▲最寄り駅はつくし野駅ですが、すずかけ台駅もほぼ同じ距離にあります。横浜線の成瀬駅へも徒歩20分ぐらいです。つくし野駅行きのバス通り沿いにあり、目の前がバス停です。
▼国道246号線と町田街道の渋滞回避ルートに使われることが多く、前の道路が非常に混雑することがあります。
▲町田街道と国道246号線の間の閑静な住宅街に位置します。マンションの前の道路、近くの交差点が住宅街のメインストリートとなっており、アクセスが便利です。春には近くの桜並木が綺麗です。
▼バス停の名称「柳谷戸」のとおり周囲に坂が多く、徒歩や自転車での移動は鍛えられます。
▲管理会社の東急コミュニティーが継続的に修繕しており、建物・周辺の共有エリアに古さは感じません。
▼オートロックや宅配ＢＯＸ等の共用設備はありません。
▲道路側の窓は二重窓となっていて、騒音はほとんど気になりません。
▼古いタイプの設計で共用部があまりない建物です。宅配ＢＯＸが欲しい。
▲隣に有名な洋菓子店があります。駅前に東急ストアがあります。
▼当初は目の前にセブンイレブンがありましたが、駐車場になってしまい、コンビニが近くにありません。
▲東急開発エリアで住環境として比較的格調の高いエリアにあります。
▼坂が多いので徒歩や自転車での移動が結構ハードです。
▲閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気なのが良い
▼店が圧倒的に少なすぎるので不便。東急ストアとハックドラッグしか買い物ができない
▲東急ストアで食料品や日用品が買えるので最低限の買い物はできる
▼選択肢がないので、多少高くても我慢せざるを得ない
▲飲食店も少ないが、お気に入りの店もある。
▼繁華街と比べてしまうと仕方ないがもう少し店があるといい
▲小中学校が比較的近くにあり、選ぶこともできる
▼中学受験をする生徒が多いので、小学校の授業が受験しない組にとってやりにくい
▲治安はいい方。たまに空き巣があると聞くが他の地域より危険というわけではなさそう
▼高齢者ばかりなので、どうしても特殊詐欺などのターゲットにされることがあるようで、よく自治体から注意喚起がなされている
▲隣接する横浜市と比べたら、町田市というだけで、物件が若干やすいきがす
▼建築協約のある地域があり、広い敷地面積の家しか建てられない
▲隣の長津田駅で乗り換えれば渋谷、新宿、横浜など都心部へ30~40分で行けるので便利。東急大井町線の直通もあるので、等々力や自由が丘へも行きやすい。長津田から横浜戦を使えば新横浜駅も近いので新幹線を利用するのにも便利。下り線を使って中央林間駅へ行けば小田急線も利用できる。駅前からバスも運行しており、町田駅や成瀬台方面へも20分程度で行ける。駅前にタクシー乗り場もある。
▼長津田駅で乗り換えないと各駅停車になるので駅数も多く、都心までの時間がかなりかかる。大井町線直通が少ないのでダイヤを確認しないと大井町方面へ行くには二子玉川駅で乗り換える必要がある。タクシー乗り場にタクシーがいないことも多い。
▲駅前に東急ストアやウエルシアがあるだけで商業施設はほとんどないが、車やバスを使えば「OK」や「サンワ」、「相鉄ローゼン」といったスーパーやディスカウントストアに10分程度で行ける。救急病院は南町田病院が近く診療所は駅周りに多く、一通りの診療科は揃っている。コンビニは駅周りにはない。東急ストアの二階は100円ショップと本屋がある。
▼とにかく商業施設が少なくコンビニもないので車がないと不便。駅周りで買い物をして自宅に帰るというには東急ストアとウエルシアしかないので他へ行くなら一旦自宅に帰って車を使うという不便さがある。
▲駅前に東急ストアとウエルシアといったスーパーやドラッグストアなど必要最低限の施設はある。飲食店はほとんどないが、駅近くにある「秀玉」という台湾料理(中華料理)はメニューも多くかなりの美味。すごく高いが「UCHI」という高級焼き鳥店もある。ちょっと離れた所に老舗のうなぎ屋や寿司屋もある。飲食店が少ないため人通りが少なく酔っ払いなども見かけない。結構有名な洋菓子店の「マロン」や和菓子店の「菓匠紅照」も徒歩10分圏内にある。
