アイディーコート府中白糸台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/白糸台駅 徒歩12分 京王線/飛田給駅 徒歩12分 京王線/武蔵野台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都府中市白糸台3丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2011年1月
総戸数61戸
小学校区域南白糸台小学校
中学校区域府中第六中学校
専有面積54.81m² ~ 85.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社一建設
施工会社大木建設
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート府中白糸台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイディーコート府中白糸台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイディーコート府中白糸台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アイディーコート府中白糸台の売却ガイド

アイディーコート府中白糸台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数61戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は白糸台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアイディーコート府中白糸台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート府中白糸台を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白糸台駅まで徒歩12分
  • 西武多摩川線/白糸台駅 徒歩12分
  • 京王線/飛田給駅 徒歩12分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南白糸台小学校
  • 中学校区: 府中第六中学校

アイディーコート府中白糸台に関するよくある質問

アイディーコート府中白糸台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート府中白糸台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート府中白糸台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアイディーコート府中白糸台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート府中白糸台はどのような物件ですか?

アイディーコート府中白糸台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白糸台駅徒歩12分。築2011年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート府中白糸台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
甲州街道、旧甲州街道は、夜も明るく、とにかく治安が良いと思います。 路線アクセスとしては、京王線飛田給、武蔵野台、西武多摩川線白糸台と15分圏内に3駅がある為、東西いずれにも足を運びやすいです。また、また少し歩けば多磨駅もあり、JR線から吉祥寺、立川へのアクセスも便利です。
最寄駅の商業施設、飲食店が今一つなのがデメリットでしょうか。飛田給は再開発中なので今後に期待です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
武蔵野の森公園、味の素スタジアムとメジャーどころの施設があり、調布飛行場も近いので子供の散歩には事欠くことがありません。 春のお花見シーズンに野川公園まで足を延ばせば、きれいな桜を見る事が出来ます。自然とスポーツ施設が共存する良い場所だと思います。
甲州街道沿いは車の音が良く聞こえると聞きますが、マンション自体甲州街道と垂直に建てられているのでピンきりだと思います。ちなみに私の家は旧甲州街道側に近い為、特段外の音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
第一種低層住居専用地域である為、周りも同じような高さのマンションが多く、南東向きということもあり、朝の日当たりはばっちりです。 (甲州街道沿いは第一種中高層住居専用地域もあり、27年には15階建てのプラウドができますが・・・)
共用部の設備は優良可の「可」といったところです。セキュリティ的には問題ないですが、エレベーターをもう少し充実させてほしいかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
60台後半の平米数の3LDKはコストパフォーマンスが必要かと思いますが、とにかく収納が多く、無駄がないので重宝しています。室内はバリアフリーですし、子供にも安全な仕様になっていると思います。
ディスポーザーと床暖が標準でついていないことでしょうか。気にされる方は気にされると思いますが、そこまで不便は感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ちょっとした買い物は武蔵野台の丸正、さくらコマース、本気買いなら府中、調布、武蔵境へ行けば良いので不便はなく、産直として、畑で収穫した野菜を低価で販売して下さる家もある為、使わせて頂いています。
強いて言うとすれば大型ショッピングモールが徒歩圏内ではないということでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
行政の府中市というだけあって、文化センターや小児科は充実しています。幼稚園、小・中学校も悪い噂は聞いたことがなく、安心して子供を預けられると考えています。
保育園はどこも激戦だと思いますが、府中も例外ではありません。低齢保育はあきらめました。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飛田給駅に対する口コミ】ほぼ味の素スタジアムのための駅なのですごく駅が大きくて綺麗です。 イベントがないときはとても空いていて快適です。 調布にも府中にも出られるのでそれなりに大きい繁華街に出られて買い物も特に不便はありませんでした。 駅前はコンビニ・ファストフードがあり、味の素スタジアムに向かう道にいくつか飲食店もあります。
【飛田給駅に対する口コミ】イベントや試合のあるときは地獄のように混み合う。 各駅停車しか停まらないのでどこかに急ぎたければ乗換が必要です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【飛田給駅に対する口コミ】新宿まで20分と、都心部へのアクセスが便利。各停の駅なので、そこまで混雑しない。 味の素スタジアムがあり、FC東京のサッカー観戦や、a-nationなどのビッグコンサートも楽しめる。府中駅と調布駅の中間にあるので、2駅ほど出ればお買い物にも便利。坂道もない。
【飛田給駅に対する口コミ】スタジアムのある駅北側はファミレスやコンビニがいくつかあり便利だが、南側は閑散としている。スーパーも1駅向こうまで行かなければなく、不便。
2024年09月 メリット
交通利便性
調布駅から2駅なので特別不便に思うことはない各駅だがイベントの際は特急なども止まる
改札が一箇所しかないこと調布駅寄りに住んでいる人も府中側に向かって歩かなければならないし、イベントやサッカーの試合の日に人が溢れる原因にもなっていると思う
生活利便施設の充実
内科や歯医者等医療施設は一通りあると思う
買い物目的や商業施設についてはほぼない、基本的には調布駅や渋谷・新宿までいくことになる
飲食店の充実
チェーン店がいくつかあり、コンビニも揃ってる
いわゆる人気店と言われるような店は知らない
暮らし・子育て環境の充実
改札へ向かう方法は階段以外にエレベーター、エスカレーターがある
幼稚園・保育園、学校は散らばっている印象
治安
駅前交番あり、平日はそこまで人も多くない
イベント、サッカーの試合の日は一気に騒々しくなる甲州街道の車やバイクの音が気になる人もいるかも
コストパフォーマンス
23区と比べれば家賃相場は低め品川街道側は特に低め、騒音もあまり気にならない
甲州街道のほうがやや高め、夜間の車やバイクの音が気になる可能性あり

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。