たつのこヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/龍ケ崎市駅 バス25分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市松ケ丘2丁目24-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年11月
総戸数29戸
小学校区域八原小学校
中学校区域城之内中学校
専有面積48.66m² ~ 69.41m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社シニア村建設組合
施工会社常磐建設
管理会社日本ハウズイング

たつのこヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県龍ケ崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいたつのこヒルズを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 茨城県龍ケ崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、たつのこヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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たつのこヒルズの売却ガイド

たつのこヒルズは茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は龍ケ崎市駅です。

現在、URICOにはたつのこヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たつのこヒルズを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 龍ケ崎市駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 龍ケ崎市駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 八原小学校
  • 中学校区: 城之内中学校

たつのこヒルズに関するよくある質問

たつのこヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たつのこヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たつのこヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がたつのこヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たつのこヒルズはどのような物件ですか?

たつのこヒルズは茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2007年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たつのこヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーマーケット(ヤオコー)、ホームセンター(ビバホーム)、ショッピングモール(QizMALL龍ケ崎)などがあり、買い物面では結構便利です。田舎すぎず都会過ぎず、適度に静かな街で住みやすいと思います。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】若い人が遊べる商業施設が少ないので他の街に行く必要があります。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニやショッピングモール、運動場など周辺が整っている。きれい
コンビニエンスストアと道路の近くなので、夏は車バイク音がうるさい
2024年12月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
蕎麦屋、マック、居酒屋、中華料理屋が近傍に所在
早朝時間帯に営業している飲食店が現在ありません。
交通利便性
東京、上野方面に近く50分くらいで上野に着ける。
ちょっと田舎。駅で取手、土浦のような駅ビルはない。自転車を停めるのは有料、駐車場は少なく東京よりの藤代の方が多く料金も安い。
生活利便施設の充実
ファミリーマート、マクドナルド、日高屋などの飲食店がある。郵便局も近い、
駅ビルはない、あることはあるが、スーパーが遠い。よって帰りに買い物はできないです。
飲食店の充実
マクドナルド、日高屋、そば屋がある。ファミリーマートにもイートインがある。
最近居酒屋が閉店した。西口には飲食店がほぼない。ヤオコーがあるがちょっと駅からはなれているか。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札外にもトイレがあるのでトイレの利便性はよい。
駅の近くに公園などはない。高校など地区にはあるが駅からは離れている。
治安
交番が駅にある。人は多すぎることはなくこれといったトラブルも起きていないような感じです。
近くの踏切で人身事故が多発しています。ちょっと異常です。
コストパフォーマンス
駅近くのアパート物件でえらく安い物件がありました。築年数が経っているアパートが多く安くなっているのでは。
アパートの駐車場つき物件は高い感じがする。月極駐車場は割高。
交通利便性
特急が停まったりします。東側にはタクシー乗り場やバス停があるロータリーになっています。以前は佐貫駅という名前でした。
終電が割と早いので乗り過ごすと大変です。一駅の間が長いので、タクシーなどに乗って戻ると大変です。
生活利便施設の充実
駅前にはマクドナルドや立ち食いそば屋、飲み屋、コンビニとその上のホテル程度ですが、ホテルはビジネスホテルなので、万が一ここまで乗り過ごしてしまっても泊まることができます。
そんなに賑わった駅前、という感じではありません。明るさも少なく、夜中は寂しい駅周辺です。
飲食店の充実
マクドナルド、飲み屋、立ち食いそば屋程度ですが、普通の駅という感じでしょうか。
美味しいパン屋さんなどはないので、コンビニでパンを買うくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターと、わかりづらいですがエレベーターがあります。お手洗いは改札の中にあります。
子供がいないため、幼稚園、保育園などは分かりませんが、緊急の病院は駅近くにはありません。
治安
駅前に交番がありますが、時々しかお巡りさんがいませんが、そこまで治安が悪いという印象はありませんでした。
先にも書きましたが、交番にお巡りさんがいない場合があり、困ることもあると思います。
コストパフォーマンス
マイカーがあればお迎えなどで安い土地安い住宅をゲットして住むこともできるかと思います。自転車置き場もあるので、かなりの人が自転車で駅まで通っているようです。
もう少し宅地と駅が近いともっといいのでしょうが、開発されたのはかなり昔だそうです。
交通利便性
特急が止まる上野、東京、品川まで一本でいける
更に便利な始発駅取手の2つ先。取手までは常磐線各駅があるので本数が更に多い。
生活利便施設の充実
コンビニや多少の飲食店が駅にある。駅から少し離れるとショッピングモールもある。
駅ビルや駅前が、少しずつ発展しているとはいえ寂しい
飲食店の充実
ファストフード、居酒屋、定食屋がある。たまに利用する。
数がかなり少ない。ちゃんとしたレストランは駅前のホテルのレストランしかない。
暮らし・子育て環境の充実
バスで行くと大きなニュータウンがあり、活気がある。
駅前ではないのでバスに10分から20分乗る必要がある。
治安
駅前に交番があるので治安維持がちゃんとされている
夜は人気が少ないので歩いて帰宅するのは強い
コストパフォーマンス
都心から1時間離れているので安い。緑が多い。
都心への通勤に時間がかかる。また朝のラッシュ。

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。