わかば台マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目32-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年11月
総戸数24戸
小学校区域鶴ヶ島市立栄小学校
中学校区域鶴ヶ島市立富士見中学校
専有面積43.38m² ~ 60.06m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社坂戸不動産
施工会社日清建設
管理会社日本ハウズイング

わかば台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 わかば台マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 わかば台マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、わかば台マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県鶴ヶ島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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わかば台マンションの売却ガイド

わかば台マンションは埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはわかば台マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

わかば台マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ヶ島市立栄小学校
  • 中学校区: 鶴ヶ島市立富士見中学校

わかば台マンションに関するよくある質問

わかば台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。わかば台マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

わかば台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がわかば台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

わかば台マンションはどのような物件ですか?

わかば台マンションは埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩9分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。わかば台マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】・昼間は1時間に8本が止まるので平均的に待たずに乗れる(そのうち6本(東上線4本+副都心線直通2本)は池袋まで抜かれない) ・ワカバウォーク(ヤオコーやユナイテッドシネマなどがある)と直結していて買い物や休日のお出かけに便利 ・東口から東武バスが出ている(東坂戸団地・八幡団地など)ので、駅から離れた地域からも利用できる
【若葉駅に対する口コミ】・昼間、本数の割には電車の間隔が長いタイミングがある(15分程度) ・朝や夕方にはTJライナーや快速急行などが通過する、特に夕方は昼より本数が減る時がある ・ホームに待合室がないので、寒い日に待ち時間が長いとちょっときつい ・ワカバウォークまでの通路に屋根が無いので、雨の日は不便
2026年01月 メリット
交通利便性
首都圏までは快速が通っているので、近くはありませんが比較的マシです。電車ではありませんが関越道鶴ヶ島ICに近いので埼玉にしては車での移動も便利です。
埼玉あるあるあですが東部方面への移動は脆弱です。
生活利便施設の充実
近隣にはクリニックが複数あり、すこし行くと中規模サイズの病院もあります。駅周辺にはワカバウォークがある為、買い物にも困りません。ハンプティダンプティなどの雑貨屋も近隣にある為、意外と商業施設は充実しています。鶴ヶ島IC沿いはニトリ、ケーズデンキなど地方の幹線道路に大体ある施設が全てあります。
子供向けのゲームセンターしかないので、ゲームがしたければ川越にでるしかありません。
飲食店の充実
マクドナルドなどのめぼしいチェーン店はだいたい全てあります。
駅周辺に牛丼屋が一軒もありません。単身者が好む飲食店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
東口方面には大きい公園が点在しています。小中学校も複数あったと思います。駅前に女子大があるため、地域の活動に参加できるシーンは多そうです。
今はあると思いますが、一部街頭がない真っ暗な道路があったのその点は少し不安です。
治安
西口の区画整理された地域は豪邸が並んでいる為かなり治安がいい方だと思います。怖い思いをしたことはありませんでした。
坂戸以北にいくと少しずつ治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います。ただこれからさらに地価上昇しそうです。
首都圏とは言えないのでそこが微妙かもしれません。
交通利便性
TJライナー以外は停ります。東口にワカバウォークがあり、居酒屋も東口に多いです。西口は閑静な住宅街です。駅近に中高大学があり比較的治安もいいと思います。夜中も騒いでいる人はほとんど見ません。
駅のトイレはホームにしがありません。改札入ってすぐにもありますが、多目的トイレがひとつであまり清潔とはいえません。
生活利便施設の充実
東口から連絡通路でワカバウォークに行けます。
ワカバウォークにGUとUNIQLOはありますが、アパレルブランドが少ないです。
飲食店の充実
駅近にスーパーや居酒屋、飲食チェーン店があります。
いくつか店はありますが、深夜までやっている店はほとんど無く、帰りが遅くなった時立ち寄れるところはコンビニくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
中高大学は駅徒歩5分圏内かと思います。小学校は20分ほどでしょうか。公園は沢山あります。小さい子が遊べるちょっとした公園もあれば、グランドがある公園、高齢者が朝ラジオ体操している公園もあります。
駅は下りはエレベーターのみです。駅入口から2階の改札に上がり、ホームは下って1階なので上り下りは多いです。
治安
居酒屋がいくつかありますが、夜中まで騒いでいることはほとんどありません。
居酒屋が多いですが、特に気になりません。
コストパフォーマンス
ワカバウォークや飲食店が多いので住みやすいです。
ワカバウォークや学校が多いからか、家賃相場は高めです。土地代も高いと聞きました。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。