けやきが丘住宅18号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩14分 東急田園都市線/江田駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年8月
総戸数440戸
小学校区域横浜市立荏田東第一小学校
中学校区域横浜市立荏田南中学校
専有面積77.36m² ~ 91.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社日本住宅公団港北開発局
管理会社東急コミュニティー

けやきが丘住宅18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、けやきが丘住宅18号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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けやきが丘住宅18号棟の売却ガイド

けやきが丘住宅18号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数440戸、5階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはけやきが丘住宅18号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

けやきが丘住宅18号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数440戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

けやきが丘住宅18号棟に関するよくある質問

けやきが丘住宅18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。けやきが丘住宅18号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

けやきが丘住宅18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がけやきが丘住宅18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

けやきが丘住宅18号棟はどのような物件ですか?

けやきが丘住宅18号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩14分。築1983年、総戸数440戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。けやきが丘住宅18号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅のセンター南駅にトーキューがあり、駅まで行けば何でも揃う。
電車は非常に混雑する。夜道は駅から離れると一気に人が減り、怖くなる。基本坂を登ったり下ったりが続き、平坦な道は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に閑静な住宅街である。すぐ横に森があるため、自然を感じられる。すぐ近くの大通りには、ある程度の商業施設が整っている。また、少し歩くと綺麗な緑道に行くことも出来る。
森が近いため、夏は多くの虫に困らされることとなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はある程度の年季の入ったレンガ調のマンションで、あまり汚さは感じない。駐輪場が増設され、バイクを置きやすくなった。
5階建だが、エレベーターがない。エントランスは存在しない。フロントサービス・セキュリティーもない。駐車場は抽選に外れると、家からかなり歩いた場所を指定されて不便。夏は虫の死骸が多く、あまり清掃されない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングは日照がよく当たる。天井は不便がない程には高い。段差は無く、あまり騒音も感じたことがない。柱なども無く、ある程度は広々としているように思える。
お風呂の作りが古く、冬は寒くて入り辛い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
物価は神奈川の一般的な価格であると感じる。自転車が一台あればどこへ行くにも困らない。トーキューまで自転車で10分程。
徒歩である場合は、ショッピングモールまで18分かかるため、人によっては辛いかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校へは徒歩2分程で着く。診療所・病院も近く、小学校の横には商店街もある。家の目の前に公園があって、子供は楽しく遊べる。マンション内のコミュニケーションも比較的取れているように感じる。夏は小学校でお祭りが開かれ、定期的にタケノコ掘り大会等のイベントも開催される。
保育園に子供を通わせるには、自転車か車がないと厳しいと思う。
2024年06月 メリット
交通利便性
乗り降りする人が意外と多くて座れることが多い
1路線しかなく、各駅停車しかとまらない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、営業時間もながい。
駅から離れると、徒歩でいける店舗がすくない。
飲食店の充実
駅前にお弁当、少し歩くと落ち着いた雰囲気のカフェもある
駅の周辺での選択肢がすくない(車で移動すればよくなる)
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレータあり。駅には多機能トイレもあり
交通量の多い道がおおく、子供や高齢者の移動は大変。施設があっても移動に苦労する
治安
学生や病院、役所関連の人通りがあり、方角によっては駅から離れても住宅街が広がって安善
夜おそくなると駅周辺は人ガ減って不安感がある
コストパフォーマンス
各駅停車だけの駅なので、その分家賃は安め
田園都市線沿線自体が家賃相場が高いので、それで急行に乗れないと、コスパがいいとは言い切れない
交通利便性
都築ふれあいの丘、横浜市営地下鉄グリーンライン、センター南、センター北駅でブルーラインに乗り換えることができます。日吉から都内へ東急で出る事ができます。
センター南、センター北駅に出る必要があるときは一駅、2駅電車に乗る必要があります。
生活利便施設の充実
駅前に、コンビニ、スーパー、タクシー乗り場やバス乗り場があります。
駅前に百貨店、商店街がありません。衣服や雑貨が欲しい場合にはセンター南、北にでる必要があります。
飲食店の充実
駅からちょっと離れていますが人気の牛丼屋があります。
レストランやラーメン屋、食事をするところが駅前にありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園が多いので子育てはしやすいと思います
強いて挙げればゴミが多いのが気になります。また、タバコを吸う人が多いのか吸い殻が多く捨ててあるので小さい子が拾わないか気になります。
治安
歓楽街がないので比較的治安はいいと思います。駅は綺麗で掃除が行き届いています。交番が駅前にないのでちょっと不便ですが、酔っ払いは少ないと思います。もう少し街灯が多いといいですね。
駅の横の車道に送り迎えの車の停車が多いので車の運転に注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は普通です。安いスーパーがあるので住みやすいと思います。
強いて挙げれば買い物できる場所が少ないのが気になります。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。