アイディーコート国立弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢川駅 徒歩1分 JR中央線(快速)/国立駅 バス10分
所在地(住所)東京都国立市富士見台4丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年1月
総戸数26戸
小学校区域国立市立国立第六小学校
中学校区域国立市立国立第二中学校
専有面積43.99m² ~ 86.10m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一建設エージェント
施工会社守谷商会
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート国立弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アイディーコート国立弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アイディーコート国立弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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アイディーコート国立弐番館の売却ガイド

アイディーコート国立弐番館は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は矢川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイディーコート国立弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート国立弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢川駅まで徒歩1分
  • JR南武線/矢川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第六小学校
  • 中学校区: 国立市立国立第二中学校

アイディーコート国立弐番館に関するよくある質問

アイディーコート国立弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート国立弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート国立弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアイディーコート国立弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート国立弐番館はどのような物件ですか?

アイディーコート国立弐番館は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢川駅徒歩1分。築2006年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート国立弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢川駅に対する口コミ】・駐輪場が多い ・バス停あり ・2駅で中央線 3駅で京王線などと乗り換えできるので都心にもアクセスは悪くない・都心ではないので家賃はそれなりに安い ・中央線へのアクセスがいいので利便性が良い
【矢川駅に対する口コミ】・終電が早い ・快速が止まらない ・タクシー乗り場はない(たまに停車はしている)・数駅移動しないと娯楽がない ・物価はめちゃくちゃ安いわけではない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【矢川駅に対する口コミ】・商店街やスーパーが近隣にある ・薬局が近隣にある ・居酒屋が少ないので酔っ払いは少ない ・治安はいい
【矢川駅に対する口コミ】・本屋がない ・雑貨屋やアパレル洋品店がない ・ゲームセンターなどの娯楽がない・駅前に交番がない ・遅くまで空いてるお店が少ないので深夜は結構暗くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【矢川駅に対する口コミ】・居酒屋が数件ある ・ファミレスがある ・ベーカリーがある
【矢川駅に対する口コミ】・ファミレス以外のランチを食べれるお店がない ・ラーメン屋がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【矢川駅に対する口コミ】・幼稚園や保育園は数件ある ・小学校が近い
【矢川駅に対する口コミ】・駅付近はスロープのある店舗も多いが、駅のエレベーターの場所は距離が結構あり使い勝手は悪いかもしれません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢川駅に対する口コミ】駅を出ると、すぐにスーパーとコンビニ、ドラッグストアがあります。また、周りは住宅街で飲み屋や大きな施設がないのでいつも落ち着いています。二駅先には立川駅があり、ルミネや飲み屋など栄えている駅もありますし、アクセスも良いです。
【矢川駅に対する口コミ】南武線しか通っておらず、特急も止まらない。
2024年06月 メリット
交通利便性
使いやすく、駅も清潔に保たれている。ご飯屋も充実。
中央線の快速しか止まらないことに不便を感じる。
生活利便施設の充実
充実度はかなりいいと思う。スタバがあるのがいい。
庶民でも手を出しやすいスーパーなどあると良い
飲食店の充実
とてもいい。特にお盆でご飯はよく利用する。
マックなど安いファストフード店があると良い
暮らし・子育て環境の充実
閑静でとても良い環境だと思う。子供には良い。
