アイディーコート府中グリーンウインドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩7分 京王線/分倍河原駅 徒歩11分 JR南武線/府中本町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市美好町1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年2月
総戸数49戸
小学校区域府中第一小学校
中学校区域府中第四中学校
専有面積41.90m² ~ 65.12m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート府中グリーンウインドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイディーコート府中グリーンウインドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイディーコート府中グリーンウインドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アイディーコート府中グリーンウインドの売却ガイド

アイディーコート府中グリーンウインドは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイディーコート府中グリーンウインドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート府中グリーンウインドを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩7分
  • 京王線/府中駅 徒歩7分
  • 京王線/分倍河原駅 徒歩11分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第一小学校
  • 中学校区: 府中第四中学校

アイディーコート府中グリーンウインドに関するよくある質問

アイディーコート府中グリーンウインドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート府中グリーンウインドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート府中グリーンウインドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイディーコート府中グリーンウインドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート府中グリーンウインドはどのような物件ですか?

アイディーコート府中グリーンウインドは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩7分。築2010年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート府中グリーンウインドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前は映画館や駅ビルがあり、生活しやすい環境です。緑も多く、公園が多い。
▼デメリットは特にないが、飲食店は居酒屋が多く、専門店が少ない。最近、駅ビルがリニューアルされたので、飲食店の種類は増えつつある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅周辺には大國魂神社や東京競馬場があり、多摩川も近いので、休日には近所で楽しむことができる。
▼競馬場があるので、競馬開催日には周辺道路が混雑する。競馬ファンであれば、デメリットにはならないでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックなので、大通りに面しているが安心できる。ゴミ集積所も建物内にあるため、24時間出すことが可能。
▼デメリットは特にないが、エレベーターが1機なので、高層階はタイミングを逃すと少々辛い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲建物の近くに高い建物がないので、日当たり、風の通りが良い。ベランダも広いので植物を育てられそう。遠くの山々が望めて、景色が良い。
▼大通りに面しているので、救急車や消防車の音が気になるかもしれない。窓を閉めてしまえば、音は気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くには大型電気店、大型家具屋、駅前には駅ビル、映画館等そろっている。バスに乗ればJRの駅もすぐに行ける。
▼駅ビルがあって買い物には充実しているが、個人の商店や飲食店が少ないと感じる。小さいお店を開拓する楽しみはあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲公園が多いので緑に触れる機会が多い。小中学校や市の施設が多いので、避難場所には困らない。
▼デメリットは特に浮かばないが、防災無線が聞こえにくいので、改善するとより安心です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【府中本町駅に対する口コミ】郊外なのに都心のような充実感がありますね。例えば、映画館、沢山の飲食店、駅ビル、子供のおもちゃ屋さんまで!家族で行って楽しめます。また、これは私の個人的な感想なのですが、特に道が広いように感じますね。
▼【府中本町駅に対する口コミ】強いて言えば、少しだけ治安が悪いイメージがあります…しかし、駅の周りの方々はとても優しいです
2025年05月 メリット
交通利便性
▲特急が10分に1本、各停がその間にあります。特急のほか、京王ライナーも停車するので確実に座りたい時には便利です。
▼私は通勤にはJRを使っていますが、通勤ラッシュ時は身動きが取れないほど混むようです。土日も府中駅からだと座れないことも多いです。
生活利便施設の充実
▲駅ビルのほか駅周辺にもスーパー、ドラッグストアがありますし、病院も一通りそろっています。駅からは多摩総合医療センターへのバスもあり、近くに総合病院があるのは安心です。
▼駅ビルはファストファッションのお店が多いので、個人的には府中駅だけでは買い物が完結しないです。立川が近く、伊勢丹かららぽーとに行けばだいたい揃います。
飲食店の充実
▲外食は駅周辺で済ませることが多いです。テイクアウト系のお店も充実しています。
▼ファミリーで入れるお店がファミレスかラーメンか回転寿司か焼肉か…のローテーションになりがちです。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔は待機児童も多かったのですが、認証保育所も増えてだいぶ改善したようです。3歳からは認可保育園にも空きが見られるようになってきたので2歳までは認証、3歳で転園でもよいかと思います。また、多摩総・多摩小児が近いのも安心です。
▼公立の小学校から中学校に上がる時に、同じ小学校から全員が同じ中学に行くのではなく、数カ所に分かれます。人間関係をリセットしたい方にはいいかもしれませんが、不思議な感じはしました。
治安
▲駅周辺は明るいので、終電くらいの時間までは人も多く歩いており、怖いと思ったことはないと家族が言っていました。
▼府中駅から西側にある国際通りはややいかがわしいお店が多いです。再開発でなくなるのでしょうか?ただ逆に夜遅くでも人がいるので、女性一人歩きでも気にならないと家族が言っていました。お祭り時期はタバコのポイ捨てなども増えるのは気になります。
コストパフォーマンス
▲自分も住みやすいと思いますし、地元が府中という人が多く、居心地が多いのだなとは思いますが、最近の新築の値段は上がりすぎでは…?と思います。
▼10年以上住んでいる感覚では、駅周辺の新築物件は広さの割に高いと思ってしまいます。
交通利便性
▲どこへ行くにも特急が止まるのでアクセスが良い。駅からタクシーもバスもある。
▼改札から乗り場までがかなり遠い。これで乗り逃したことがある。
生活利便施設の充実
▲近くに居酒屋もスーパーもあって不便しない。
▼自転車で行くのが最良。都心とは違って歩きのみではやや不便。
飲食店の充実
▲安いスーパーとチェーン店の飲食店が立ち並ぶ。
▼お洒落なカフェなどのお店は周囲にはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあり緑もあるので遊ばせることは可能。
▼車は混むし歩きはきついので移動は自転車がマストだが道幅が狭く運転しづらい。
治安
▲昼と夜であまり変化はない。周辺は住宅街なので閑静である。
▼少し歩くとすぐ住宅街に入り人はまばらになる。夜は不審者など注意が必要。
コストパフォーマンス
▲ファミリー層は多い。交通の利便性は良いと思う。
▼特別住みやすいかと言われればそうでもない。道幅、道路において手狭ではある。
交通利便性
▲1本で新宿に出られるし時間もあまりかからない
▼都心に出る際に電車に乗ると椅子が空いていないことが多く、疲れてしまう
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが立ち並び生活に困ることがない
▼自転車を停める場所が駅の近くに少なく感じる
飲食店の充実
▲居酒屋、ファミレス、レストランなどなんでも選べる程度にはある
▼チェーンのカフェならあるが、おしゃれで立ち寄ってみたいカフェみ見かけたことがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターの数も多く階段を使わなくても駅を利用できる
▼駅からだと公園などに向かうには少し時間がかかる
治安
▲駅の近くにに交番があるので安心感がある。
▼特にないが、もう少し夜道が明るくなればいいなと思う場所もある
コストパフォーマンス
▲住みやすく都心に出やすい割に家賃などは安い
▼特に気になるところはない、物によっては物価が高いと感じることもある

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。