アイガーデン川口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩16分 JR京浜東北線/川口駅 車8分
所在地(住所)埼玉県川口市朝日1丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2017年1月
総戸数21戸
小学校区域川口市立十二月田小学校
中学校区域川口市立十二月田中学校
専有面積40.39m² ~ 61.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社建研
管理会社メイプルリビングサービス

アイガーデン川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アイガーデン川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイガーデン川口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイガーデン川口を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アイガーデン川口の売却ガイド

アイガーデン川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアイガーデン川口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイガーデン川口を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立十二月田小学校
  • 中学校区: 川口市立十二月田中学校

アイガーデン川口に関するよくある質問

アイガーデン川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイガーデン川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイガーデン川口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアイガーデン川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイガーデン川口はどのような物件ですか?

アイガーデン川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩12分。築2017年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイガーデン川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄の川口元郷駅の近くに交番があるので安心です。
駅最寄の商業施設ミエル川口にいくまで少し歩かなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音もなく静かです。 歩いてすぐのところに朝日中央公園という広い公園があり運動したりブラブラお散歩したりできます。
近くにファミリーマートしかコンビニがありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスがお洒落でセキュリティがしっかりしています。 エレベーターや宅配ボックスもあります。
強いてあげれば自転車置き場があるのですが有料なところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築浅なのでともかく綺麗でお洒落です。収納がとても充実しています。 ベランダも広く開放感があり日当たりも良いです。
キッチンがせまいです。冷蔵庫を開けるのも不便を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにヤオコー、マツキヨ、サンドラッグ、サミットがあり不便は感じません。
近くにスーパーはあるのですが八百屋さんがなく遠くまで買いに行かないといけないのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに朝日ひだまりクリニックがあるので風邪のときは便利です。 朝日中央公園では夏祭りが開催されます。
マンション内でのコミュニケーションが取りづらいので友達ができませんでした。 市役所や運転免許の更新出来る場所まで遠いです。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーや飲食店、大型ショッピングモールが揃い、生活利便性の高さは文句なし。
JR京浜東北線は人気の主要路線のため、朝夕の混雑が非常に激しいです。特に赤羽・上野方面に向かう通勤時間帯は座れないことも多いです。
交通利便性
隣の赤羽まで出れば埼京線・湘南新宿ライン・上野東京ラインを使い、新宿・渋谷・横浜など主だった駅への利便性が高い点
正直あまり思いつきませんが、京浜東北線しか通っていないので同路線が止まった時が非常に困ります
生活利便施設の充実
アリオ川口やオーケーストア、イオンモール川口など川口市内である程度揃う点
車がないとイオンモールは遠い点。また、よい病院は少ない印象です
飲食店の充実
美味しいお店は比較的多めです。チェーン店も多いです
あまりないですが、チェーン点のバリエーションは増やして欲しいかも
暮らし・子育て環境の充実
アリオ川口の存在。イベントも多く子育て世代にはとても便利
保育園は多くない。また、口コミがよくない保育園が少なくない
治安
たまーに夜遅くにうるさいことはありますが、比較的治安は良いです
西川口になると治安が悪いのは心配な点です
コストパフォーマンス
利便性は高く、住みやすい街だと感じています。
土地が5年前と比べてもかなり高騰していて持ち家は厳しい

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。