むさし野第6ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道/浦和美園駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市戸塚東2丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年6月
総戸数16戸
小学校区域戸塚東小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積49.33m² ~ 50.59m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸善建設
施工会社日本建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

むさし野第6ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいむさし野第6ダイヤモンドマンションを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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むさし野第6ダイヤモンドマンションの売却ガイド

むさし野第6ダイヤモンドマンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはむさし野第6ダイヤモンドマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

むさし野第6ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩13分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道/浦和美園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚東小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

むさし野第6ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

むさし野第6ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。むさし野第6ダイヤモンドマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

むさし野第6ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がむさし野第6ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

むさし野第6ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

むさし野第6ダイヤモンドマンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩13分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。むさし野第6ダイヤモンドマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発になるので、必ず座ることができます。次第に地価があがっている印象があります。将来期待できそうです。
▼【浦和美園駅に対する口コミ】昼間は12分に1本しか電車がないところです。昔から住んでいる人からすれば価格が以上に高くなり、固定資産税が大変といっていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【浦和美園駅に対する口コミ】イオンモール浦和美園があります。開業当時は日本で一番大きかったようです。つい最近(20年)まで畑や田んぼだったので、まだまだ治安はいいと思います。
▼【浦和美園駅に対する口コミ】まだイオンモール浦和美園しかありません。田舎で道が広い分、暴走族が多いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【浦和美園駅に対する口コミ】イオンモール浦和美園にいけば、ある程度の飲食店はあります。
▼【浦和美園駅に対する口コミ】イオンモール浦和美園以外はまだ発展途上です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【浦和美園駅に対する口コミ】綺麗な小学校が周りに二つできました。新しくて子供たちも喜ぶと思います。
▼【浦和美園駅に対する口コミ】中学校が遠い場合があります。自転車で通っている子もいるようです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浦和美園駅に対する口コミ】 駅前は 何も無い殺風景な感じですが、少し歩くとイオンモールがあり、土日祭日は 人出が多く賑やかです。忘れていけないのは、埼玉と言えばサッカーです。2002埼玉スタジアムの最寄り駅ですので、試合のある日は、レッズカラーの赤一色にイオンモールからスタジアムまで人の嵐です。
▼【浦和美園駅に対する口コミ】長い間の埼玉県民の悲願だった地下鉄ですが、料金が高いので今一つ人気が無いので、駅前も沿線通して賑やかさにかけます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和美園駅に対する口コミ】最近、発展が著しい駅です。都心までは一本でいけます。これまではイオンとか埼玉スタジアムくらいしかありませんでしたが、大規模な住宅地や高層マンションなどの集合住宅や飲食店、ショッピングセンターなどが次々とできています。大病院も誘致し、建設予定と聞きます。ないものが何もないくらい、何でもある一大都市になりつつあり、埼玉県ではもっとも大きな町になりそうな予感がします。
▼【浦和美園駅に対する口コミ】周辺が対規模に開発されているのに比べると、駅はこじんまりと小さいです。ここまで車できて、電車に乗り換える人がいるためか、周辺には雑然とした駐車場がありますが、人口の流入具合と利用客の多さに合わせて、バスなどの公共交通機関をもっと充実されると良いと思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浦和美園駅に対する口コミ】イオンモールが駅からとても近くにあり、豊富な品揃えがあってとても便利です。
▼【浦和美園駅に対する口コミ】お手軽に食事ができる飲食店が駅前を含めて少ないので不便だと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲静かで綺麗。始発駅なのでほぼ座れる。横浜の方まで1本で行けるようになったのでアクセスも良くなってきた
▼浦和レッズの試合があるときに混むので大変
生活利便施設の充実
▲駅の近くにイオンがあるので、大体の買い物はそこで出来る
▼駅から少し離れると何もないので、もう少し栄えたらいいなとは思う
飲食店の充実
▲イオン側にはお店がたくさんあるのでそこまで困らない
▼強いてあげるならイオンと反対側に行くと何もない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がとにかく多い。大きい公園もあるので子育てに良い環境だと思う
▼保育園は多いが小学校が少し少ないイメージ
治安
▲とても静かで過ごしやすい。騒音などもないので良い
▼強いて言えば街灯が少ないような気がするので夜遅いと少し怖い
コストパフォーマンス
▲高すぎることもなく至って普通の価格だ思う。
▼特には思い浮かばないが、もう少し安いと助かる部分はある
交通利便性
▲埼玉スタジアムに行くには便利な駅。普段は静かな駅
▼みどりの窓口が廃止になって定期購入などかなり不便になった
生活利便施設の充実
▲駅の近くに西友コンビニなどがありまあまあ便利
▼ムクドリがが多くよるかなりうるさい。夜遅くなると何も無く人静かすぎる
飲食店の充実
▲ラーメン店、モスバーガー、居酒屋がある。店は選べない
▼駅から少し歩かない飲食店が選べない。ラーメンかハンバーガーの2択になる
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで良い。2線つかえるので都内に出るには便利
▼しいてあげれば武蔵野線が朝で10分に1本の間隔で不便。
治安
▲駅前に交番がある。治安は人が少ないので悪くない
▼人がい無さすぎて治安が良いと思う。静かで田舎感が出てる駅
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。運賃もそれほどかからず都内に出れる。
▼しいてあげれば埼玉高速鉄道が運賃高い。もう少し安ければ利用しやすい。
交通利便性
▲始発駅なので座れる遅れが少ない電車がキレイ
▼埼玉スタジアムがあるため、イベントが行われているとすごく混む
生活利便施設の充実
▲イオンがすぐ近くにあるごはん屋さんも多い
▼埼玉スタジアムのイベントの日はとても混む
飲食店の充実
▲イオンにフードコート、レストラン街がたくさんあるからやま、マック、コンビニも近くにある
▼雨の日などは駅から飲食店まで少し歩くところが多いから大変
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、保育園、小学校が近くにあるエレベーター、エスカレーターも駅にある
▼登校時間は歩道に小学生がたくさんいるので自転車で通りづらい
治安
▲駅前に交番がある酔っ払いなどはあまり見かけない
▼あまり感じない夜、賑わう感じではないので他の駅より人通りは少ないかもしれない
コストパフォーマンス
▲新しいところが多いのでキレイ近くになんでもそろっているので住みやすい
▼比較的新しい物件が多いためか家賃は少し高め

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。