つつじヶ丘シティタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/つつじヶ丘駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年12月
総戸数67戸
小学校区域調布市立滝坂小学校
中学校区域第八中学校
専有面積42.48m² ~ 104.58m²
間取り1K ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社多田建設
管理会社住友不動産建物サービス

つつじヶ丘シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、つつじヶ丘シティタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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つつじヶ丘シティタワーの売却ガイド

つつじヶ丘シティタワーは東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数67戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はつつじヶ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはつつじヶ丘シティタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

つつじヶ丘シティタワーを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つつじヶ丘駅まで徒歩1分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立滝坂小学校
  • 中学校区: 第八中学校

つつじヶ丘シティタワーに関するよくある質問

つつじヶ丘シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。つつじヶ丘シティタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つつじヶ丘シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がつつじヶ丘シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

つつじヶ丘シティタワーはどのような物件ですか?

つつじヶ丘シティタワーは東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。つつじヶ丘駅徒歩1分。築1997年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。つつじヶ丘シティタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】京王線の急行が通る。新宿から下りは混んでいない。土地代が安く都内の割に広いところに住める。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】特急は止まらない。京王線しか通らず、人身事故も多いので不便。京王線以外がないのでバス文化、車文化になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】スーパーが片側にある。小さなクリニックがいくつかある。公園で過ごしているようなホームレスはいない。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】スーパーが片方にしかなく、あまり嫌いではない。夜間の電灯が少なく夜道はやや心配なところがあり。
買い物・飲食店充実度 ★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店がいくつかある。コンビニもあり。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】住宅街だがファミリー向け、団地街なので飲み屋は多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】収入の少ない人におすすめな団地がいくつかあり。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】道が広く車がスピードを出している。自転車も多くやや危ない。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】小さめの駅ビルになっていて、京王ストア・薬局・本屋・花屋・飲食店などが入っています。駅前にスーパーがあり、22時まで開いているので仕事帰りでも買い物ができます。電車はそれなりに混雑しますが、つつじヶ丘発の各停があり座って新宿まで行くこともできます。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】北口のバスの行先が1か所のみ。中央線方面(三鷹・吉祥寺)などには行けない。高架になっていないので、地下道を通るか踏切を渡るか、駅構内を行かないと反対側に行けないです。踏切もなかなか開かない時があります。北口はスーパー・飲食店など豊富だが、南口はほとんどお店がない。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
オオゼキがちかく、買い物には困らない、コンビニもある家族葬多く治安はいい
大きな商業施設は調布に行く必要あり。6分とかで行けるので不便ではない
交通利便性
わたしはつつじヶ丘駅の雰囲気大好きです。駅の雰囲気で住む場所も決めました!
強いてあげればほかの銀行も入れて欲しいなとおもっています。
生活利便施設の充実
私の好きなセブンが入っているのでほんと最高です。
ちょっとしたスーパーが入っていてほしいなと思います。
飲食店の充実
まだ食べに行ったことはありませんが雰囲気良さそうでした。
特にありませんが、スイーツ屋さんも欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすいなと思います。特に西口、南口どちらとも便利ということです。
強いて言うならば保育園が近くにあるのですが道路沿いは危ないです
治安
優しい人しかいません。なのでほんと困っていることとかありません。
少し静かすぎるのでもっと騒がしくてもいいなと思うぐらいです。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高いなと思いますが周囲の立地の良さも考えるといいかなと思います。
西口側だけでなく南側にもスーパーを作って欲しいです。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。