アルテガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/酒々井駅 徒歩3分 京成本線/京成酒々井駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県印旛郡酒々井町中央台2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年10月
総戸数114戸
小学校区域酒々井小学校
中学校区域酒々井中学校
専有面積63.00m² ~ 101.17m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社酒々井シテ計画
施工会社森本組
管理会社レーベンコミュニティ

アルテガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルテガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルテガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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アルテガーデンの売却ガイド

アルテガーデンは千葉県印旛郡酒々井町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数114戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は酒々井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルテガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印旛郡酒々井町のマンション売却市場

印旛郡酒々井町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アルテガーデンを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印旛郡酒々井町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 酒々井駅まで徒歩3分
  • JR成田線/酒々井駅 徒歩3分
  • 京成本線/京成酒々井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 酒々井小学校
  • 中学校区: 酒々井中学校

アルテガーデンに関するよくある質問

アルテガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルテガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテガーデンはどのような物件ですか?

アルテガーデンは千葉県印旛郡酒々井町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。酒々井駅徒歩3分。築2003年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印旛郡酒々井町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印旛郡酒々井町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印旛郡酒々井町の住みやすさは?

印旛郡酒々井町は千葉県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 印旛郡酒々井町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印旛郡酒々井町の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印旛郡酒々井町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印旛郡酒々井町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
裏口の出入口を使えば線路沿いを歩けJR酒々井駅から2~3分ほどの距離で近くにセンドウというスーパーもあります。
裏口や裏道は明かりはあるのですが人目につきにくく、少し暗く怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地なのでとても静かです。 裏には公園もあるので小さなお子様がいるご家庭にも良いと思います。
線路沿い、駅が近いので電車の音と駅のアナウンスが聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターあり、駐輪場もあります。 また併設されている立体駐車場があるので車をお持ちの方は楽だと思います。 出入り口には監視カメラ、管理人も日中はいらっしゃいます。 宅配ボックスもあり、荷物の受け取りは楽でした。
駐輪場、駐車場にライトがあるのですが やはり薄暗いので怖さはありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーなのでご高齢の方、小さなお子様、ペットも楽だと思います。 天井も高めなので圧迫感などなかったです。
上の階の方の物音がたまにします。 夜中で静かだと尚更騒音に聞こえました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーセンドウが徒歩五分以内にあります。 車をもっていれば15分以内にユアエルム、酒々井アウトレットもあります。
ファミリーレストランが徒歩15分くらいのところにガスト一件だけです。 駅前もコンビニとカレー屋さんなどが数店あるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
個人病院は内科、耳鼻咽喉科が徒歩10分以内にあります。 救急病院は車で20分ほどの所に日赤があります。 公園は裏にありますが、マンション内で遊ぶ所はないのとコミュニケーションは皆無でした。
マンション内のコミュニティがない。地域のお祭りなどもないのでコミュニケーションがとれず周辺の方がどのような方が住んでいるのかわからい。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
