アイビ・ネオハイツ酒々井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/酒々井駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数716戸
小学校区域大室台小学校
中学校区域酒々井中学校
専有面積70.32m² ~ 89.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村貿易、大和団地
施工会社東海興業
管理会社ホームライフ管理

アイビ・ネオハイツ酒々井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県印旛郡酒々井町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県印旛郡酒々井町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイビ・ネオハイツ酒々井を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県印旛郡酒々井町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイビ・ネオハイツ酒々井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アイビ・ネオハイツ酒々井の売却ガイド

アイビ・ネオハイツ酒々井は千葉県印旛郡酒々井町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数716戸、5階建の建物です。

最寄り駅は酒々井駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイビ・ネオハイツ酒々井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印旛郡酒々井町のマンション売却市場

印旛郡酒々井町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アイビ・ネオハイツ酒々井を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数716戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印旛郡酒々井町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 酒々井駅まで徒歩10分
  • JR成田線/酒々井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大室台小学校
  • 中学校区: 酒々井中学校

アイビ・ネオハイツ酒々井に関するよくある質問

アイビ・ネオハイツ酒々井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイビ・ネオハイツ酒々井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイビ・ネオハイツ酒々井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアイビ・ネオハイツ酒々井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイビ・ネオハイツ酒々井はどのような物件ですか?

アイビ・ネオハイツ酒々井は千葉県印旛郡酒々井町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。酒々井駅徒歩10分。築1982年、総戸数716戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印旛郡酒々井町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印旛郡酒々井町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイビ・ネオハイツ酒々井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印旛郡酒々井町の住みやすさは?

