むさし野第11ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川口市北原台1丁目26-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年7月
総戸数14戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚西中学校
専有面積57.72m² ~ 71.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸善建設
施工会社前田建設工業
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

むさし野第11ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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むさし野第11ダイヤモンドマンションの売却ガイド

むさし野第11ダイヤモンドマンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはむさし野第11ダイヤモンドマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

むさし野第11ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩18分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚西中学校

むさし野第11ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

むさし野第11ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。むさし野第11ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

むさし野第11ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がむさし野第11ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

むさし野第11ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

むさし野第11ダイヤモンドマンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩18分。築1989年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。むさし野第11ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】東川口駅を使うと、東京駅は直通、埼京線を経由すれば、池袋、新宿、渋谷も1時間程度でいけます。 駅の周辺には、西友、グルメシティ、マルエツなどがあります。ファミレスや飲食店もそこそこあり、不自由しません。 駅の周囲は、道路が整備されており、かなり綺麗です。治安は良いと思います。
【東川口駅に対する口コミ】東川口は、通勤利用が多いので、通勤時間はかなり混みます。駅自体が小さいので、ストレスを感じます。 スーパーは同じエリアに固まっているので、少し外れたところに住むと、不便になることがあります。 駅の周囲は平坦なところが多いのですが、坂を登らないと行けないエリアがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき乗降人数も多いです。バス亭もたくさんあり、タクシーも捕まり安いです。埼玉高速鉄道はとても空いていて座れます。通勤される方にはおすすめです。
JRは他もそうですが武蔵野線はとにかく混雑しています。座れることはほぼないかと思います。
生活利便施設の充実
美容院がたくさんあります。スーパーもそれなりにあります。駅近はセイユーのみですが24時間営業なので便利です。ファミリーがたくさん住む街ですが保育園はとても入りやすかったので保活に悩むことはないかと思います。
都内から不動産屋さんにおすすめされて引っ越しましたが、近くにレイクタウンくらいしか買い物するところがなく、都心に出るのに時間がかかるなという印象です。
飲食店の充実
飲み屋街もあり、ラーメン屋もたくさんあります。
マックなど安いファミリー向けのチェーン店が駅近にないです。一応モスはありますが狭いです。少し歩いたらありますが、割と車で移動される方向けの場所なのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多く、都内も比べると倍率も低いです。駅にもエレベーターはありました。
公園などがほとんどないです。ファミリーは車持っていないと厳しいかと思います。ガードレールがない道が多く、子供が飛び出して心配な場面が多く引っ越しました。過去保育園で交通事故が発生しており、車社会なので子の送迎時注意が必要です。
治安
川口市といっても川口の端っこで郊外なので特に不審者などにあったことはなく、治安は良いように感じました。
たばこを吸う方がとても多いです。路上で歩きタバコやお酒を飲んでいる人々が多くて子供がいる方は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
とにかく2路線利用でき、バスもたくさんあり、通勤に便利な街です。家賃も駅から離れるとものすごく安いように感じました。
土地の価格、家賃は駅近だと割と高めです。ファミリーで戸建てだと20万するところもあります。
交通利便性
都心へのアクセスがしやすい、埼玉高速鉄道も通っている
強いてあげるのであれば、埼玉高速鉄道の運賃が少し高い
生活利便施設の充実
近くには病院やスーパー、100円ショップなどが多く非常に便利
強いてあげるのであれば、アパレル関連のショップが少なめ
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが多い。また、地下鉄の側のデイリーヤマザキはパンがすごくおいしい
強いてあげるのであれば、カフェなどの施設が少なめ
暮らし・子育て環境の充実
授乳スペースや多目的トイレがあるので子連れでも利用しやすい
強いてあげるのであれば、周りに幼稚園や保育園が少なめ
治安
駅前に交番がある。駅前は街灯が多く夜でも明るい
出口による治安の悪さはそこまで変わらないが、夜になるとうるさい若者が稀に見られる
コストパフォーマンス
住みやすい地域にしては、比較的安めだと思う
強いてあげるのであれば、物価が若干高いと思う

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。