線が入り乱れているので慣れていないと乗り換えなどで迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
ヨドバシカメラが駅に隣接しているので買い物が便利です。
スーパーが近くには無いので食料品を買うのに不便
飲食店の充実
マクドナルドをはじめとしたファーストフードが沢山あり楽しめます。
お店は沢山あるのですが、どこも非常に混んでいて待ち時間が発生します。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にドラッグストアなどもあるのでもしもの時に安心です。
繁華街、オフィス街となっているので落ち着いた雰囲気は無いです。
治安
特に喧嘩等も見た事が無いので治安は良い地域だと感じます。
若干風俗店などもありますので、歓楽街の雰囲気が苦手な方はデメリットに感じます。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないですが、駅の利便性の良さを考えると高く無いと感じます。
安くても良いから住みたいといった人には、安い物件自体が無いので厳しいかもしれません。
交通利便性
JR、東京メトロをはじめとして5路線が利用可能であるため交通利便性は東京でも上位
平日朝の出勤時間の混雑が凄まじいのがデメリット
生活利便施設の充実
秋葉原といえば電気街、当然家電等電気にまつわるお店が多数存在していて困ることはありません
家具等の生活用品を販売しているお店が意外に少ないのがデメリット
飲食店の充実
秋葉原ではお得な値段で食べられるB級グルメが楽しめる施設をはじめ、駅ビル内にあるレストラン等飲食店は充実しています
秋葉原駅周辺はオフィス街としての性格も有しているので土日に開店している飲食店が少なめ
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園等教育施設、公園も複数存在しています
秋葉原の性質上、アニメやゲーム関連の商品や施設が多いので子供の興味が勉学から離れてしまうリスクがある
治安
電気街は周辺をはじめ街灯がとても多いので明るくて安心できる
オフィス街方面は夜はひとがかなりいなくなるので少し怖い
コストパフォーマンス
アニメやゲーム関連の娯楽施設や店舗は圧倒的で様々な商品があるのでオタク文化を楽しむことができる
家賃が千代田区周辺地域と比較してもかなり高めなのはデメリット、電気がウリの地域なので利便性も偏っている

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。