さんくれーる高槻D棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 バス15分 阪急京都本線/高槻市駅 バス15分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年6月
総戸数160戸
小学校区域高槻市立玉川小学校
中学校区域高槻市立柳川中学校
専有面積72.54m² ~ 72.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジタ工業城東土地
施工会社フジタ工業
管理会社互光建物管理

さんくれーる高槻D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 牧田町15-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。さんくれーる高槻D棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで73m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。さんくれーる高槻D棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 さんくれーる高槻D棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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さんくれーる高槻D棟の売却ガイド

さんくれーる高槻D棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数160戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅です。

現在、URICOにはさんくれーる高槻D棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

さんくれーる高槻D棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 高槻駅 バス15分 阪急京都本線
  • 高槻市駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立玉川小学校
  • 中学校区: 高槻市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

さんくれーる高槻D棟に関するよくある質問

さんくれーる高槻D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。さんくれーる高槻D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さんくれーる高槻D棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がさんくれーる高槻D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

さんくれーる高槻D棟はどのような物件ですか?

さんくれーる高槻D棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。さんくれーる高槻D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】とにかく駅周辺に飲食店が多く、飲み歩き・食べ歩きに最適な店。チェーン店も多いが、美味しい個人店も多いので好みの一軒を見つけるのも楽しい。特急停車駅なので、大阪・梅田と京都・河原町まで共に約20分で行けるので街遊びにも非常に便利な点も良い。
【高槻市駅に対する口コミ】便利で人気な街なので、家賃相場が周辺の駅より高い。もう少し家賃相場が下がれば良いのにと思う。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅の近くにはデパートが2つショッピングモールが1つ更に病院まであり傘をささなくても行けるようになっており大変便利な場所です。また新快速が停車し始発電車や終着駅になることもあり、電車の便も中々良いと思います。
【高槻駅に対する口コミ】致し方なしですが駅の混雑は凄いです。バスがなくなるとタクシー乗り場も台数がいても、かなり待たされます。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので、京都にも大阪にも出ることができるので、利便性の高い駅だと思います。
強いて言えば、新快速、快速、普通でホームが違うので、乗り換えがややこしいです。
生活利便施設の充実
百貨店が2つもあるので、買い物に困ることはないと思います。レストランもおおいです。
ガヤガヤしている雰囲気があるので、都会と言う雰囲気が苦手な人は苦手だと思います。
飲食店の充実
美味しいお店が多いです。チェーン店でいうと、モスバーガー、吉野家、サブウェイなど様々なチェーンがあります。
お店が多いので、どこに入っていいのか悩むと思います。居酒屋も多いので、夜は騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。幼稚園の受験の塾や、英語塾があったり、高い水準で教育できる環境が整っています。
居酒屋が多いので、子育て世代にとっては夜が騒がしいと思います。
治安
治安は、近所に大きな救急病院があるので、よいと思います。犯罪も少ないです。
しいていえば、駅の近くに交番があると、さらに治安が良くなると思います。
コストパフォーマンス
駅周辺にたくさんの百貨店もあり、駅の利便性も良いのでコスパは良いと思います。
値段が高いので、やはりその面がネックだと思います。一駅普通で行くと、安いところになるので、高槻駅は高いと感じると思います。
交通利便性
高槻駅自体には乗り換えの線はありませんが、駅から10分歩けば阪急があります。阪急までの道には商店街などもあり店も充実してます。新快速が止まるし、ホームも新快速用であって乗りやすいです。新幹線に乗るために新大阪か京都を使うか選べるので便利。駅前に大きいバス停、タクシー乗り場もあります。
近くに阪急があるけど、10分も歩くのが少し時間がかかることか。朝の出勤時間はすごいホームが混む。
生活利便施設の充実
改札前、中にもコンビニがあります。改札前には小さなスーパーから、お土産用に買える店、イートインできる店もあります。女性向けに服や雑貨屋さんもあります。駅から少しでれば百貨店や100円ショップもあるので、わざわざ大阪まででなくても駅前で買い物が済ませれます。
あえていうなら、高槻だからか?少しほかの地域に比べて商品が高い気がする。
飲食店の充実
改札からそのままアルプラザや百貨店までいけて、スタバや100円ショップも駅からすぐにあります。スーパーも広いので仕事帰りなどにもよりやすい。
あえていうなら、立地的な問題か値段が高いところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレはあるが、改札内にある。綺麗なトイレです。改札を出て階段を降りたところにもあったけど、現在は階段の工事中なので工事後もあるのは分からない。でも駅周りは百貨店、スーパーなどもあるのでトイレには困らない。
学校や幼稚園が多いのかは分からない。でも自分が育った場所で子どもの時に困ったことなどはなかった。
治安
20歳までここで育ったので、高槻からほかの場所に引っ越して、高槻の町の綺麗さを実感、もちろん駅前も綺麗です。人柄も優しい人ばかり。ホームレスみたいな人見たことないです。
治安もいいし、店もしっかりそろってるので、家賃は高い。
コストパフォーマンス
家賃は高いけど、その分まわりの施設はしっかり充実してる。人柄もいい人ばかり。
家賃が高いこと。そもそもマンションがあまり多くない気がする。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。