むさし野第8ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市差間3丁目5-20
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数18戸
小学校区域市立差間小学校
中学校区域市立神根中学校
専有面積59.35m² ~ 64.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸善建設
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

むさし野第8ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、むさし野第8ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、むさし野第8ダイヤモンドマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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むさし野第8ダイヤモンドマンションの売却ガイド

むさし野第8ダイヤモンドマンションは埼玉県川口市に位置する鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはむさし野第8ダイヤモンドマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

むさし野第8ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立差間小学校
  • 中学校区: 市立神根中学校

むさし野第8ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

むさし野第8ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。むさし野第8ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

むさし野第8ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がむさし野第8ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

むさし野第8ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

むさし野第8ダイヤモンドマンションは埼玉県川口市に位置する鉄骨造です。東川口駅徒歩15分。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。むさし野第8ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】この駅から3分ぐらい散歩に行ってたくさんお店があります。 買い物の店と食べ物もたくさんがあります。 いつも人は混んでいるけれど電車がたくさんがあります。 食べ物も美味しいですよ。 みなさん時間があったら行ってください。
【東川口駅に対する口コミ】朝8時と午後18時から駅はいつも混んでるから。
2025年07月 メリット
交通利便性
埼玉高速鉄道線にも乗り換えれるので、便利。
他の路線よりも雪や強風ですぐ電車が止まりやすいのでちょっと不便かも。
交通利便性
JRと南北線直通の地下鉄がある。隣の南越谷で東武鉄道伊勢崎線に、2つ隣の南浦和で京浜東北線、その隣の武蔵浦和で埼京線に乗り換えられて便利。電車の本数も特に不満はありません。駅がこぶりで構造が単純なので、初めての人や子供でもわかりやすい。駅ビル等がないので出口まで乗り降りしやすい。バスやタクシー乗り場もあって便利。
便利なんですが、南北線直通の埼玉高速鉄道の料金がちょっと高いです。東川口駅以外もですが、武蔵野線が車両の数が少ないので朝は混んでしまいます。時々ですがサッカーの試合のある時もホームが混雑してしまます。
生活利便施設の充実
コンビニニューデイズが改札の目の前にある。市役所の出張所が2024年にできる予定。スーパー、ドラッグストア、100均、家電量販店がある。
駅ビルがない。周りに飲食店が少ない、生活に困らない最低限のお店しかない。駅に電車以外の機能はない。ホームから見えるマンションが視界をさえぎってしまう。買い物を楽しめる場所はまったくない。
飲食店の充実
モスバーガーがあります。居酒屋も数件あります。
ないに等しい。駅周り以外もパッとしたお店がない。どこで食べていいのか困る。隣の駅に行ったほうがいいぐらい何もない。居酒屋が数件あるぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。ロータリーからスロープもあります。
柱が邪魔で駅の電光掲示板がみえないです。
治安
駅周りは飲食店が少ないので、夜も帰宅する人が歩いているだけで治安はいいと思います。歓楽街がないので夜も昼も特に変わりはありません。飲んで騒いで路上で寝てたらお巡りさんが来てくれると思います。
とくに悪い、困ったことはありません。強いてあげれば、ロータリーのタイルがすべりやすくて雨の日は危ないな、と思います。
コストパフォーマンス
土地の値段が上がった?と聞きましたが、新築で家を建てる予定はないので具体的にはわかりません。建売の住宅がどんどん建っているので住みやすい場所なのだろうなと思います。家賃も探せば築年数古くはなりますが安いところがあります。利便性、住みやすさのバランスはいいと思います。
のんびりして何もない田舎でしたが人口が増えて、個人的にはもう少し田舎に引っ越したいです。
交通利便性
南北線直通の埼玉高速鉄道と、武蔵野線の利用が可能。埼玉高速鉄道であれば、始発から近いので、朝の通勤時間以外は絶対に座れる。
そもそも都心から遠い。武蔵野線はダイヤが乱れることがままある。
生活利便施設の充実
飲食店など生活に必要な店舗は一通りある。浦和美園にはイオンモールもあり便利。
特に感じたことはないが、スタバがないことでしょうか。
飲食店の充実
あることはあるが、「充実してい」とは言えない。街が新しいので、もう10年もすれば、さらに賑わいある街になるのではないかと思う。
数が少ないところ。隣の新越谷(南越谷)の方が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
子供たちをのんびりと育てることができる。都心ほど受験競争がない感じ。
特に感じたことはありません。子供次第ということではないでしょうか?
治安
都心に比べれば家賃は格段に安い。生活する分にはお勧めの街だと思います。
急に大きくなった地域なので、地域の防犯機能がない。ゴミ出しのマナー違反も多いし、あまりよくはないと思う。交番はあるが、警察署からは離れている。
コストパフォーマンス
都心に比べれば家賃は格段に安い。生活する分にはお勧めの街だと思います。
都心から若干の距離があるところ。メリットでもあり、デメリットでもある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。