ほうずいマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区太田窪1284-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年1月
総戸数27戸

ほうずいマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ほうずいマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ほうずいマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ほうずいマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ほうずいマンションの売却ガイド

ほうずいマンションは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはほうずいマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ほうずいマンションを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩23分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約152施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ほうずいマンションに関するよくある質問

ほうずいマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ほうずいマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ほうずいマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がほうずいマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ほうずいマンションはどのような物件ですか?

ほうずいマンションは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩23分。築1966年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ほうずいマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR京浜東北線の浦和駅まで徒歩圏にあるため、利便性が高いです。
夜道が暗いため、治安・安全面での不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
日中・夜間を問わず静かな環境で暮らせます。
公共施設・行政機関へのアクセスがしにくいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古い建物である割には劣化が少なく、快適性が高いです。
セキュリティーの脆弱性が顕著に表れています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋全体に日当りがよく、洗濯物の乾きが早いです。
キッチンやお風呂等の設備が旧式なので、少し不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に複数のスーパーがあるので、便利に利用出来ます。
大型の衣料品店や家具店等が遠いので、車での移動が求められます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育施設や小学校が徒歩圏にあるので、安心して子供を通わせられます。
歯科や小児科の受診環境があまり整っていないです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】首都の東京までは京浜東北線の1本で行けます。武蔵野線がある為、乗り換えもできます。駅近くにスーパーがたくさんあるうえに、病院も駅付近に多くあります。夜遅く歩いても夜道にはほぼ誰もい無い状態で閑静な住宅街です。安心できます。
【南浦和駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯はほぼ満員電車です。御手洗は駅ナカにありますが、改札の方ではなく武蔵野線の方にある為少し歩きます。
2023年09月 メリット
交通利便性
色んな路線が入っているので乗り換えでよく利用します。
多くの人が利用するが駅がそこまで大きくないのでとても混雑する
生活利便施設の充実
周りのお店も充実しているのでふらっと立ち寄ることができます
特に気にならないが強いて言うのならば少し周りの施設が古っぽいところ
飲食店の充実
デザートや主食など様々なお店が揃っている。ファストフードもあるので寄りやすい
座るところがないので少し不便。休憩できるところが少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や保育園など様々な施設が多いので利用しやすい
駅のトイレが少なく小さいので急いでいる時は利用できない
治安
交番があり、チェーン店や街灯も多いので夜でも安心できる
少し建物が古いので多少の心配は抜けない。
コストパフォーマンス
駅近にマンションやアパートがたくさんあるのでどんな世帯も住みやすい
交通機関が多いので夜でも騒音がすることが多い
交通利便性
朝通勤時間は結構な本数で東京方面の上り電車の始発があり、数分待てば座れることが多いです。夜も南浦和終点がそこそこあり、乗り過ごしの心配がありません。とても便利です。
エレベーターの乗り場が改札からやや遠いので、ベビーカーで行く時などエレベーター利用の際は利用しない時に比べて3分以上余裕を持つ必要があるように感じます。
生活利便施設の充実
古いですが駅前に複合ビルがあり、スーパー、薬局、100均などのテナントが入っており、ジムもあったりする建物があるため、とても便利。
複数の病院がまとまって入っているようなビルがなく、点々としているため、いろんな場所に通院に通わないといけない。また、あまり選択肢もなく、いつもどこも混んでいる。
飲食店の充実
改札口が二つあるが、両側の店を見ると駅周りにも有名なチェーン店が結構ある方だと思う。
駅改札前のコンビニは小さい。大きなコンビニは、駅に隣接、直結しているとまでは言えないが、住む場所によっては駅までの道中にはいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などの送迎バスがよく通っているのを見かけます。公園も子供と徒歩で行ける範囲にいくつかあるので選択肢を持てます。
駅のエレベーターが真四角な箱ではなくいびつな形をしている箇所があり、ベビーカーで入ると場所をとって他の方の邪魔になってしまいます。
治安
若者がたむろっていたり酔っ払いが寝ていたりすることはあまりないと思います。
駅出てすぐのあたりは夜遅くまで営業している店舗が少ないため、比較的暗く感じます。駅前に大型マンションができるので、また少し雰囲気は変わりそうです。
コストパフォーマンス
武蔵浦和駅や浦和駅に比べたらやや家賃相場は安いように感じました。利用する路線によって選択になると思います。
埼玉であるが23区内とさほど家賃は変わりないと思います。100平米を超えるようなファミリー層向けの広めの家は探しにくいです。
交通利便性
南浦和発の始発があり便利です。武蔵野線と京浜東北線の2つの路線があるから色んなところにアクセスしやすいです。
子連れベビーカーでエレベーターを使用しますが、エレベーターに乗れそうにないのに無理やり人が乗ってくること。
生活利便施設の充実
駅自体は特になにもないが、駅の近くにはスーパーやコンビニがあって便利。
駅にはコンビニしかない。もっとお店が入っていたら嬉しい。
飲食店の充実
居酒屋もあるしファストフード店もあって便利です。
マクドナルドとスタバがないので、よく利用するのであったらより豊かな生活が送れる。、
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにはたくさん公園があって色んな公園に遊びに行けるので便利
保育園児が公園を独占していて入りづらい時がある。
治安
駅前には交番がある。道も明るく夜でも安心。
たまに道端に吐いた後があって気持ち悪いです。
コストパフォーマンス
社宅に住んでいるので家賃が安いです。近くにはコンビニやスーパーや公園もあるので住みやすい。
駅から少し離れていて、もう少し近くだと便利になると思う。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。