ゆりのき台ハイライズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年7月
総戸数53戸
小学校区域萱田南
中学校区域萱田
専有面積65.62m² ~ 76.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ゆりのき台ハイライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ゆりのき台ハイライズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県八千代市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県八千代市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ゆりのき台ハイライズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ゆりのき台ハイライズの売却ガイド

ゆりのき台ハイライズは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八千代中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゆりのき台ハイライズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゆりのき台ハイライズを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代中央駅まで徒歩2分
  • 東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱田南
  • 中学校区: 萱田

ゆりのき台ハイライズに関するよくある質問

ゆりのき台ハイライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゆりのき台ハイライズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゆりのき台ハイライズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がゆりのき台ハイライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゆりのき台ハイライズはどのような物件ですか?

ゆりのき台ハイライズは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代中央駅徒歩2分。築2006年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゆりのき台ハイライズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】空いていてエアコンもきいていて快適にとてもいい家賃もそこそこだし地震が来ても津波の心配もなし
【八千代中央駅に対する口コミ】1駅210円かかるから交通費が高くて学生にとってはとても不便結構人通りが多いので飛び出したら車にひかれる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】近くになんでもあり病院も郵便局も銀行もある交番もあって駅周辺で喧嘩も少ないので他に比べたらいい
【八千代中央駅に対する口コミ】東葉高速以外ないのでそこから勝田台駅に行ったり北習志野に行って乗り換えしなければいけない街灯が少ないのでもう少し明るくしてくれたら安心する
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】スーパーがあり値段も安いのでとても活用しやすくて助かる
【八千代中央駅に対する口コミ】スーパーはあるけどちゃんとした飲食店が周辺に少ないのでもう少し増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】駅から小学校や中学校が近くて通学する際にとても便利
【八千代中央駅に対する口コミ】線路の近くに家が建っているので電車の音がうるさい
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】駅周辺には、マルエツ・業務スーパーなどがあります。船橋駅まで25分なので、アクセスが便利です。自然豊かで公園が多く、子育てしやすいと思います。新興住宅地が多いので、街並みがキレイです。気持ちよく暮らせると思います。
【八千代中央駅に対する口コミ】手軽に飲食できるお店が少ないと思います。娯楽施設も少ないので、遊ぶには適していないと思います。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近でありながら緑も広がる最高の立地です。
都心部へのアクセスには少し課題が残ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせます。
夏になると虫が多く発生する傾向があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場や駐輪場、バイク置き場も完備されています。
駐輪場とバイク置き場のスペースはもう少しほしいところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
食洗器や24時間換気システムなど、素晴らしい設備が整っています。
強いて言うなら収納スペースがもう少しあったら尚良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
お気に入りの弁当屋があるのは嬉しいポイントです。
大型のショッピングセンターが近くにあれば良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小さな公園が点在しているのは嬉しいです。
地域のイベントが盛んというわけではありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
電車の本数は少なすぎはしない。バスもなかなか来ないことがあるが割とちゃんと時間通りにくる。タクシー乗り場がある。改札までの距離はすごく近く、電車での行先が比較的わかりやすい。交通手段が多いから使いやすい
バスの本数がそこまで多くない。バスの行先がわかりずらく間違えそうになる気がする。
生活利便施設の充実
コンビニ、郵便局、スーパー、薬局、銀行、100円ショップなどが駅の近くにある。大学病院はバスで少しいけばある。耳鼻科や歯医者などは近くに多い。商店街では毎年お祭りが開かれるため賑わう。美容院が駅の近くに多い。
買い物施設がそこまで充実していない。本屋、アパレル、雑貨屋がほとんどないので違う駅にいかないといけない。
飲食店の充実
飲食店は結構充実している。ラーメン屋、居酒屋、ベーカリー、カフェ、イタリアン、ファミリーレストラン、ファストフードなどがある。お弁当屋は歩いて少し行けばある。ファストフードはドライブスルーがあり昼は凄く人気がある。
他と比べるとファミリーレストランがすごく少ない。個人がやっているお店が多い印象でチェーン店は少ない気がした。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の数はそこそこある。公園の数は結構多く、よく子供たちが公園で毎日のように遊んでいる。駅にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子が通れる。エレベーターもある。多目的トイレも、設置されている。
学校はそこまで多くない。中学校は1つか2つくらいしかなく、そこに生徒が集中している。
治安
出口の治安は良い。近くの駅に比べるとすごく落ち着いている。駅周辺はすごく綺麗で使いやすい。駅前に交番がある。街灯の数が多く、そこまで酔っ払いが多くない。昼と夜の違いもそこまで無く、まわりの雰囲気がいい。
もし、酔っ払いの人などを、今よりも減らすことができたら、もっとよくなるとも思う。
コストパフォーマンス
他と比べるとそこまで家賃も高くなく、隣の駅とかに電車で行けばショッピングモールもあり買い物ができるので利便性も悪くはなく、隣の2駅ともショッピングモールがあるので便利。土地の値段も高すぎはしないと思う。
物価は、そこまで安くはないからもし、そこが良くなったらもっとよくなるのではと思った。
交通利便性
朝の通勤ラッシュでも、場合によっては座ることができます。東西線に座って通勤したい方におすすめです。
新しい街だとはいえ20年ほどたっているため、少し年齢層が高まり、夜が早い気がします。21時台でも人通りが少ないと感じることもあります。
生活利便施設の充実
スーパーとドラッグストアが複数あるので便利
アパレルや雑貨など、楽しめるようなお店はないです。
飲食店の充実
個人営業のレストランは複数あり、雰囲気がいいところが多いです。
気楽に使えるチェーン店は少ない。遊びに行くというよりは住む街。
暮らし・子育て環境の充実
公園は各エリアにあるので、小さいお子さん連れの方をよく見ます。
公園以外の遊ぶ場所や施設はあまりありません。
治安
駅周辺はきれいで、夜遅くまで人がたむろする雰囲気ではありません。
夜の人通りが少ないので、退勤が遅い人は注意。
コストパフォーマンス
周辺より高い印象はありますが、住みやすさを考慮すると納得です。
安さを追及すると、普通の住宅街にもかかわらず周辺のエリアと比べると高く感じる。
交通利便性
東西線直通なので、都内に出るのも一本で楽です。下りも京成に乗り換え一回で成田空港まで行けます。上下線共に利便性は高いと思います。
強いてあげるなら、快速が停まらないことです。都内から帰って来る時に西船橋までで乗り換えになる、またはお隣の八千代緑ヶ丘までになってしまう時があることです。
生活利便施設の充実
駅前に交番、大きいスーパー2つ、100円ショップ、マツキヨがあるので大体の物は揃います。
特に不便を感じないくらい最低限のお店は揃っている環境だと思います。
飲食店の充実
庄屋やバーミヤンといったチェーン店は少しですがあります。個人経営の飲食店が多いです。
レストランはまぁまぁありますが、カフェは一軒しかないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が2校、保育園も何箇所かあります。子供の習い事や塾の選択肢も多いです。駅の改札やエレベーター、トイレは外国製の大きいベビーカーでも余裕でした。
公園が、小さな公園や遊具が少ないイメージです。
治安
駅前に交番があり治安は良い方だと思いますが、夜遅くなると一気に人気がなくなるので要注意です。
駅から離れると街灯が少なくなり、夜遅いと人気もなく暗いので女性1人で歩く時は少し怖さを感じます。
コストパフォーマンス
家賃は安く、利便性も悪くないのでかねがね満足しています。
東葉高速鉄道の電車賃が高いので、よく電車に乗ったり都内に出たい方は少し残念です。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。