成田エクスプレス等の特急が止まらない酒々井駅。そこだけ目を瞑れば全く問題はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安もよく立地も駅近、幼稚園も近くに2ヶ所あり、近くの交差点ではとく警察が立っております。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分といえば1階のロビーだが自動販売機以外に何もない広いだけの空間。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリー、3LDK、リビング19畳、バストイレ別、ウォシュレットあり、冷暖房完備、広めクローゼットあり、緑あふれる景色と夏には各地の花火が見られます。
築年数もかかってきており部屋によっては立て付けが悪いままのところもあったりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お酒飲みには少し物足りない。駅まで行って1駅隣の成田まで行けば店はたくさんある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ハザードマップ的にも問題ない地域だがマンションなので大地震は少し怖い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【酒々井駅に対する口コミ】駅の周りに草木が茂ってますがしっかり処理されています。さっぱりとした感じでいい感じです。人もそんなに多くなくゆったりとした時間が流れているような感じでした。ホーム表示は時刻表も見やすかったですし、駅員にも話しかけやすい広さでした。
【酒々井駅に対する口コミ】特にありませんが、ホームが閑散としている感じで、少し寂しく感じます。駅中にファミマもありましたホームにも自販機を増やしてもいいかなくらいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成酒々井駅に対する口コミ】近くに大人気ショッピングモールがあるので買い物はとても楽しくできるときに思います。自然もたくさんあるので散歩も気持ちよくできます。あと本当に静かな所です。都会の喧騒に疲れた方にはとても住みやすい所だと思います。
【京成酒々井駅に対する口コミ】本当に駅前には何もありません。出勤、帰宅のピーク時は迎えの車などでロータリーが混雑します。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅近くはそこそこ便利、京成・JRが近いので路線は選べる
駅から離れると不便、車移動でないと生活出来ない
生活利便施設の充実
買い物は食料品程度ならスーパーマーケットは有る、プレミアムアウトレットが有る
利用できる公共施設は少ないことと、病院が少ない
飲食店の充実
飲食店が少ないので大変難しい質問ですので紹介出来ない
飲食店が少なく、外食は期待できない、ファミレス、マック程度
暮らし・子育て環境の充実
近隣の市に大学は有る、駅はエレベータはある
近隣の公園はあるが、大規模な公園の整備が余り良くない
治安
田舎なので治安は悪くない、非常に静かなので生活はしやすい
強いて挙げれば老人が多いので車の運転は注意が必要
コストパフォーマンス
周辺のエリアよりも購入価格、家賃相場は安い
強いて挙げれば物件数が少ないので選べない
交通利便性
駅に近いので、成田国際空港の通勤には最適なところです
電車の本数はかなり少ないです。JRの関係かわからないですけど本当に少なかったです
交通利便性
成田線・総武本線・京成線の3路線が利用でき、酒々井駅から千葉駅まで約22分と通勤に適しています。
電車の本数が少ない点、終電が早いことなどが挙げられます。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、銀行など普段の生活に不便を感じることはありません。
小さなお店が多く目立った商業施設はありません。
飲食店の充実
酒々井プレミアム・アウトレットではカフェや飲食などを楽しめます。
駅周辺にオシャレなレストランやファミレスなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
酒々井プレミアム・アウトレットがあり、緑豊かで平和な空気感があります。
保育園が二つしかなく、乳幼児受入は1ヶ所のみです。
治安
閑静な住宅街が広がり、治安はそこそこです。
軽犯罪は発生しているので注意は必要です。
コストパフォーマンス
持ち家を検討しているなら、近隣のどのハウスメーカーも、購入を急かさず検討できるスタンスで説明してくれます。
東京に通勤するには遠く、車がないと不便かもしれません。
交通利便性
鎌倉まで直通できる快速に乗れる。始発駅からすぐなのでグリーン車にも余裕で座れます。
上りも下りも1時間に2〜3本くらいしか電車が来ません。また佐倉で乗り換えないと銚子方面へは行けません。
生活利便施設の充実
市にならない町なので小ぢんまりしてますがコンビニやスーパーなど帰りに寄れるところは一通り揃ってます。アウトレット行きのバス乗り場も駅前にあります。
西口側にはセブンイレブンしか寄れる店がありません。駅前にしては買い物がやや不便かもしれません。あと飲食店の類が駅前にあまりありません。特に深夜でも使えるチェーン店の一つでもあればいいのにと思います。
飲食店の充実
基本的に個人店で集客もそこそこなのでのんびりできるお店があるのはいいと思います。
とにかく最近は撤退が相次いでいて、お気に入りだったお店がなくなっていくのが悲しいです。あとチェーン店系が駅前になく一人で気軽に寄って帰れるお店が一軒くらいほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には一応エレベーターとスロープはあります。駅から少し離れた場所に最近病院が建ち、送迎車が駅に来ています。
遊ぶ場所などは駅前にはほとんどありません。冬には駅前イルミをやっていましたがそれも今年はなくなりました。
治安
あまり事件性のある出来事は聞かないので治安は可もなく不可もなくだと思われます。
真夜中にたまに改造車が暴走するような音が聞こえることはあります。
コストパフォーマンス
家賃とかは近隣の駅に比べたらそこそこ安いと思います。それなりに生活はしやすいと思います。
駅前のスーパーが若干値段設定が高めです。また駅前の飲食店の類が乏しいので娯楽が若干寂しいです。両隣の駅にはそれなりにありますが。

印旛郡酒々井町の暮らし情報ガイド

印旛郡酒々井町は千葉県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約75分
  • 千葉駅: 電車で約50分
  • 成田空港駅: 電車で約90分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印旛郡酒々井町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印旛郡酒々井町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。