SPAZIO-Sの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付4階建
築年月2003年5月
総戸数16戸
小学校区域土橋小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積60.00m² ~ 92.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市デザインシステム
施工会社北嶋工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

SPAZIO-Sを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 SPAZIO-Sの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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SPAZIO-Sの売却ガイド

SPAZIO-Sは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数16戸、地下2階付4階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはSPAZIO-Sの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

SPAZIO-Sを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 土橋小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

SPAZIO-Sに関するよくある質問

SPAZIO-Sの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SPAZIO-Sには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SPAZIO-Sの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がSPAZIO-Sの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SPAZIO-Sはどのような物件ですか?

SPAZIO-Sは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩4分。築2003年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SPAZIO-Sには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】急行がとまるので渋谷や都心に出るのが便利東京に長らくすんでいたので、鷺沼に住んでかかくが安いのに驚いた
【鷺沼駅に対する口コミ】早朝は混雑していて足に障害があるので不便地価があがったせいか、広い土地を半分にして売却する人が増え、街並みが変わってきている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅傍に東急ストアがあり、各種病院もあるので便利風俗店などはなく、住人の質が良いのでちあん治安が良い
【鷺沼駅に対する口コミ】難をいえば、足がわるいので区役所などが遠い最近、スピード違反や違法駐車が多くなっている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】美味しいパンの店、イタリアンレストランがある
【鷺沼駅に対する口コミ】駅周辺に寿司や本格的な和食の美味しい店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】子供は成人しているが、学校、保育所、公園も沢山ある
【鷺沼駅に対する口コミ】家の前に公園があるが、保育所の利用者のつかい方がよくない
2024年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く便利再開発も予定されているので今後もっと便利になると思う
階段が長く辛いエスカレーターの工事があると本当に大変タクシーがたまにいない深夜バスを戻して欲しい
生活利便施設の充実
これから再開発なので、武蔵小杉のような街並みになることを期待
現在は特にこれといった商業施設はない。スーパーが駅前にあることは便利。
飲食店の充実
1本奥の道路に入ると様々な飲食店がある。飲み屋もあるのでサラリーマンには嬉しい
子連れで入れそうなお店が少ない。飲み屋街は少し薄暗い。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに広い公園がある。再開発に向けてタワーマンション建設予定
大型遊具のある公園が少ない。駅から少し離れた場所にあるが、もっと増やしてほしい。坂が多くベビーカーは辛い
治安
悪い噂は聞かないので治安はいい方だと思う。
治安というか、団地が多いためご老人が多く、意地の悪い方もちらほら。
コストパフォーマンス
土地、家賃は高いが隣の都筑区に比べたら1000万ほど安い。都筑区や青葉区にも近く、高いがそれらよりも土地は安いのでお得だと思う
再開発にむけてどんどん値上がっている。マンションは8000万近く。
交通利便性
急行の止まる駅なので渋谷まで早い。終電が鷺沼止まりなので遅くまで電車で帰れる。
田園都市線が止まると振替輸送がなく、バスなどでセンター北か武蔵中原あたりまで出ないといけない。
生活利便施設の充実
駅の近くに東急ストアがあるのでそこで買い物ができる。
住民の年齢層が高めなので街全体が渋めの印象。
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、ケンタッキー、リトルマーメイドなど大手のチェーンはある。
あまり若い人が多くないので渋めの店が多い。ランチはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
家賃が横浜より安いので物価も少し安いかも?
じいさんばあさん達が子供の声がうるさいと公園の利用に苦情をいれたり、保育園の建設に反対したりしている。
治安
若い不良みたいな人はあまりいない印象なので安心。
泥棒がおおいらしく、一軒家はセキュリティに入っている家が多い。
コストパフォーマンス
利便性に対しての家賃は安いが、駅の近くに賃貸はあまりない
都心から遠い割には高い。一軒家は特に高い。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。