アイディーコート成瀬の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/成瀬駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市南成瀬4丁目21-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年10月
総戸数21戸
小学校区域市立南第二小学校
中学校区域南成瀬中学校
専有面積50.17m² ~ 62.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一建設
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート成瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アイディーコート成瀬の売却ガイド

アイディーコート成瀬は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は成瀬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイディーコート成瀬の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート成瀬を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成瀬駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/成瀬駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南第二小学校
  • 中学校区: 南成瀬中学校

アイディーコート成瀬に関するよくある質問

アイディーコート成瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート成瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート成瀬の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアイディーコート成瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート成瀬はどのような物件ですか?

アイディーコート成瀬は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成瀬駅徒歩8分。築2005年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート成瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【成瀬駅に対する口コミ】便利な駅。小さな駅だが、周辺には大型スーパー、薬局、サイゼリヤ、カフェ、居酒屋、なんでも揃っている。マクドナルドはないが、ケンタッキーはある。階段を上る方の出口には、「黒船」という焼肉屋がある。そこの店頭で売っている炭火焼き鳥は絶品なのに1本80円前後なので、夕方になると仕事帰りの人や学生で列を作っている。本当に美味しいのでオススメ。 主要都市の新宿まで40分の好アクセスで、都心へは出やすい。だが、隣の町田駅には大型商業施設が多いので基本的な買い物ならそこで大体揃う。 夜中でも静か。通勤時間帯を除いて人は少ないので駅は歩きやすい。
▼【成瀬駅に対する口コミ】全体的に古い。プラットフォームにはガムの跡が沢山残っている。成瀬駅は人が少ないのであまり必要ないのかもしれないが、ホームドアの設置がない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【成瀬駅に対する口コミ】最も神奈川県に近い都内の駅ではないでしょうか。スーパーや飲食店も多く住みやすい街です。都心に通勤する方のベッドダウンになっていると思います。電車は10分に1本以上来ます。隣駅は町田と長津田なので新宿にも渋谷にも出やすいです。
▼【成瀬駅に対する口コミ】横浜線は各駅停車しか止まらないので気をつけてください。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【成瀬駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、銀行、スポーツジムなどがあり、生活をする上では暮らしやすいと思います。駅周辺は明るく、駐輪場も充実しています。横浜線の急行は止まりませんが、隣の駅が町田と長津田なので、そこまで行けばいろいろとアクセスしやすくなります。
▼【成瀬駅に対する口コミ】オヤジ狩りがあったなど、ちらほらと治安の悪いことが起こります。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【成瀬駅に対する口コミ】静かです。子供が少なくて閑静な住宅街が多いです。駅の近くにはコンビニやスーパー、ファミレスが多数存在しており、家族連れには便利な地域だと思います。スーパーには、食品コーナーだけでなくダイソーや本屋さんがあります。
▼【成瀬駅に対する口コミ】駅周辺の店がコロコロ変わります。また、マックやミスドが潰れたため学生が放課後寄る場所がありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲それぞれ乗り換える人が多い、町田駅と長津田駅の間に挟まれているので、混んでても次で奥に行けたり座れたりします。
▼快速が止まらないのと、成瀬からは横浜線しか利用できないところ。もし慣れれば問題ないですが、駅の売店がなくなってしまったのは残念でし。
生活利便施設の充実
▲ファッション系の商業施設はありませんが、北口にも南口にもコンビニやスーパーがあり、必要なものを買ってお家に帰ることができます。相鉄ローゼンには本屋さんとドラッグストアと100円ショップがあります。病院は総合病院はなく、歯医者や眼科などクリニックが駅周りに多いです。
▼お洋服を買いたいとなったら、町田駅までいかないといけないです。
飲食店の充実
▲レストランもカフェも駅近に割とたくさんあります。レストランはバーミヤン、夢庵、ガスト、日高屋など和洋中選べます。ラーメン屋さんで田所商店もあります。
▼マクドナルドは徒歩圏内にはありません。昔はあったそうですが、なくなってしまったそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街が広がっていて、小さな公園もあります。学校からの距離もそこまで遠くない場所から通えると思います。駅にはエレベーターがあり、使う人が少ないので、ベビーカーやキャリーケースの時も使いやすいと思います。
▼駅のトイレはシンプルなつくりで親子利用しにくいかもしれません。オムツ替えシートはありません。
治安
▲閑静な住宅街です。飲み屋さんもありますが、駅周りも比較的キレイだと思います。南口に交番もあります。
▼特にないですが、終電をすぎるとシャッターがしまり、駅前に誰もいなくなるので、たまにホームレスの方がいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
▲1人暮らしの部屋は5-6万くらいでしょうか。コスパはいいと思います。
▼駅近の物件はどこもそうですが、高いと思います。
交通利便性
▲強いていうなら、乗り換え駅のとなりなので、座りやすい
▼本数が少ない。都心方面には乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅のそばにスーパー、業務用スーパーがあり、営業時間もながい
▼本屋、アパレルショップ、雑貨店は少ない。
飲食店の充実
▲小さくても個性的な飲食店、居酒屋がおおい。
▼広いカフェなど、一服できる店がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は比較的おおい。駅のそばに保育施設あり。
▼幼稚園、保育施設のかずがあまり多くないこと。
治安
▲大通りは夜も人通りがおおく、昔からの住宅街で安全。
▼エリアによっては、民家も何も無いところがあり、夜は不安
コストパフォーマンス
▲ターミナル駅ではないため、家賃は安めです。
▼ワンルームが少ないので、学生や独身には探しづらい
交通利便性
▲快速が止まらないが普通列車の運行間隔が短いので不便を感じない。
▼混雑時には混み過ぎて乗れないことがしばしばある。
生活利便施設の充実
▲スーパーが比較的充実しており、便利である。
▼周辺に学校が多いものの、若者向けの店が少ない。
飲食店の充実
▲地域に根ざした美味しい店が南北ともにある。
▼インショクに行くためには駅から少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校及び塾が数多くあり、教育環境はかなり充実している。
▼偏差値が高めの高校が周囲になく、通学には不便を感じる。
治安
▲落ち着いた住宅街が広がっており、自治体の盛り上がりもある。
▼よる、中高生が多く、すごいうるさい事がある。
コストパフォーマンス
▲様々な都市に行きやすいため、土地価格に見合った利便性がある。
▼駅から遠いところでも土地の価格が高いところが多い。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。