うらわイーストシティかつら街3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区大谷口5435-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数40戸
専有面積72.00m² ~ 85.00m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団

うらわイーストシティかつら街3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

うらわイーストシティかつら街3号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

うらわイーストシティかつら街3号棟の売却ガイド

うらわイーストシティかつら街3号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはうらわイーストシティかつら街3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

うらわイーストシティかつら街3号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩13分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約152施設
  • 待機児童: 年度によって変動

うらわイーストシティかつら街3号棟に関するよくある質問

うらわイーストシティかつら街3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。うらわイーストシティかつら街3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

うらわイーストシティかつら街3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がうらわイーストシティかつら街3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

うらわイーストシティかつら街3号棟はどのような物件ですか?

うらわイーストシティかつら街3号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩13分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。うらわイーストシティかつら街3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅前にイオン系列のスーパーやドラッグストア、百円ショップ、パン屋さん、持ち帰り専門のお寿司屋さん、コンビニが2店舗と24時間営業のスーパーがあります。隣の南浦和駅で京浜東北線、更に隣の武蔵浦和駅では埼京線に乗り換えれるので都内へのアクセスは良い方です!駅前通りの歩道は歩行者と自転車で分かれているので安心です。
【東浦和駅に対する口コミ】電車が混雑しやすいです。駅前通りは夜でもまだ明るいですが裏の道は暗くて女性は少し怖いと思います。
2025年01月 メリット
交通利便性
南浦和まですぐ行ける、京浜東北線の乗り換えできる。
強いてあげれば武蔵野線はよく遅れますのでそこだけです。
生活利便施設の充実
コンビニが三件もあり、夜遅く帰っても困らない
強いてあげればコンビニくらいしかまともなものはない
飲食店の充実
ラーメン屋と中華屋があり、好きな人には良いと思う
強いてあげれば牛丼屋すらないし選択肢はない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があります、近くに児童館もあり。
坂が多いので自転車がないと移動が厳しいと思う
治安
近くに警察があります、夜は暗くて不便かも。
外国人が増えているので一人歩きは不安になるときもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安い、浦和と比べるとコスパは良いと思う。
坂が多いので徒歩数分でも辛いと思うことがあります。
交通利便性
都内等にすぐに出られる。南浦和、武蔵浦和等に出ると他の路線も使える。
電車が10分に一回しか来ない。利用客の多さに比べると、本数が少ない。さ
生活利便施設の充実
スーパーや、ドラッグストア等生活用品を揃えるための店が充実している。
遊べるところがない。ユニクロ、GU等が欲しい。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、CoCo壱がある。イオンスタイルでお弁当も買える。
ファミレスやカフェが駅近にない。個人的には、美味しいラーメン屋や、居酒屋が充実すると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の学校が落ち着いている印象。公園等も充実している。
道路等も区画整理され、道幅も、広いため子育てしやすい環境のため、デメリットは特にない。
治安
夜も比較的静かで落ち着いている。街灯等もあり、暗くない印象。
川口方面が少し治安悪め。居酒屋等が少ないので、治安はいいが、少し寂しい印象。
コストパフォーマンス
バランスよし。生活のしやすさからの便利さが多く、コスパは良い印象。
もう少し家賃やすくても、、、さいたま市なので、やはり高い。
交通利便性
電車は不便だと思う。バスも使わなきゃいけない。
本当は京浜東北線沿線に住みたかったが、住宅事情から京浜東北線へ武蔵野線で一駅の東浦和になった。不便。
生活利便施設の充実
車を出せば色んなところが近い。前の蕨より店が多い。
徒歩でいける施設がない。自分用の車があるからいいけど。
飲食店の充実
車で近い店が多い。引っ越してまだよく分からないからこれから調べたい。
美味しい店が少ない。1店舗だけチェーンの店があるが高くてしょっちゅういけない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がもう別のところに住んでるのでメリットを感じない。
子供が成人してるのでデメリットもない。別居しているので。
治安
道が混まない・マンションだが、近所の人が話し掛けてくれる。
突き当たりにあるので犯罪が多いかもしれない。
コストパフォーマンス
旦那の家族カードを使える店が多い。私は専業主婦なので助かる。
以前の蕨より物価が高い。20円くらいずつ高い。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。