▼結局、駅に着いてから飲食店が少なくコンビニもないのですぐに家に帰ると言う選択肢しかない。逆に寄り道ができない環境だとすぐに家に帰れるので良い。居酒屋などもないので、とても落ち着きがある駅だと思う。賑やかな雰囲気が好きな人は物足りなさを感じると思う。
▲駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている）上下線ともにエレベーターがある。元々山だったところを切り拓いたので、緑が多く公園も多い。学校も徒歩圏内に多く私立だと「森村学園」がある。田園都市線の最寄り駅近くに高偏差値の「サレジオ学院」「桐蔭学園」「桐光学園」などもある。保育園や幼稚園も多く、バスの送迎も多いので子育てに不便は感じない。
▼特にデメリットは感じないが、緑が多く閑静なので静かすぎるという人もいる。怖さを感じたことはないがどうしても夜の一人歩きは控えたほうが良いかもしれない。
▲駅周辺から閑静な住宅街が広がっており、建物の規制があるため一戸建てや低層マンションがほとんどで、落ち着いた印象だ。警視庁のデータによると、2019年に町田市つくし野で発生した犯罪件数は侵入窃盗がわずかにあるだけで凶悪犯や粗暴犯は全くなく、非常に治安が良いことが伺える。駅前に交番もあり警官が常駐している。たまに「詐欺に注意」などの呼びかけで住宅街をパトロールしてくれる。
▼人口の男女比は、若干女性が多いが大差はないようだ。多くのドラマのロケにも使われる(ちなみに私の自宅も「ST赤と白の操作ファイル」という番組で使用された。)ほど静かで綺麗な街なので治安に関する不安は感じないが、夜が早くそれほど街灯も明るくないので、夜遅くに暗い道を歩く女性は注意したほうが良いかもしれない。あまり痴漢の話は聞かないが、いないわけではない。あと駅からはだいぶ離れているが国道246号線のコンビニあたりにたむろしている暴走族のバイクの爆音が響いてくることも稀にある。
▲2020年10月15日時点の住宅資料によると、つくし野駅の家賃相場は、町田市全体の家賃相場よりわずかに高い数値となった。つくし野駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月7.30万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。間取りにもよるが、閑静な高級住宅街というイメージが強いので町田市全体の平均値よりはやや高いが、隣町の横浜市や都心に比べると物価・家賃相場・土地の値段などもかなり抑えられていると言える。車があれば住みやすさの利便性は一気に高まる。
▼渋谷駅まで30分台でありながら、駅周辺には高層ビルやマンションはなく、穏やかな印象だ。また、大きな芝生がある公園や庭があるカフェなどがあり、自然も豊かな街である。そんな利便性と住みやすさを兼ね備えたつくし野駅は「緑豊かで穏やかな街に暮らしたい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。しかし昔ながらの住人も多く自治会も結構厳しいので煩わしさを感じる若者もいると聞いた。二つ先の駅に「南町田グランベリーパーク駅」があり大型商業施設があるのでここ最近はつくし野自体の地価が上昇しているという。家を買うなら慎重を期したほうが良い。
▲長津田で乗り換えれば渋谷まで30分程度で行けます。
▼強いて言えば急行が停車しないことが不便です。
▲商店街はありませんが食料品スーパーがあり、生活には不便さはありません。
▼総合スーパー以外には買い物できる店がありません。
▲駅前のロータリー沿いに昭和風情の喫茶店があります。
▼いわゆる居酒屋がありません。飲みに行くにはカレー屋しかありません。
▲元々山だったところを切り拓いたので、緑が多く小さな公園も多いです。
▼公立の小中学校が少ないです。森村学園はありますが
▲高級住宅地なので変なことをする人はなく治安はいいと思います。
▼街全体が高齢化していると思うのでその影響があるかもしれません
▲周囲の賃貸アパートは外見はきれいで老朽化していないところが多いです
▼東京都内であるため家賃は高めだと思います