しいの木台ハイツ4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩10分 東急田園都市線/江田駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年8月
総戸数310戸
小学校区域横浜市立荏田南小学校
中学校区域横浜市立荏田南中学校
専有面積76.91m² ~ 86.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社松尾工務店
管理会社日本ハウズイング

しいの木台ハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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しいの木台ハイツ4号棟の売却ガイド

しいの木台ハイツ4号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数310戸、11階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはしいの木台ハイツ4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

しいの木台ハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数310戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

しいの木台ハイツ4号棟に関するよくある質問

しいの木台ハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。しいの木台ハイツ4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

しいの木台ハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がしいの木台ハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

しいの木台ハイツ4号棟はどのような物件ですか?

しいの木台ハイツ4号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩10分。築1983年、総戸数310戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。しいの木台ハイツ4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
センター南、北駅まで一駅であり、日常の買い物はすべて賄える。高速の出入り口がほど近く、車での移動は快適。
都内、横浜に出る際はどこへ行くのも1時間かかる。
交通利便性
センター南駅から一駅(歩ける)、バスの本数もそれなりに多く、グリーンラインで日吉駅やJR中山駅まで短時間で一本で行けるのでとても便利。
グリーンラインしか走っていないので、乗り換えが発生するのが前提なところはある。
生活利便施設の充実
駅前にOKストアがあるので買い物は便利、だいたい何でも揃う。病院も多いのでどこか不調があればこのへんでだいたい診てもらえる。ドラッグストアも増えたので選択肢も多い。
たくさんの用事を済ませたいならお隣センター南駅に行くことをおすすめする。
飲食店の充実
OKストアにロッテリアがあり中で食べられる。駅から少し歩けばパン屋や韓国料理、インド料理、フォルクスなどがある。
駅チカといえば駅チカだが5分以上歩かないとお店がないので、ふれあいの丘でランチしよう!とはなかなかならないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
日中は静かで緑も多く、車もそこまで多くはないので環境がいい。学習塾も多く、夜遅くでも子どもの姿がよく見られる。あゆみ荘や地区センター、区民プール、葛が谷ケアプラザもあるので障害のある方もよく利用している。
駅の近くには学校はなく、このあたりの子はどこの学校に通っているのかな…?と未だによくわかっていない。コインパーキングが最近減ってきている気がするので、あゆみ荘に用もないのに停めに来ている人が増えて困っている。マンションも毎年増えているので工事している場所が多い。車の整備工場やディーラーが多いが、路駐で作業するのが前提で仕事をしているので路駐が多く結構迷惑。
治安
特に悪いと感じたことはない。駅前はきれいで広く見通しがいい。
学習塾が多いので夜もそれなりに人が多く見られるが、マナーの悪い送迎の路駐も見られる。駅の裏狭い道の路駐は昼間からよく目立つ。
コストパフォーマンス
セン南より不便だが少し出れば便利で賑やかな場所に出られる、というのはとてもいいことなのではないだろうか。買い物も便利で病院も多く、いい環境だと思う。
セン南よりは安いと思うが決して安価ではないので、なかなか家を買うにはハードルが高い地域であることは間違いないと思う。
交通利便性
1つ先のセンター南駅で乗り換えることで横浜駅まで行くことができる点。
改札口が1つしかないために、ホームまで行くのに時間を要する。
生活利便施設の充実
目の前にOKスーパーやコンビニがあるために、帰りの買い物に便利。
書店・雑貨屋などは全くなく、買い物をするのにも食材以外の購入は難しい。、
飲食店の充実
徒歩10数分かかるが、朝から夜遅くまで営業しているカフェレストランがあり、憩いの場として使える。
商店街かなく、飲食店もあまりないために、食事をするのに不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレかあるため小さな子供を連れている母親も安心して利用できる。
近くに公園らしい場所が少ないため、離れた公園まで行く必要がある。
治安
改札口周辺は新しい雰囲気の広場になっており、不審者もおらず安心。
治安は悪くないが、強いて言えば交番がないために、何かトラブルが起こった時に困る。
コストパフォーマンス
駅周辺は比較的に土地があるために一戸建てを購入しやすい。
賃貸マンションも大いが、家賃は平均的な相場。その割には主要駅まで乗り換えや都心へのアクセスは決して良いとは言えない。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。