アイルプレミアム東京府中の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/中河原駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都府中市住吉町1丁目29-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2023年7月
総戸数22戸
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社NST
施工会社埼玉小島建設
管理会社日神管財

アイルプレミアム東京府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイルプレミアム東京府中を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アイルプレミアム東京府中の売却ガイド

アイルプレミアム東京府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中河原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイルプレミアム東京府中の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイルプレミアム東京府中を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中河原駅まで徒歩4分
  • 京王線/中河原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アイルプレミアム東京府中に関するよくある質問

アイルプレミアム東京府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイルプレミアム東京府中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイルプレミアム東京府中の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイルプレミアム東京府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイルプレミアム東京府中はどのような物件ですか?

アイルプレミアム東京府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中河原駅徒歩4分。築2023年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイルプレミアム東京府中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
駅前にタクシーがあり急な雨とかじゃなければタクシー待ちはほとんど無い
特急が止まらない都心部までは45分くらいはかかる
生活利便施設の充実
改札出れば、スーパーコンビニ、薬局など数多くの店が揃っている。
駅から少し離れればラーメンなど同じような店ばっか
飲食店の充実
会社帰りの人には嬉しい惣菜屋さんや、コンビニが改札出てすぐにある
ラーメンなど同じような店がばっかだから、少しジャンルを変えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園は敷地が大きい所が多い。遊具も定期的に新しくなる。
強いて挙げれば、トイレが汚いし昼でも辛くて怖い
治安
駅前に交番があり、酔っ払いやヤンキーもほぼ居ない
強いて挙げれば、駅から少し離れると街灯の数が少ない
コストパフォーマンス
駅近になれば家賃はそれなりに高いが駅から15分ほど離れればそれなりに安い
自分が思うには、アパートは少なくマンションが多い気がする
交通利便性
特急などの早い電車はとまりませんが、各駅停車が10分に1本とまるので、割と便利です。また、駅前にバス乗り場やタクシー乗り場があるので、交通の便はとてもよいと感じますり
改札からホームに上がる際、エレベーターを2つ乗り継がないといけません。エレベーターが必須の方にはとても不便と感じます。エレベーターを探して困っている駅利用客をよく目にします。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがあります。衣料品や医療品なども置いているので、とても便利です。
小さい子ども向けの物を購入する際に、お店がなくて困るので、子ども用品店があると、なお良いなと感じます。
飲食店の充実
ラーメン屋、飲み屋、チェーン店など、種類豊富な飲食店が揃っており、とても便利です。
パン屋さんがないので、モーニングを楽しめるようなパン屋があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は割と充実していると思いますし、小学校もあります。
駅のトイレはあまりキレイではないので、子どもを連れて入るのは少し嫌に思います。
治安
駅前に交番があるため、何かと安心できます。
飲み屋が多いため、夜の外出は少しばかり心配するところ。
コストパフォーマンス
毎日の生活をするうえで、駅前の利便性は抜群であると感じます。
駅前の充実度に比例して家賃は高めであると思います。
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場がある。朝の時間帯、臨時改札口が開きホームに直行できるので便利。1,2駅移動すれば、特急に乗れる。駅自体は小さいですが、少し移動すれば都心にすぐ行けます。
臨時改札口を常に開けていたらもっと良い。また、2番線だけでなく1番線にも設置して欲しい。
生活利便施設の充実
駅下には店が少ないですが、隣の建物にたくさんの店があります。100均、スーパー、本屋、雑貨屋、食べ物屋などがあります。診療所や銀行なども近くにあり、便利です。
駅下の本屋がなくなってしまい、残念です。
飲食店の充実
駅近のお店には、居酒屋がたくさんあります。また、マクドナルドやドトールなどもあり充実していると思います。
信号を渡らずに行ける飲食店が多かったらもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小中学校も近くにあり、困りません。
トイレがもっと広かったらもっと良くなると思います。
治安
勧誘や客引は自分は見た事がないです。街灯も多く、明るいです。交番が駅の出口の信号の先にあります。治安は良い方です。
駅前の道路からすぐ近い細い道路に入ると、街灯が少なくなります。
コストパフォーマンス
すぐ都会に行ける割に土地の値段は優しめだと思います。
強いてあげるならば、もっと安くても良いです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。