アイフェリーク神田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分 JR山手線/神田駅 徒歩5分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区神田東紺屋町28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年8月
総戸数48戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.00m² ~ 22.26m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウインドコーポレーション
施工会社ユーディケー
管理会社アイディプロパティ

アイフェリーク神田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アイフェリーク神田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アイフェリーク神田の売却ガイド

アイフェリーク神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイフェリーク神田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイフェリーク神田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分
  • JR山手線/神田駅 徒歩5分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

アイフェリーク神田に関するよくある質問

アイフェリーク神田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイフェリーク神田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイフェリーク神田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアイフェリーク神田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイフェリーク神田はどのような物件ですか?

アイフェリーク神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩3分。築2005年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイフェリーク神田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲神田、岩本町、小伝馬町、新日本橋をアクセスできる駅は多い。 秋葉原や東京駅にも歩こうと思えば行ける。
▼神田駅前は飲食店が多い分、酔っ払いが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲夜は人が少ないため、人混みが苦手な人には良いと思う。
▼首都高の目の前なので気にならなければ。サイレンがうるさかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲比較的綺麗でオートロックでセキュリティは良い。 ゴミ置き場もあり23時間出せる。
▼エレベーターがもう少し大きいと良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲コンパクトだが住宅設備はしっかりしてる。
▼部屋が狭い。浴室乾燥機は使用すると衣類がバキバキになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲飲食店が多いので外食には困らない。ただし住宅の近くにはない。
▼スーパーが少ない。コンビニばかり。ただ買い物は足を問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲特に無し。都心勤務だったらありかも知れないが。
▼単身者向き。周りに子育てをしている人を見たことが無い。というか子供がいない。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲道路沿いに入り口があり入り込まないのでストーカー対策には良い。
▼高速道路が目の前にあるため夜も車の走る音はする。気にならない人なら問題なし。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原に行く時迷子になっていたけど駅員さんが優しく教えてくれたおかげで、無事にいけました!トイレも結構綺麗だった!あとは点字ブロックがある、車椅子用トイレがあると言ったバリアフリーに優しいところもすごく良いなー!と思いました!
▼【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原行きと言うこともあって休日は人がやばい!あとちょっと椅子がすくないかなー?
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神田駅に対する口コミ】とにかく便利な駅です。JR山手線、京浜東北線、中央線と地下鉄銀座線があるので、アクセスは抜群であります。東京や新宿も近いのでビジネスや買い物なども利便性があります。また、駅周辺は飲食店が非常に充実しております。地下鉄三越前駅も一駅ですが徒歩圏内です。
▼【神田駅に対する口コミ】駅周辺が飲食店が多いので、夜などは呼び込みがかなり多いです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲神田駅は、4路線が通る駅舎として新宿、東京駅など20分以内で行けるアクセスが人気です。
▼学生街の顔があるため、時間帯によっては混雑があります。
生活利便施設の充実
▲本屋の多さが魅力で、古本、新刊など本好きな人は楽しいです。
▼スーパーが意外と少なく、買い物で困るケースもあります。
飲食店の充実
▲有名ファーストフード店、ラーメン屋、カレー店などが多く気軽に利用が出来ます。
▼高級店は、少なく落ち着いて食べれる店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が近くにあり、若者が集まる環境から暮らしもしやすい住み心地があります。
▼自然は少なく大きな公園もほぼないので、休日はゆったりし難いかも。
治安
▲駅前は、特別大人の店が多くもないため女性も過ごしやすいエリアです。
▼居酒屋が集まる場所があり、夜遅くになると酔っ払った人と会います。
コストパフォーマンス
▲学生街として、マンションが多く存在し大学生が住みやすい物件も多し。
▼ワンルームが「10万円台」、2LDKが「20万円台」するなど、少し高いエリアです。
交通利便性
▲乗り換えしやすくて安心ホームにもコンビニ風がある
▼帰り混むことがあって大変だしすわれないこともある
生活利便施設の充実
▲買い物ができるアトレなどもありべんりだとおもう
▼人が混雑することが多いからこまることもある
飲食店の充実
▲いろいろなお店があったりするしみててたのしい
▼ひとつの店が混むことがあるからもう少しお店もほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがしっかりあるからいいとおもう
▼人の多さで通りずらいときもあるから車椅子とかは大変そう
治安
▲店がある分明るかったりするのでいいとおもう
▼少し治安がわるいきがするし、よるはこわそう
コストパフォーマンス
▲土地についてはあまり分からないがいいとは思う
▼家がたってると言うよりはビルが多いから住むには不便かも
交通利便性
▲乗り換えできる路線が多い。電車の本数が多い。
▼構内の構造が複雑なので辿り着くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲構造の販売が充実している。ガチャガチャコーナーが設置されている。
▼強いて挙げるとするならば、本屋があるとより良いと思う。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、しっかりした店もあって良いと思う。
▼繁華街のため混み合いやすく、待ち時間が長くなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供のいる世帯数は少ないが保育園や小学校はある。
▼治安の面で不安があるので、子育てには向いていない。
治安
▲人通りが多いので、人の目が届かない怖さはない。
▼ポイ捨てや路上喫煙が多く、酒に酔った人も多い。
コストパフォーマンス
▲中心街へのアクセスが良い。施設も充実している。
▼都心のため、家賃相場や土地の値段が高い。
交通利便性
▲本数は比較的多めです。平日の朝でも休日でもあまり混みません。駅員さんが優しいです。あと乗り換えが楽!
▼強いて挙げれば、都営新宿線特有の階段が多いことです。老人の方やベビーカーユーザーの方は大変だと思います
生活利便施設の充実
▲秋葉原駅までも近く、行く方向も表示されているのでわかりやすいです。
▼もし近くに雑貨屋さんが増えたら個人的に嬉しいです。
飲食店の充実
▲駅周辺にコンビニやカフェがたくさんあります。
▼駅としてはあまりパッとしないかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターもありますが、やっぱり階段が多いので大変だと思います。
▼上りの階段が減って、エスカレーターが増えたらもっといいと思います
治安
▲変な人は多いけど治安はいいです、!駅員さんの対応がやさしい。
▼ビジネス街なので住んでる人は少ないです、!
コストパフォーマンス
▲お店はたくさんあるから住みやすいと思うし、物価は普通だと思います。他とも変わらない。
▼ビジネス街なので住んでる人は少ないです、!

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。