かしの木台ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩9分 東急田園都市線/江田駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年8月
総戸数266戸
小学校区域横浜市立荏田南小学校
中学校区域横浜市立荏田南中学校
専有面積82.49m² ~ 90.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

かしの木台ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 かしの木台ハイツ3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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かしの木台ハイツ3号棟の売却ガイド

かしの木台ハイツ3号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数266戸、5階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはかしの木台ハイツ3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

かしの木台ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数266戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

かしの木台ハイツ3号棟に関するよくある質問

かしの木台ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。かしの木台ハイツ3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

かしの木台ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がかしの木台ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

かしの木台ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

かしの木台ハイツ3号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩9分。築1983年、総戸数266戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。かしの木台ハイツ3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【江田駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスが短時間なことです。また、あまり雑多な街並みではないために、都市部でありながらゆったりと生活できる点がメリットです。 駅近くで必要な日常生活用品の買い物もできることから、生活しやすい地域です。
▼【江田駅に対する口コミ】反面、沿線の駅と比べて、飲食店や雑貨屋が少ないことがデメリットです。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる隣のあざみ野駅まで一つというのはちょっとしたメリット
▼各駅停車しか止まらず便利とは言えない、朝のラッシュはかなり混雑している
生活利便施設の充実
▲駅近くに2つのスーパーがあるので買い物には不便はない
▼駅近くにスーパーはあるものの、安売りスーパーではない
飲食店の充実
▲個人経営の店が住宅街のなかにポツンとあったりする
▼駅前にチェーン店がわずかにある程度で充実はしてない
暮らし・子育て環境の充実
▲有名私立学校の付属小学校があるので教育にはいい環境
▼保育園や幼稚園が少ない気がする。隣のあざみ野か市が尾まで行く必要あり。
治安
▲住宅街なので落ち着いた雰囲気で治安はかなり良い
▼治安はかなり良いが、街全体としては少し活気が少ない感じもする
コストパフォーマンス
▲新婚カップルやファミリーには落ち着いた住みやすい街
▼店やショップの充実度から一人暮らしには向かない
交通利便性
▲グリーンラインの終着駅の日吉で東横線に乗り換えできること。
▼ダイレクトに都心にアクセスするためには、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にOKスーパーがあるため通勤帰りの買い物に便利。
▼OK以外で大きなショッピングセンターがない。
飲食店の充実
▲隣の駅であるセンター南に行くと、数多くの飲食店がある。
▼この前の駅界隈には飲食店が少ないので、10分以上歩くか、隣駅まで行かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレが設備されており、清潔感も高く使いやすい。
▼幼稚園・保育園の数はそんなに多くはないため、駅近くに保育園ができれば、仕事をしているお休みでが便利になる。
治安
▲比較的新しい駅で、コンビニもいくつかあるため、治安は比較的に良い。
▼地下鉄最終の時間の頃は人の乗降が少ないため、駅に交番があるといい。
コストパフォーマンス
▲ブルーラインや東横線、あるいはJR横浜線などに乗り換えることで都心に行けるロケーションでありながら、閑静な街並みで住みやすい。
▼都心と比べると、賃貸は安いが交通のアクセスがブルーライン1本のために、比較的に高いかもしれない。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。