印旛郡酒々井町は千葉県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 印旛郡酒々井町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印旛郡酒々井町の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印旛郡酒々井町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印旛郡酒々井町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
町にJR、私鉄の両駅があるので通勤通学について選択肢がある。 駅前はコンビニ、スーパーがある。 アウトレットモールが出店している。
運行本数の多い京成線の駅までは徒歩で20〜30分かかる。 出前できるラーメン店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
日中はベッドタウンのために静か。近隣に公園が多いので子供たちが遊ぶ場所がある。 国道が2本、高速道路のICがあり車で移動するには便利。
丘陵部を国道が抜けて行き、市街地が谷間にあたるため、夜間は大型車の走行音が気になる。田舎なので野焼き、堆肥臭が充満することがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理組合がしっかりしているので、フェンスの更新や植栽の手入れ、街灯の管理などはきちんとしている。ペットは当初不可だったが小型犬、猫くらいならよくなった。た
マンションの立地構造上、住人以外の通り道になっているため、まったく知らない人が敷地を抜けていく。またゲートなどもないので、セールスなども自由に入れてしまう。 宅配ボックスなど最新設備はない。駐車場が不足していて入居してすぐは外部の離隔駐車場になる。そこの駐車場の防犯があまりよくない。駐輪場は電動自転車だといたずらされることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★
経年マンションなのでリフォーム前提で考えれば価格面からも選択肢になると思う。 ベランダ柵など共用部分の設備については大規模修繕で治したので新しくなっている。
光ファイバーが宅内に引き込みできないため、どうしても通信速度が遅い。ネット環境はあまりよくない。建物が古いため天井、建具などは低い。部屋によって天井スラブにヒビがある場合があるので購入の際は確認したほうがいい。クロスがシワ寄っているのがそれ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アウトレットモールがあるのでブランドものを買いたいときに便利。 スーパーは町内に4軒。価格、鮮度によって選択できる。 コンビニは充実している。駅前のパン屋が安い。洋菓子店はおいしい。
お年寄りで徒歩だと買い物が少し大変かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は義務教育期間中は近くにあるので安心。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRは徒歩10分、京成線はプラス15分ほどと徒歩圏内。
都心に住み慣れている方だと遠く感じるかも
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街です。自然も多く落ち着く雰囲気です。
公共施設などは若干距離がある。足が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
治安は良いので個人的には特に気にならない。
正直現在の標準装備であるような設備は少ない。エレベーターは欲しいところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通しがとても良く、日照時間も比較的長い。
強いてあげるなら洗面所が狭いところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
酒々井駅まわりにはスーパーやコンビニなどあります。
スーパーなどで揃わないものを買うのであれば電車や車が必要になります。
暮らし・防災・子育て ★★
小さな病院は点々とあります。日常に不便はありません。
大きな病院がないので足が必要になります。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
間取りが広くて使いやすいです。なにより近隣と比較して安く購入・賃貸出来るのが魅力と思われます。
駅とスーパーからやや遠いこと、やはり自家用車がないと厳しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地のすぐとなりが静かな公園ですので環境は良いです。図書館等も線路をまたぐと近くです。
駅まで遠い(11分から15分程度)が難点と思われます。 これが許容できればスーパーもドラッグストアもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模修繕が行われたばかりなので外見綺麗です。
やはり古い団地タイプという事でオシャレさが足りません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDKタイプですとリビングは十分な広さがあり廊下があるので家族間のプライバシーも守られやすいです。
リフォームしていないとどうしても古さが目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー・ドラッグストアがあり車があれば買い物には困らないと思われます。
コンビニは5分程度ですが、スーパー・ドラッグストアまで徒歩ですと15分程度かかりやや長いと感じらると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は大室大小・酒々井中で町内ですと転校が必要になるケースは少ないと思われます。クリニックは点在しており新たに総合病院もできるので期待です。
やはり大きな都市のように大きな病院を何個も選べる環境にはありません。
2025年10月 メリット
交通利便性
JR成田線と京成線の2線が利用可能。
バスの路線が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーが駅周辺にあって便利。車があれば隣接の市外のスーパーも大きくて買い物しやすい。
病院が少ない。かかりつけが町内で見つからない。
飲食店の充実
JR酒々井の駅前のパン屋さんが昭和感あって可愛くて美味しい。スーパーナリタヤにも大手メーカー以外のパンが揃っている。
おしゃれなカフェとかがない。大学がある町なのに信じられないほど‥
暮らし・子育て環境の充実
町に小学校が2校中学校が1校どちらの学校の子も穏やかな印象。
エリアによっては中学校が遠い。町が小さいので通えないほどではない。ときおり車で近隣まで送迎してる人を見かける。
治安
駅周辺の住宅街はとても静か。道路もきれいで治安の悪さを感じない
危険なエリアはないが、夜の住宅街が少し寂しい感じ。
コストパフォーマンス
都心より物価も安いし。酒々井アウトレットでお得にブランド物のお買い物もできる。
ファミリー層と大学生が多い町なので、高齢になって1人になると生活しづらそう。夏の暑い時間をさけて歩いてる買い物してるご老人をみてると町の循環バスがあればと考えてしまう。
交通利便性
電車の本数が自分の地元より多いからあまり不便を感じない。また東京に一本で行けるのでよい。
デメリットはあまりないが強いて言うのであればコンビニなどの設置があればありがたい
生活利便施設の充実
コンビニも数個あり散らばっているのでとても良い
大型施設があまりなく遊ぶ場所が少ないこと
飲食店の充実
飲み屋やラーメン店が結構多くあるのでとても良い
飲み屋やラーメン店は多くあるがファミレスなどが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅が京成線とJR成田線があるのでとてもよい
街灯があまりなくスーパーも9時以降閉まってしまうので少し不便
治安
自分が今まで住んでいて何も害はなくとてもかんきょうはいいとおもう
夜は大学生が多いので少し外が騒がしい時がある
コストパフォーマンス
自分は大学生なので家賃が安いのはとてもありがたい
アパートの内装が少し雑な部分があって少しきになる
交通利便性
快速も止まり、混雑もあまりしないので座りやすいです
駅ビルとかないので、お買い物とかはできません
生活利便施設の充実
駅を出ると、スーパーせんどう、ローソン、反対側にはセブンイレブンがあり便利です
コンビニ、スーパーの他あまりお店がない為、少し不便です
飲食店の充実
飲食店はかなり少ないです少し駅から離れると、ガスト、マックがあります
飲食店が少ない為、選択肢があまりありません
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は何箇所かあり、そんなに入園にはこまらないかもです
酒々井駅はエレベーターはあるので、移動は楽ですがスロープはありません
治安
治安はよい方だと思います特に事件などは聞いたことないです
田舎なので、街頭などが足りていない箇所はあると思います
コストパフォーマンス
田舎なので、物価、家賃などは抑えられると思います
デメリットはあまりないのですが、お買い物出来る場所が少ないかもです

印旛郡酒々井町の暮らし情報ガイド

印旛郡酒々井町は千葉県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約75分
  • 千葉駅: 電車で約50分
  • 成田空港駅: 電車で約90分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印旛郡酒々井町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印旛郡酒々井町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。