まるべりーひらかわの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都千代田区平河町1丁目7-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年2月
総戸数10戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積57.10m² ~
土地権利所有権
管理会社自主管理

まるべりーひらかわを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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まるべりーひらかわの売却ガイド

まるべりーひらかわは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、7階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはまるべりーひらかわの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

まるべりーひらかわを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

まるべりーひらかわに関するよくある質問

まるべりーひらかわの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。まるべりーひらかわには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

まるべりーひらかわの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がまるべりーひらかわの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

まるべりーひらかわはどのような物件ですか?

まるべりーひらかわは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩2分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。まるべりーひらかわには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【半蔵門駅に対する口コミ】ホームに安全柵設置済み。有楽町線麹町駅が徒歩5分渋谷にも大手町にも一本で行け、他の路線も徒歩圏内に複数ある。利便性は高い。
▼【半蔵門駅に対する口コミ】ホームから改札への階段が狭く、朝夕は混雑している。ホームへ降りるエレベーターが、どの出口からも遠い物価、地価が高い。誰でも住める場所ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【半蔵門駅に対する口コミ】小規模スーパー1、ドラッグストア1、コンビニ複数、書店1昼はビジネス街で人通りが多か賑わっている。
▼【半蔵門駅に対する口コミ】ビジネス街でホテル等も有るが、生活には不便夜は人通りが少なく、暗い場所も多い。喫煙所ではない場所で、集団で喫煙している箇所が複数ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【半蔵門駅に対する口コミ】チェーンのカフェはだいたいそろっている。有名スイーツ店や飲食店は多い。キッチンカーの出店が多い
▼【半蔵門駅に対する口コミ】ファストフード、ファミレスがなく、昼時はどこも混んでいるので、気軽に入れる店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【半蔵門駅に対する口コミ】私立中高が多い。公立の有名小学校がある。
▼【半蔵門駅に対する口コミ】幼稚、保育園、公園は多くない。坂道が多く、エレベーターが不便な場所に設置されている。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大手町や渋谷まで一本で行けます。また東急田園都市線直通です。
▼半蔵門線以外の路線は通らず、半蔵門線のみが使えます。
生活利便施設の充実
▲静かでとても平和です。地元の服屋があります。
▼ほかの駅に比べるとスーパーが少ないです。
飲食店の充実
▲焼き鳥やラーメンの美味しい店舗があります。
▼ほかの駅に比べてチェーン店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲皇居の近くにあるのでとても治安が良いです。
▼デメリットはあまりありませんが自然が少ないです。
治安
▲東京都のなかでも治安はとっても良いです。
▼デメリットはたまにバイクが通るくらいです。
コストパフォーマンス
▲土地は高いですが値段が、安定しています。
▼皇居が近く千代田区のため土地の値段は高いです。
交通利便性
▲渋谷まですぐに着き、田園都市線とも繋がっているところ。
▼全てにエスカレーターがない所と改札に駅員さんがいない時が多いこと
生活利便施設の充実
