さんくれーる高槻B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 富田団地バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年6月
総戸数160戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域柳川中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジタ工業城東土地
施工会社フジタ工業
管理会社互光建物管理

さんくれーる高槻B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数160戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。さんくれーる高槻B棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。さんくれーる高槻B棟は牧田町15-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年6月築という条件が希望に合いました。さんくれーる高槻B棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいさんくれーる高槻B棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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さんくれーる高槻B棟の売却ガイド

さんくれーる高槻B棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数160戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはさんくれーる高槻B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

さんくれーる高槻B棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩3分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 富田団地バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

さんくれーる高槻B棟に関するよくある質問

さんくれーる高槻B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。さんくれーる高槻B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さんくれーる高槻B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がさんくれーる高槻B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

さんくれーる高槻B棟はどのような物件ですか?

さんくれーる高槻B棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩3分。築1974年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。さんくれーる高槻B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
特急・準特急が停車する駅であり、普段の通勤・通学だけでなく、京都方面、梅田方面への移動がとても楽です。
しいて挙げるならば、通勤・通学の時間帯は人が多く過密なので疲れます。
生活利便施設の充実
駅近辺には食料品・薬局・100円ショップなど充実しており、徒歩で用事を済ませることができる。
ラーメン・クレープ屋さんなど魅力的な店舗が種々ありますが、小型の店舗が多く、客を多くさばけないため列に並ぶことが多いぐらいでしょうか・・・。
飲食店の充実
駅構内にはつけ麺が売りの「竹井」さんがあり、待ち時間も少なく食べることができます。同店舗が梅田駅構内にもありますが、行列ができることが多く待ち時間が長いため、高槻市駅構内の店舗は穴場といえます。ラーメンが好きな方にお勧めです。
ラーメン・クレープ屋さんなど魅力的な店舗が種々ありますが、小型の店舗が多く、客を多くさばけないため列に並ぶことが多いぐらいでしょうか・・・。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに高槻病院があり、けがや病気の際は頼りにすることができる。産婦人科が有名で妊活・育児の相談もできることがとても嬉しい。
気になる程度ですが、高槻市役所近辺は駐車場が少なく車移動がしにくい。雨天時に自家用車では市役所を利用しにくい傾向にある。
治安
利用客が非常に多い駅であるが為か、警察官が近所を巡回する姿が目に付く。気休めではあるがいないよりはマシ。
強いて上げれば、一家族が通勤・通学の拠点として高槻市駅近辺に住むには家賃相場が高いこと。生活費・固定費の節約が必要です。
コストパフォーマンス
通勤・通学、普段のお買い物にはとても便利な駅であり、時短効果はある。
強いて上げれば、一家族が通勤・通学の拠点として高槻市駅近辺に住むには家賃相場が高いこと。生活費・固定費の節約が必要です。
交通利便性
快速が止まり大阪へも京都へもアクセスしやすい
駅構内に飲食店があれば、充実して便利かと思います
生活利便施設の充実
銀行も駅周辺にあるし、飲食店もあるので便利
強いて言えば、公園などがあれば環境にも優しいかも
飲食店の充実
飲食店は、色々あり、充実していると思います
強いて言えば、マクドナルドやケンタッキーがあればもっといいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
もっと公園や子供を気軽に遊ばせれる場所があればいいかと思います
近くに公園や犬の散歩コースなどがないので少し不便に感じることがあります
治安
人通りも多く、お店も多く明るいので治安は、とてもよく安全で暮らしやすいと思います
人が多いのでどんな人がいるかわからないので物騒な面があるかと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は、田舎に比べると少し高くなりますが、市内に比べると格段お安いかと思います。
田舎に比べると家賃相場が高く、一人暮らしには少しきついかもしれません。
交通利便性
梅田にも京都にも出やすく使いやすい。JRの駅も阪急の駅から徒歩10分以内でいける。
JRと阪急が連結していないので、毎日乗り換えするとかだと面倒かも。
生活利便施設の充実
買い物施設もたくさんある。アルプラザとか西武、松坂屋など。
でも結局気合いを入れたお買い物なら梅田や京都にでちゃうかな。中途半端な感じ。ちょっと買いたいくらいなら高槻で十分。
飲食店の充実
熱帯食堂とかが好きでおいしい。エスニック料理も充実。
何回も行きたい!というお店はそんなに多くない。
暮らし・子育て環境の充実
集団登校がないからお母さんは気楽でいいかも。
地元が高槻だったけど、あまり環境がよくなかった。不良が多かった。
治安
明るいしお店が多いから、夜でも恐怖感はない。
駅前にキャバクラみたいなのがあって、看板壊したら怖い人に20万円請求されたらしい。
コストパフォーマンス
とにかく交通の便がいいのかメリット。大阪にも京都にも出られて2路線使える
家賃はちょっと高めかも。駅近にすごい高層マンションがある。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。