かしの木台ハイツ4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩10分 東急田園都市線/江田駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年8月
総戸数266戸
小学校区域横浜市立荏田南小学校
中学校区域横浜市立荏田南中学校
専有面積82.49m² ~ 90.41m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社飛島建設冨士工山岸建設
管理会社東急コミュニティー

かしの木台ハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 かしの木台ハイツ4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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かしの木台ハイツ4号棟の売却ガイド

かしの木台ハイツ4号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数266戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはかしの木台ハイツ4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

かしの木台ハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数266戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

かしの木台ハイツ4号棟に関するよくある質問

かしの木台ハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。かしの木台ハイツ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

かしの木台ハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がかしの木台ハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

かしの木台ハイツ4号棟はどのような物件ですか?

かしの木台ハイツ4号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩10分。築1983年、総戸数266戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。かしの木台ハイツ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝のラッシュの時間帯等は数分おきに電車が来るので、それほどラッシュ時でも混みません。
▼渋谷等の東京都心に出るためには、一度日吉で乗り換えなければならず、一本で東京都心に行けないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前にオーケーストアというスーパーがあり、さまざまな商品がとても安いです。また、歯医者さんも駅前にあるので便利です。
▼強いて言えば、もう少し、簡単に診療してくれる病院を増やして欲しいです。
飲食店の充実
▲駅前にはファミリーマート、ローソン、セブンイレブンがあるので便利です。
▼駅前には飲食店がほぼありません。隣駅のセンター南駅にはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道が綺麗に整備されており、子供を一人で歩かせても心配ありません。歩行者に優しい街です。
▼駅から少し離れると公園があるのですが、駅周辺には公園が無いのでもう少し公園を増やして欲しいです。
治安
▲治安はすごく良いです。駅前には飲食店が少ないので、逆に言えば酔っ払い等がいないので平和です。
▼駅周辺から少し離れると、夜は街灯が少ないので一人で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはものすごく良いです。当方大阪から引っ越してきたのですが、家賃的にも以前と変わりません。でしたら絶対に都筑ふれあいの丘に住みます。
▼強いて言えば、治安も良く、綺麗な街なのでしょうがないですが、少し家賃が高いです。
交通利便性
▲渋谷まで30分で行けるし、横浜駅までも40分程で行ける便利なロケーション。
▼各駅停車にしか停まらないので、あざみ野(隣の駅)で急行に乗り換えないとどこに行くにも時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲コンビニが2軒とスーパーが1軒あるので必要最低限の物は揃う。
▼スーパーが1軒しかなく少し高いので、安く買い物を済ませたければ少し歩かないと別のスーパーがない。
飲食店の充実
▲飲食店が少ない為、酔っ払いや駅前で溜まって騒いでる人はほとんど見かけない。
▼飲食店が2軒、コンビニが2軒しかないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに公園が複数と閑静な住宅街があるので子育てしやすい駅だと思う。
▼公立の小学校、中学校が遠い。人通りが少ない駅なので子供1人での行動は心配。
治安
▲お年寄りが多いので、ゆったりと過ごせて静かな町。
▼駅から少し歩くと真っ暗な道しかないので夜遅い時は少し怖い。
コストパフォーマンス
▲比較的高いが治安が良く落ち着いた雰囲気の駅。
▼周りに何もないので隣の駅で買い物をしなければならないくらい不便な割に住居費が高い。
交通利便性
▲センター南、センター北といった複合商業施設が多くある駅へのアクセスが良い。
▼横浜駅や新横浜駅といった神奈川主要駅へは乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲小学校や中学校、公園が近くて子育てがしやすい。
▼飲食店や娯楽施設がほとんどなく、足を運ぶ必要がある。
飲食店の充実
▲パン屋やコーヒー屋など、こぢんまりとアットホームなお店がちらほらある。
▼居酒屋やラーメン屋など、夜賑わっている店がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校、中学校は駅からそこそこ近く、公園もあって遊ぶ場所が多い。
▼特にないが、強いて言えば坂が多くて子供たちには移動が少し大変かもしれない。
治安
▲夜遅くまでやっているお店やレストランもなく、ファミリー層が多く住んでいるので危なさはない。
▼強いて言えば、たまにヤンチャな少年がバイクを乗り回しているのを見るくらい。
コストパフォーマンス
▲駐車場の料金がそこそこ安く、家賃も部屋間取り等を考えるとそこそこリーズナブル。
▼駅から遠いところだとバスも使用したり、車がないと不便だったらする。
交通利便性
▲改札まで上りのエスカレーターがあるので快適。駅を出たらすぐにバス停もある。
▼強いてあげれば乗り換えができるわけではない。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐのところにスーパーやコンビニが沢山あるので買い物がしやすい。歯医者や病院なども多い。
▼飲食チェーン店が周辺に壊滅的にないこと。
飲食店の充実
▲近くにはロッテリアが、少し歩くと、マクドナルドとパッパパスタ、横浜物語というカフェがある。
▼壊滅的にチェーンの飲食店経営がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲かなり新し目の保育園が駅の近くにある。車通りがそんなに有るわけではないので安全だと思う。近くに川和高校がある。
▼しいてあげるならば小中学校が近くにない。
治安
▲あまり酔っ払いやヤンキーなどを見たことがない
▼たまに暖かい季節になると林道のあたりに露出狂がでる。
コストパフォーマンス
▲かなり駅の近くにマンションやアパートが多い。少し歩くと団地がある。
▼もし街灯が多ければ夜も安全に感じると思う。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。