たまに大学生が騒いでおり、子供には悪影響かもしれない
治安
良いと思う。国立市に位置するのもあり良い
たまに大学生がうるさい時がある。そこだけ不満
コストパフォーマンス
良いと思う。コストパフォーマンスはよてい。
悪い点もある。少し店が高いと思う人もいるだろう
交通利便性
国立駅は改築され、きれい。また、エスカレーターとエレベーターが備え付けられている。国立駅のホームには待合室がある。国立駅前にタクシー乗り場がある。
国立駅は特別快速が停車せず、電車の間隔が長い。平日朝の中央線快速は毎日のように遅延がある。中央線も南部線も一日中混雑しているイメージがあり、あまり座れない。都心部まで30分程度は必要で、距離がある。
生活利便施設の充実
文教都市で環境がとても良く、この近辺で仕事と生活ができれば満足度は高いと思う。多摩地区では随一の高感度の個店が揃う。(駅の北口にも南口にもセンスの良い雑貨店がある。)紀伊國屋、三浦屋の高級スーパーがある。病院、歯科医院もわざわざ通う価値のある的確さ・丁寧さがある。
他の町から車で国立に入ろうとすると全ての道が細い。(国立に入ってしまうと大学通りなど広い道が整備されていて、排他感がある。)平地のため自転車移動の方が多いが、停める場所に苦労しているように見受けられる。国立からバスで移動する場合は、本数が少なく時間がかかる。アパレルのお店は少なめだが、いくつかセンスの良い店舗があり、メリハリをつけた生活のためには誘惑が少ない方がありがたいと感じている。
飲食店の充実
多摩地区では随一の高感度の個店が揃う。(ベーグル、ソーセージ、カリフォルニアロール、うなぎ、ロシア料理、カレー、スペイン料理、韓国料理、パスタ、紅茶、アイスクリーム、ケーキ、焼き菓子、餅店など専門店のレベルが非常に高い。)今までもスープカレーやガレットなど流行る前に出店地に選ばれており、お洒落なお惣菜屋さんも複数あり、毎日の昼食・夕食には事欠かない。スタバもモスバーガーも、特別な店舗が展開されている。近年、谷保でも大学と連携したまちづくりの影響で、個性的な店舗が増えている。
ケンタッキーフライドチキンは、クリスマスに行列ができていたのになぜか退店している。
暮らし・子育て環境の充実
文教都市のため、小学校から大学までトップクラスの学校が揃う。大学通りには自転車レーンが設けられている。春には桜、秋には銀杏の紅葉が見事である。
条例が厳しく景観への配慮が求められ、不自由に感じる場面もある。郵便局の本局が駅から遠い。駅の周辺に宿泊施設がないため、立川など別の場所に行かなければならない。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はない。住民もハイソサエティの方が多いように見受けられる。
大学通りにホームレスの方が寝泊まりしているときがある。(悪臭を放ったり暴れたりはしていないので静観されているように感じる。)
コストパフォーマンス
国立駅の周りで生活を完結できれば、多摩地区では最高の充実度を誇る。
他の多摩地区の方より、物価や家賃相場は高いと思う。(国立駅の近辺は特に高騰している。)
交通利便性
中央線なので、本数はまぁまぁ多い。国立駅自体の利用客は多いように感じる。大きめのコンコース一つに改札が二つとなっているので、待ち合わせ等もしやすくわかりやすいので利用しやすい。バスも多方面行き先がある。
特快が止まらない。中央線は昼以外だいたい混んでるので、上り場面ではいいが、下り場面だと国分寺で乗り換えして座れないのが嫌な人も居ると思う。
生活利便施設の充実
大きいコンコースに改札が二つでとてもわかりやすい。ベットタウン、学校があるので利用客が多いが比較的落ち着いている駅だと思う。ノノワが改札出てすぐにあり、飲食店や、お惣菜屋、スターバックス、本屋などある。広いバスロータリーもあるため、バスの利用客が多く、使いやすい駅。
アパレル等はない。なにかプレゼントを買いに行こうにも国立で買おうとは思わない。結局立川か新宿にでることとなる。
飲食店の充実
改札を出てすぐにノノワがある。ノノワの中には惣菜屋、スーパー、数店の飲食店、カフェなどがあるため、食べるものには困らない。また、期間限定のスイーツの店舗などもあるため、寄るたびに楽しくなる駅だとは思う。
オープンな感じの店が多く、プライバシーが守られている感じの飲食店は少ない。駅を出ればタリーズやコメダ珈琲などはある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターあり。バリアフリーには優れているため、特に不自由に感じるところもない。駅に多機能トイレはついていたと思います。また、トイレも広々としてて綺麗。全体的に解放感あり。学校が多い。
ちゃんとエレベーター、エスカレーターなどあるが、コンコースからホームまでが遠く、エスカレーターを駆け上ってる人もよく見るので、足が悪い人はそういう点に注意した方がいい。
治安
治安は中央線の中でもいいと思います。駅周辺は施設がたくさんあるため、夜でも明るいがうるさくはないです。夜になると利用客がガクッと減るようには思います。なのでホーム立ってるときとか少し怖いと思う時があります。
駅周辺は栄えているが、夜だと少しでも離れると真っ暗、かなり人通りが減るため、怖いと思う時も。
コストパフォーマンス
中央線沿い、立川が隣、バスもたくさん通ってて多方面にいける、閑静な住宅街、また、住んでいる方がお金がある方が多く落ち着いているので住みやすいです。また人気のエリアであることは間違いないです。便利さと、静かに暮らしたい方からするといいのでは?
立川と隣で、立川と家賃がそんなにかわらない。快速しか止まらないし、、と考えると住むなら立川の方がいいような?とも感じてしまう、、。静かさを求めるなら国立、治安が良くないが利便性を考えるなら立川かなと思う。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。