お茶の水S.C.ハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩4分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/大手町駅 徒歩12分 JR山手線/神田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都千代田区神田小川町3丁目5-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年9月
総戸数50戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積26.27m² ~ 53.18m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東神興業
施工会社佐藤秀
管理会社三菱地所コミュニティ

お茶の水S.C.ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、お茶の水S.C.ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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お茶の水S.C.ハウスの売却ガイド

お茶の水S.C.ハウスは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数50戸、12階建の建物です。

最寄り駅は神保町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはお茶の水S.C.ハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

お茶の水S.C.ハウスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神保町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

お茶の水S.C.ハウスに関するよくある質問

お茶の水S.C.ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。お茶の水S.C.ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

お茶の水S.C.ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がお茶の水S.C.ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

お茶の水S.C.ハウスはどのような物件ですか?

お茶の水S.C.ハウスは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神保町駅徒歩4分。築2004年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。お茶の水S.C.ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神保町駅、御茶ノ水駅、小川駅に囲まれて、メトロとJRが両方使えて、大変便利立地です。新宿、渋谷、大手町などへのアクセスが良いです。
ビルの前に本郷通りがあり、信号を待つ必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
古本街、スポーツ街、楽器街の交差点に近く、ウィンドーショッピングだけでも楽しいです。また、コーヒー屋がいっぱいあり、落ち着いて読書や勉強もできます。大通りから離れて比較奥の部屋に住んでいたので、夜は静かったです。
緑が少ないのはしょうがないです。又、日曜日になると、閉店となる店が多く、少し寂しく感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がとても丁寧で対応していただいています。高級感があまりなくても、メインホールなどがいつもきれいな状態です。
エントランスが小さく、外観が目立たないため、友達が初めて来た時は見つけられませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上層部の角部屋に住んでいたため、日差しが良く、トイレ・浴室を含めて風が通り抜けて気持ちが良い。部屋が一体となり、広く感じました。
トイレと浴室の間はガラスウォールで、少し奇抜なデザインです。脱衣所がないのは不便に感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自炊しないため、神田神保町のマルエツで十分と思います。古本街に本屋、小洒落な雑貨屋があり、ちょっとした買い物も便利です。錦町ドラッドスクエアなど雰囲気の良いレストランもあり、友達を会う時は結構行ってました。
神田神保町のマルエツに行くには、いくつかの交差点を渡ることになるため、不便に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
古本街、スポーツ街、楽器街があり、大人だけでなく、子供にとって楽しい町ではないかと思います。また、千代田図書館にも近く、勉強する場所がいっぱいあります。
大型スーパーがないため、自炊が多いファミリーにとって不便かもしれません。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高層階だと日差しが入り込んで暖かいです。 大きな収納が魅力でした。
基本的には静かですが、時々上の階からの足音が響くことがありした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大手町駅に対する口コミ】構内が証明の使い方や色がなどが落ち着いておりかつ綺麗です。半蔵門線との乗り換えが非常に楽です。幅も広いため次の電車を待つのもストレスがない。清掃も行き届いているのか、今まで不快感なく使用できています。
【大手町駅に対する口コミ】強いてあげるならば、乗り換えの車両案内のサインが少し分かりにくい位置にあるように感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【竹橋駅に対する口コミ】皇居の東御苑に行く場合、直近の平川門からほとんど歩かずに行くことができます。パレスサイドビルと直結しており、食事やコンビニの利用などができて便利です。地上に出ると緑が多く、歩くのにとてもいい場所です。
【竹橋駅に対する口コミ】エレベーターが利用できる出口が大手町方向に1つしかなく、九段下方面に行きたい場合はとても歩かされる。
2024年09月 メリット
交通利便性
丸の内線・千代田線・半蔵門線・東西線の4線が通っています。地下道を利用すれば東京駅・二重橋前駅・日比谷駅・有楽町駅も利用でき、銀座までもすぐです。
路線がたくさんあるので、迷うことはあります。構内地図をよく見て移動して欲しいです。
生活利便施設の充実
オフィス街ですが、100均もありドラッグストアもあり、もちろんコンビニもたくさんあります。案外生活しやすいです。買い物は有名な店舗があちこちにあるのでないものがないくらいです。
一か所にすべてがまとまっているわけではなく、移動に少しだけ時間がかかるかもしれません。
飲食店の充実
正に選びたい放題です。和食・洋食・中華・各国料理、チェーン店もありますし、カフェもたくさん。お弁当屋さんや移動店舗もあるので価格も抑えられます。
やっぱり値段が少しお高いお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
道幅が広いので、ベビーカーや子供がよちよち歩いても余裕があるのは嬉しいです。
幼稚園や学校は少なく、公園も子供を遊ばせるようなものではないので、子育てする街としてはあまりふさわしくないかなと思います。
治安
治安は日本中でもトップクラスだと思います。もちろん夜一人で女性が歩いていてもなんら問題ありません。女性が怖いなと思うような人自体が見当たりません。
治安がよくてデメリットになることが思い当たりません。
コストパフォーマンス
お店を選べば価格は日本全国一緒というお店もあります。
家賃相場や土地の値段はもちろんびっくりするくらい高いです。
交通利便性
東京駅まで歩いて行けるので便利です。ほかのメトロ系との接続もあります。
乗り換えの際乗り換え専用改札から出るのがめんどくさいです。
生活利便施設の充実
駅ナカにレストランやスーパー、お土産や、銀行まであります。成城石井が便利です。
おおよその店が平日しかやってないので、休日は不便かもしれないです
飲食店の充実
和食洋食イタリアン、なんでもあります。スイーツの店は何度か入れ替わりがあります。
現金払いの店が少なくなってきています、カードが使えてもタッチ決済も出来ないところがあります
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐ上がると小さな自然に囲まれた公園があります。
あまり遊び場所は無いので、東京駅方面に行くことをおすすめします
治安
東京の中心なので、治安はいいです。駅も綺麗です。
トイレがたまに汚いことがあります。おそらく悪戯です。
コストパフォーマンス
近くにお店が沢山あるので、会社が近くにある人は便利かと思います。
東京の中心地なので、さすがに高いです。会社が近くにある人や、家に客を呼ぶ人以外はあまりメリットがないです。
交通利便性
総武線、丸の内、中央線などがあって接近性がいい
人が多すぎる遅延が多い出勤時間にやばい、、
生活利便施設の充実
病院、診察所、大学が集まって便利、、!!
買い物施設や美味しい店が少ないカフェが混雑
飲食店の充実
飲食店はおおい喫茶店も結構おおいからいい
おすすめしたい店は少ない、、、美味しい飲食店は神保町の方が近い
暮らし・子育て環境の充実
学校、皇居が近い神社が近い幼稚園はわからない、、、
公園がもっと多くあってほしい!!!!!!
治安
学校や病院が多いので治安が悪くないとおもう
逆に学校や会社ばっかりで店が全部早く閉めてしまう
コストパフォーマンス
利便性はあるとおもう住みやすいイメージ。
家賃が高い会社が多くて学校があるのにそんなに値段が安くない

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。