アイディーコート古河の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩3分
所在地(住所)茨城県古河市東本町1丁目12-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年6月
総戸数66戸
専有面積70.57m² ~ 79.53m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社大木建設
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート古河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アイディーコート古河の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アイディーコート古河の売却ガイド

アイディーコート古河は茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数66戸、13階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイディーコート古河の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート古河を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古河駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/古河駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アイディーコート古河に関するよくある質問

アイディーコート古河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート古河には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート古河の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアイディーコート古河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート古河はどのような物件ですか?

アイディーコート古河は茨城県古河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩3分。築2006年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート古河には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと上野東京ラインが走っており、池袋や新宿・渋谷や上野、東京や熱海にまでで乗り継ぎなして行けるので便利。都心部へのアクセスと田舎な面を考慮すると、適度に栄えていて、適度に田舎で過ごしやすい。
【古河駅に対する口コミ】都心部より1時間程離れているので、移動に少し時間が掛かる。適度に田舎であり、栄えてもいるが中途半端である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】都心より離れているので、程よく田舎で土地も安く都内へ通勤する人たちのベッドタウンとして位置付けられている。田舎のためのんびりしていて、平和な街である。
【古河駅に対する口コミ】少し田舎な面があるので、車がないと移動に不便な面がある。田舎な分夜になると暴走族が周回をするなどうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】駅やその周辺にもスーパーや飲食店などもあり便利。
【古河駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店もあるが、選択肢が限られてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】田舎に位置しているので、住みやすく学校の数も多い。
【古河駅に対する口コミ】田舎のため、教育環境にムラがあり中学受験など考える風潮がない。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
おそらく駅近で1番コスパいいです。近所の某タワマンは定期借地権なので資産価値ないですし、近くにある某ブランドのマンションは天井低いし部屋も狭い、近くの4連ある昔からのマンションも修繕積立費と管理費が値上がりまた、比べましたがアイディーコートは遮音性高いです。隣の部屋とかコンクリートが厚いのか、全く音が聞こえてきません。また、新築時から住んでる人が多く、なかなか売りに出ないので、売りに出たら早い者勝ちです。
駐車場が平置きなので高い。近隣で借りた方が全然安いです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
駅近最高です。資産価値としても投資としても優良でしょう。
今どきプロパンガスは、、、、せめて都市ガスかオール電化にしてほしい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】こがえきですんでいます。ごねんにたちました。しごとでまいにちこがえきをつかいます。あさじかんでんしゃのるひとがおおいです。だいたいすわれないです。えきのなかスーパーやほんやさんや100円ショップなどあります。かいものはべんりです。
【古河駅に対する口コミ】ひるじかんは電車の時間ながくてまつじかんがおおいです。できればでんしゃのすうをふえてほしいです
2023年09月 メリット
交通利便性
都心まで一本でいけることや上り電車は座って快適に行けること
下り電車の帰宅ラッシュがすごい。駅がもう少し綺麗になればいいなと思います
生活利便施設の充実
様々な種類のスーパーがあり、買い物の選択肢が多い
本や文房具などをメインとしたお店が少ないと思う
飲食店の充実
チェーンの有名店なども割と多くあるので、外食に困りません
スターバックスコーヒーがないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はわりと多めかなと思います。
学区域が広いから、結構遠くまで行かなきゃいけないことがある
治安
駅前に交番があるから何かあった時は安心。
駅から離れれば離れるほど街灯が少なくなっていく。
コストパフォーマンス
30分弱で大宮まで行けるので利便性は良いです
駅から離れれば家賃は安いけれど、車が必須になります。

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。