▲薬局やドラッグストアは多いと思います。病院などもたくさんあります。
▼大きめなスーパーがない所。なので大きめなスーパーなどがあるといいと思います。
飲食店の充実
▲美味しいカフェやパン屋さんは近くにあります
▼飲食店はあまり近くにないのであるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は沢山あります。駅に多機能トイレなどもあります。
▼大きな公園や遊ぶ所が少ないと思うのであればいいと思います。
治安
▲治安は皇居なども近いので警察もたくさんいますし平和の方だと思います。
▼強いて言えば政治家などが住んでいるとこもあるので不審者が来る可能性もあると思います。
コストパフォーマンス
▲住みやすさとはバランスがやっぱり良いと思います。
▼千代田区なので家賃相場は高いと思います。
交通利便性
▲渋谷や大手町といったターミナル駅までのアクセスがよい。また、麴町駅や市ヶ谷駅も徒歩圏内にある。
▼ラッシュ時の利用者が多い割には改札口の数が少ない、そして出口が狭いため渋滞することが多い。
生活利便施設の充実
▲駅から出たところにスーパーやドラッグストア、書店、メガバンクのATMがあるので、日々の生活には困らない。
▼駅周辺にアパレル系の店はほとんどなく、商店街もない。
飲食店の充実
▲駅周辺にシェ・カザマという美味しいベーカリーがある。また、インド大使館が近いことも関係してか、安価で美味しいカレー屋が複数ある。
▼強いて言うと、ビジネス街なので週末は空いていない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩10分以内のところに東郷公園や千鳥ヶ淵があり、花見も楽しめる
▼周辺の三番町や四番町は坂が多い地域なので、身体が弱い人には向かないと思う。
治安
▲騒音によるトラブルや酔っ払いに巻き込まれることはほとんどない。
▼治安は悪くないが、信号が少ないため夜になると暗い地域がある
コストパフォーマンス
▲複数の路線を使える利便性と地域の安全さを兼ね備えている
▼ワンルームでも10万以上するなど家賃は高いところが多い。
交通利便性
▲渋谷駅はいくつもの線が接続し、渋谷109などの人気スポットにも行きやすい利便性の非常に高い駅です。出口からの道のりも、主要スポットへは直線が多く、便利です。本数はとても多く、次の便がすぐに来ます。複数の線が止まるため、どちらからもアクセスしやすいです。
▼渋谷駅は沢山の線が止まるため、非常に便利です。どちらへも徒歩で行きやすい。歩く道のりも直線でわかりやすいです。非常に利便性が高く人気スポットへ行きやすく楽しいですが、しいていえば、座るところやイスなどが町になかなかないので、もう少しあれば良いかと思います。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は、渋谷109を初め、駅周辺に沢山あります。とても魅力的な駅です。ハチ公前など待ち合わせスポットとしても有名な場所があります。駅前にはおしゃれな路面店が沢山あり、さまざまなブランド品もあるかと思います。美味しいものも沢山あり、日本全国でもめずらしいものをいち早く取り入れ楽しめる場所でもあるかと思います。
▼買い物施設などが沢山あり、本当に充実しています。109などや、路面店が沢山あるので、凄く楽しいのですが、座るところがあるとより良いと思います。
飲食店の充実
▲新しいお店や最近流行っているものがいち早く楽しめる場所かと思います。沢山の新しいショップが並んでいて、なんでもある楽しい駅です。
▼流行りのものがなんでもあり、まだ新しいものもいち早く入ってきてとても楽しい場所です。飲食店は非常に充実しています。何店舗もあることもあるので、それぞれの場所の違いも楽しんではと思います。テイクアウトなども充実したらより良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲複数の線が止まるため、さまざまな場所からアクセスが抜群に良いと思います。一筋はいれば住宅街のようですが、買い物施設、公共施設も近いのではと思います。駅はとても便利です。
▼様々な線が止まる、非常に便利な駅です。さらに渋谷ハチ公前など有名スポットもあり、遊びに来た人が多いと思います。広場や公園などが、徒歩ですぐ行ける場所にあると良いと思います。
治安
▲出口は沢山あります。どちらへ出ても便利な場所沢山あり、安心かと思います。飲食店や路面店がたくさんあり、道はとても明るいと思います。
▼沢山の新しいものがいち早く楽しめる場所です。飲食店なども多く充実しています。遅くまで開いているので楽しく便利で明るい駅です。
コストパフォーマンス
▲人気スポットも多い駅です。複数の線が止まり本数も多く、便利です。周辺には人気スポットがあり、沢山の新しい飲食店、路面店などが並んでいます。買い物に便利かと思います。意外に周辺にスーパーマーケットもあるようです。
▼いち早く取り入れたものが楽しめる場所です。沢山の楽しむ場所があるのですが、遊びに来る場所のイメージが強いです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。