つつじヶ丘ハイムB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/つつじヶ丘駅 徒歩12分 京王線/柴崎駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都調布市柴崎2丁目13-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1972年3月
総戸数147戸
小学校区域調布市立上ノ原小学校
中学校区域調布市立神代中学校
専有面積59.68m² ~ 146.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

つつじヶ丘ハイムB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、つつじヶ丘ハイムB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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つつじヶ丘ハイムB棟の売却ガイド

つつじヶ丘ハイムB棟は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数147戸、12階建の建物です。

最寄り駅はつつじヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはつつじヶ丘ハイムB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

つつじヶ丘ハイムB棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つつじヶ丘駅まで徒歩12分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩12分
  • 京王線/柴崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立上ノ原小学校
  • 中学校区: 調布市立神代中学校

つつじヶ丘ハイムB棟に関するよくある質問

つつじヶ丘ハイムB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。つつじヶ丘ハイムB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つつじヶ丘ハイムB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がつつじヶ丘ハイムB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

つつじヶ丘ハイムB棟はどのような物件ですか?

つつじヶ丘ハイムB棟は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。つつじヶ丘駅徒歩12分。築1972年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。つつじヶ丘ハイムB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】つつじヶ丘駅のメリットはなんと言っても都心に近く交通が非常に便利なところが特徴の駅だと思います。駅周辺にはスーパーや病院などもあり生活にも便利なところがなかなかオススメできる駅だと思います。落ち着いた感じの駅ですが非常にオススメです。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】つつじヶ丘駅のデメリットは各駅停車なのが残念なところだと思います
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装リフォームすれば、昭和のしっかりした建物はかえって重厚感がありガッチリしっかりして安心感がある気がします。
2024年06月 メリット
交通利便性
ゆっくり行きたい人にはおすすめ。各停だけど座れる。
乗り遅れたら命取りの時ある。人身事故最近多い。まじで踏切開かなすぎて5分開かないとか当たり前。
生活利便施設の充実
近くに調布駅とか仙川駅とかあるから利便性はある。
キテラタウン調布は廃れすぎてる。2階とかなんもない。
飲食店の充実
食べ物屋さんはあるっちゃある。スーパーもある。
写真映えするおみせはなく下町ってかんじ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園ある。歯医者の量はめっちゃあるから歯が悪い人には便利。
公園がちょっと歩かなきゃない。姪っ子が遊びに来た時いつも困る。
治安
静かな町。交番もあって調布警察署も比較的近い。消防署もある。
静かすぎて消防車の音がよく目立つ。大変そう。
コストパフォーマンス
駅近でペット可のアパートで隣人もいい人たち。
雨降ったりしたら京王線遅延する。10分に1本だから遅れられない。
交通利便性
電車が来るのが見えて走れば間に合うこと。新宿まで30分ほどで行けるところ(途中で急行等に乗り換えた場合)
各停しか止まらない。バスもタクシー乗り場もなし。開かずの踏切。
生活利便施設の充実
ちょっと歩くとスーパーのライフが入っている、複合施設あり(キテラタウン)神大湯とういう銭湯も駅の近くにあり。
駅側にスーパーがないところ。自転車がないと、非常に不便。
飲食店の充実
小さいお店が何店舗かあります。パスタ、喫茶店、その場では食べれないが焼き鳥屋さん、などがあります。
小さい駅なので、お店が狭いところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小さい駅なので、一人暮らし向きかなと思います。
柴崎駅だけでは、子育ては厳しいかもしれないです。自転車があれば、すぐにつつじが丘、国領、布田、調布に行けるので、そこは便利かもです。
治安
駅の周りは明るいですが、歩くとすぐ住宅街なので暗くなります。そもそも、そんなに人通りがないかなと思います。
歩くとすぐ住宅街で、非常に静かです。夜は人にそんなに遭わないので、なんかあったときは困るかも。
コストパフォーマンス
自転車、車があればなんの不便もありません。調布やつつじが丘よりは安いので、一人暮らしや、学生には良いかと思います。
駅付近にはほとんど何もないので、子育てには厳しいように感じます。
交通利便性
新宿駅まで20分以内で行くことができ、特急・準特急以外は停車するため、アクセスの利便性は良い。
強いて言えば、特急・準特急が止まればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
生活に必要なものを揃えることができるお店は十分にあり、駅前に固まっているため、非常に便利。
生活用品は揃うが、娯楽施設等は少ない。特に子供が楽しめる施設は少ない。
飲食店の充実
多種多様な飲食店があり、飲み屋も多い。またそれらは密集しており、歩きながらお店を選べる。
飲食店は多いが、どちらかというと飲み屋が多いため、飲食店チェーン等が増えるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は綺麗になり、エスカレーター・エレベーター等の設備もある。
すぐ近くに甲州街道もあるため、車通りが激しく、完全に安心して子供を1人で歩かせにくい。
治安
夜も街灯が多くて明るく、交番もあるため、駅前の治安は比較的良い。
駅前から少し離れると、飲み屋が並ぶ細道がいくつかあるが、夜のその通りは人通りが少なく静かであるため、若干不安に感じることもある。
コストパフォーマンス
家賃相場も基本的に安めで、マンション、アパート、一軒家と幅広い形で多くの物件がある。
新築や築浅の物件等、綺麗な物件が比較的少ない。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。