かわつるグリーンタウン新鶴の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/笠幡駅 徒歩28分 東武東上線/鶴ヶ島駅 バス5分 川鶴センターバス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市南町2丁目1-1、2、4、5、7〜9、11〜20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年2月
総戸数30戸
小学校区域南小学校
中学校区域南中学校
専有面積77.24m² ~ 96.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活

かわつるグリーンタウン新鶴を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 かわつるグリーンタウン新鶴は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、かわつるグリーンタウン新鶴を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 埼玉県鶴ヶ島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県鶴ヶ島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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かわつるグリーンタウン新鶴の売却ガイド

かわつるグリーンタウン新鶴は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は笠幡駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはかわつるグリーンタウン新鶴の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

かわつるグリーンタウン新鶴を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠幡駅まで徒歩28分
  • JR川越線/笠幡駅 徒歩28分
  • 東武東上線/鶴ヶ島駅 バス5分 川鶴センターバス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 南中学校

かわつるグリーンタウン新鶴に関するよくある質問

かわつるグリーンタウン新鶴の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。かわつるグリーンタウン新鶴には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

かわつるグリーンタウン新鶴の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がかわつるグリーンタウン新鶴の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

かわつるグリーンタウン新鶴はどのような物件ですか?

かわつるグリーンタウン新鶴は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笠幡駅徒歩28分。築1984年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。かわつるグリーンタウン新鶴には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
いわゆる「団地」なので子育て世代が多く、すぐにママ友等の仲間ができます。
駅までかなり距離があるので、完全に車での生活になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな公園が周辺に2か所あり、治安もとても良いです。
徒歩や自転車で行けるスーパーが1か所しかありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
団地なのでセキュリティーは無いですが、住人同士の距離が近いので防犯になると思います。
宅配ボックス等があればもっと便利になると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私が住んでいたところは南向きだったので、とても日当たりが良かったです。
5階に住んでいましたが、エレベーターが無いので幼い子どもがいたら大変だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーが1軒あります。物価はそこまで高くないです。
薬や服を購入したいときは車がないと厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分のところに小学校と中学校があります。団地なので子供が多いです。
近所の幼稚園は私立しかないので、公立に通わせたい場合はちょっと距離があります。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からはバスで10分ほど。駅前には大型スーパー、ファーストフード店、飲食店などがあり便利です。建物付近にもスーパーや飲食店、スポーツクラブや薬局、病院、地域センターなどがあります。
大きな病院等は近くにありません。駅まではバスを利用しています。
2023年12月 メリット
交通利便性
とても、閑静な駅です。ゆっくりと考え事をするのにはおすすめです。
タクシーもバスもなかなかつかまりません。地元で誰か迎えにきてくれるととても便利です。
生活利便施設の充実
病院が近くにあり、コンビニも、スーパーも、ほぼ目の前にあります。
メジャーなスーパーとかではないので、品数はおおくないきがします。
飲食店の充実
駅前に、インドカレー屋さんがあります。お酒も飲めるので、ちょいと飲むにももってこいです。
食べたいものがなかなか食べられない駅です。いつも集まるのには悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地で、お外で遊ぶにはもってこいです。
公園など、遊べる施設があったらなおいいです。
治安
人の気配が少ないのが気になりますが、静かです。
一人で夜道を歩くのは、大通りがおすすめです。
コストパフォーマンス
家賃はとても安くて、新しい建物に住めます。
とにかく、何もないのが笠幡です…ゆったりのんびり過ごしてください
交通利便性
•急行が停まる•池袋まで40分•バス、タクシー乗り場がある
•東上線の始発駅ではないので座れないことが多い
生活利便施設の充実
•買い物施設は充実している•飲食店も充実している
駅近に病院とかはない(個人の医院はあるが…)
飲食店の充実
•コンビニ、ファーストフードなどは一通り揃っており充実している•美味しいラーメン屋が多い
デパートなどはないので洋服や雑貨などの買い物は出来ない
暮らし・子育て環境の充実
•塾も多く、子どもにとって本当に通いたい塾が選べる
駅の脇の道が狭く、自転車や歩行者は結構あぶない
治安
駅前に交番があり、通塾している子の親としては安心できる
東口は暗く、もう少し灯りを増やしてほしい
コストパフォーマンス
川越の隣という方もあり家賃は安いと思われる。
東口が暗いので、もう少し灯りが多ければ女性も安心できるのではと思う。
交通利便性
急行電車が停止してくれ、更には電車を降りればバスも来てくれる等、利便性が高い。
快速電車が停止してくれない。とはいえ急行は止まるので人によっては全然気にならないかも。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院や銀行、またスーパー等様々な買い物向け施設がある。
強いてあげれば遊ぶ場所が少ない。少し歩いたところにカラオケ屋があるくらい。
飲食店の充実
周辺に日高屋(ラーメン)、松屋(定食)、マクドナルド、ミスタードーナツがあり、また居酒屋もある。
強いてあげようとしても特に思い浮かばない。何でも揃っている感じ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレータ(のぼりのみ)があり、多機能トイレもあり
教育施設は大学くらいな気がした。幼稚園はともかく小中高はないような・・・
治安
東口、西口と特に治安の良さは問題ないと思われる。街灯も十分。
小さい道(車が通りにくいような広さ)があるので、そこを一人で歩くのは控えるべきかも。
コストパフォーマンス
駅周辺に色々揃っているので、迷ったらここの周辺に来ればよいかと。
駅前付近は流石に高い。しかし駅から少し離れてもさほど変わらない気がする。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。