さんくれーる高槻A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 富田団地バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年6月
総戸数160戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域柳川中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社フジタ工業
施工会社フジタ工業
管理会社互光建物管理

さんくれーる高槻A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、高槻市の中でもこの立地は使いやすそうでした。さんくれーる高槻A棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1974年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、さんくれーる高槻A棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数160戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。さんくれーる高槻A棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいさんくれーる高槻A棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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さんくれーる高槻A棟の売却ガイド

さんくれーる高槻A棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数160戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはさんくれーる高槻A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

さんくれーる高槻A棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩1分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 富田団地バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

さんくれーる高槻A棟に関するよくある質問

さんくれーる高槻A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。さんくれーる高槻A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さんくれーる高槻A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がさんくれーる高槻A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

さんくれーる高槻A棟はどのような物件ですか?

さんくれーる高槻A棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩1分。築1974年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。さんくれーる高槻A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】阪急高槻市駅には、快速・急行・特急など、ほぼすべての種類の電車が停車するので、行き先や時間の余裕に合わせて好きな電車を選べるのが大変便利です。梅田(大阪)や河原町(京都)へも20分程度で着くので、とても便利な場所にあります。駅の敷地内には24時間営業のイオン系スーパーもあるので、帰宅時などには買い物をしてから帰れるのも大変便利です。
【高槻市駅に対する口コミ】駅近くに有料の駐輪場がありますが、微妙に距離が離れているので、自転車やバイクなどで駅に向かう人にとっては多少不便に感じるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】京都も大阪も行きやすい トイレが綺麗で使いやすい 改札口を出たら飲食店が多く買い物を楽しめる建物がある 服やスイーツカフェもあるのでショッピングしやすい オムツ替えや授乳室もありエレベーターもあるのでベビーカーでも行きやすいので小さい子どもが居ても安心
【高槻市駅に対する口コミ】春など定期の販売の時期は長蛇の列 エスカレーターが混む 椅子が少ない
2023年07月 メリット
交通利便性
色んなお店が周りにあるのでとても利用しやすく便利です。
強いて言うなら広いので初めて行く人は迷う可能性もあるかなと思います。
生活利便施設の充実
大体のものは揃っているとで生活しやすいかなと思います。
お店が多いので迷いやすい場合があるかもしれないです。
飲食店の充実
行きたいところは調べれば大体ありますかね。
広すぎるところはあるかもしれないですがあまり気になりません。
暮らし・子育て環境の充実
沢山あると思います。選びやすく豊富です。
沢山あるので選びずらいかもです。そこまでデメリットは感じません。
治安
色んな方がいますがそこまで治安は悪くは無いと思います。
たまに変わっている人もいます。でもそこまで気になりません。
コストパフォーマンス
近くに色んなお店があるので生活しやすいと思います。
少し周りの環境音がうるさい場合もあるかもしれないです。
交通利便性
大阪市内と京都市内へのアクセスが早くて便利です。
淡路乗り換えが必要になったり、最低限の路線しか走っていないので不便です。
生活利便施設の充実
2階改札から一階へ降りてすぐにバス停とタクシー乗り場があり、繁華街も間近なので生活圏として利用しやすい駅です。駅ビルには飲食店や100円ショップや雑貨屋や洋服店があり、ちょっとしたお土産なども買えるので便利です。
改札から駅郊外へ向かうエレベーターがどこにあるのか分かりません。高槻市の主要部へ向かう道案内板がもっと分かりやすいほうが良い。
飲食店の充実
お土産としても利用できる寿司屋や喫茶店など駅ビルが充実しています。
駅周辺はなんとなく小汚ない感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
学校は各所にあり通学に時間がかからず安心です。公園ももとから充実していたのが更に新しい公園も増えてきていてファミリー層には
保育所の待機児童が多いようです。治安の悪い土地もあるので様々な大人がいるので不安なことも多そうです。
治安
駅周辺は人通りが多いのでそこまで治安が悪い感じはありません。
駅から離れると暗い路地や人通りの少ない場所も多いので治安は心配です。
コストパフォーマンス
安い賃貸から豪勢な売家まで様々な物件があり、選択肢が多いです。
土地によって貧富の差が明らかにわかれてくるので、そのようなことが苦手な人には受け入れがたいと思います。
交通利便性
通勤特急が止まる。梅田、河原町どちらにも20分強で到着する。10分に1本のペースで電車が来る。
トイレが少なくいつも混んでいる。綺麗という印象は抱かない。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーやお菓子屋さんなどがある。
本屋が一つだけあるが、かなり小規模でほしいものが手に入らないことが多い。
飲食店の充実
飲食店の種類はかなり多い。カフェ、ベーカリーも様々な価格帯のがあるので使用用途でつかいわけることができる。
有名店がない。少し前までは大阪では有名だったオムライス屋さんがあったのだが、今はもう閉店してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
安満遺跡公園というかなり大きな公園がある。
公園の数が少ないと思う。大きな公園がぽつぽつとあるイメージ。
治安
駅前に交番があり、安心感は得られる。街灯も多い。
夜は酔っ払いが多く、子供や女性が一人で歩くには危険だ。
コストパフォーマンス
物価は安い思われる。少し歩けば、かなり安いお店がたくさんある。
スーパーなどは安いが、飲食店は少し高いイメージ。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。