NICアーバンハイム白楽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/白楽駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目14-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1987年6月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立神橋小学校
中学校区域横浜市立六角橋中学校
専有面積19.48m² ~ 48.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社常盤工業
管理会社ナイスコミュニティー

NICアーバンハイム白楽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 NICアーバンハイム白楽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、NICアーバンハイム白楽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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NICアーバンハイム白楽の売却ガイド

NICアーバンハイム白楽は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数40戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は白楽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNICアーバンハイム白楽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICアーバンハイム白楽を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 白楽駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/白楽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立神橋小学校
  • 中学校区: 横浜市立六角橋中学校

NICアーバンハイム白楽に関するよくある質問

NICアーバンハイム白楽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICアーバンハイム白楽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICアーバンハイム白楽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がNICアーバンハイム白楽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICアーバンハイム白楽はどのような物件ですか?

NICアーバンハイム白楽は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白楽駅徒歩5分。築1987年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICアーバンハイム白楽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、商店街をわたってすぐの場所であるため女性の一人暮らしでも夜道怖くなかった。
商店街が長い道1本道になっており、サラリーマンが一列で帰宅している状況ですれ違う時にお尻を触られたが一体誰が触ったのかわからず怖い思いをした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面しているため夜の帰宅は怖くない
大通りに面しているため人の話声が気になる時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いがオートロックになっている為セキュリティ面では安心できる
たまに上層部の共用部に猫がいた。猫が嫌いなため困った
お部屋の仕様・設備 ★★★★
横浜の花火大会の花火が部屋から小さくも見えとてもよかった
もし内装がきれいだったら満足度は高くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街があったがあまり利用しなかった。コンビニで買い物をしていた
スーパーやファミレスがあればもう少し住みやすかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
ゆったりとした雰囲気なので子育てにも適している
子育てをしていないのでわかりませんが住みやすいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白楽駅に対する口コミ】近くには「六角橋商店街」があり、飲食店や医院、家庭用品店、スーパー、ドラッグストアが並んでいます。神奈川大学の最寄駅のため、人通りが多く、灯りも多いです。ホームも常にきれいに保たれている他、改札口が2箇所あり便利です。
【白楽駅に対する口コミ】強いて挙げれば、横浜方面のホームに行くには、渋谷のホームを通って歩道橋を渡る必要がある点が気になります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白楽駅に対する口コミ】駅の前に商店街があり買い物がしやすいです。コスパがよくお惣菜も揃っているので一人暮らしに便利です。学生やサラリーマン向けの居酒屋も多く一人暮らしに向いています。渋谷、新宿エリアにも30分あれば行けるので便利です。30分は少し長く感じるかもしれませんが、家賃の安さを考えると都心まで30分は全然妥協できるレベルです。
【白楽駅に対する口コミ】忘年会シーズンになると人が多いです。騒ぐ学生は正直邪魔です。治安はひどくありませんが、自転車のロックは頑丈なものにするなどある程度警戒しておく必要があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
白楽駅は東急東横線に位置し、渋谷や横浜方面へのアクセスが非常に良いです。特急や急行も停車するため、都心への通勤通学がスムーズです。駅周辺にはバス停もあり、近隣エリアへのアクセスも便利です。駅前にはタクシー乗り場もあり、夜遅くの移動にも対応できます。また、横浜市営地下鉄の反町駅やJR横浜線の東神奈川駅も徒歩圏内で、交通の選択肢が広がります。
駅周辺の道が狭く、自動車でのアクセスが不便な場合があります。特にラッシュ時は混雑が激しく、駅構内や電車内が非常に混み合います。エレベーターやエスカレーターが少なく、バリアフリー対策が十分でないため、高齢者や障がい者にとっては不便に感じることがあります。また、電車の本数が多いため、騒音が気になる場合もあります。
生活利便施設の充実
白楽駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアが豊富にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、銀行や郵便局も近くにあり、生活に必要な手続きを便利に行うことができます。さらに、クリーニング店や美容院、フィットネスジムなどの施設も充実しており、生活の質を高めるための環境が整っています。
駅周辺の商業施設は限られており、大規模なショッピングモールやデパートはありません。そのため、ファッションや高級ブランド品などを求める場合は、横浜や渋谷などの大都市へ出かける必要があります。また、近隣に大型病院が少ないため、緊急時や専門的な医療が必要な場合にはやや不便です。駐車場も少ないため、車での買い物がしにくいです。
飲食店の充実
白楽駅周辺には多種多様な飲食店が立ち並び、和食、洋食、中華、エスニックなど、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。特に、学生が多いエリアでもあるため、リーズナブルで美味しい飲食店が豊富に揃っています。カフェやファストフード店も多く、ちょっとした休憩や軽食にも便利です。夜遅くまで営業しているお店もあり、生活のリズムに合わせて利用できます。
飲食店が多い反面、賑やかで騒がしい環境になることがあります。また、人気店は常に混雑しており、特に食事時には待ち時間が発生することが多いです。一部の店舗は学生向けのため、ファミリーやビジネスマンには向かない場合もあります。飲食店が集中しているため、夜間は酔客が増え、治安が心配になることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
白楽駅周辺には公園や児童館があり、子育て家庭に適した環境が整っています。保育園や幼稚園、小学校も近くにあり、教育施設も充実しています。また、子育て支援センターや子供向けのイベントも定期的に開催されており、親子で楽しむことができます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、静かな環境で子育てができます。
駅周辺は学生街のため、夜遅くまで騒がしいことがあり、子供がいる家庭には不向きに感じる場合があります。また、主要な商業施設や病院が少ないため、特に緊急時には不便を感じることがあります。公園はあるものの、広大な自然環境が少ないため、子供がのびのびと遊べるスペースが限られています。家賃が高めのエリアも多く、経済的な負担が大きくなることがあります。
治安
白楽駅周辺は比較的治安が良く、警察の巡回も定期的に行われています。夜遅くても人通りが多く、特に学生が多いため安心感があります。商業エリアと住宅エリアが近接しているため、夜間も活気があり、不審者が少ないです。防犯カメラも多く設置されており、犯罪抑止力が高いです。
夜遅くまで営業している飲食店やバーが多いため、夜間の騒音が気になることがあります。特に週末や祝日には酔客が増え、騒がしくなることがあります。一部のエリアではゴミの放置や違法駐車が見られることがあり、治安が心配になることがあります。繁華街が近いため、時折犯罪が発生することもあり、完全に安全とは言えません。
コストパフォーマンス
白楽駅は都心へのアクセスが良く、生活利便施設や飲食店が充実しているため、コストパフォーマンスが高いと感じる人が多いです。家賃も横浜や東京の中心部に比べれば比較的リーズナブルで、経済的な負担を抑えながら便利な生活が送れます。学生向けのリーズナブルな飲食店やサービスも多く、生活費を節約しやすい環境です。
都心へのアクセスが良い分、家賃は周辺エリアより高めです。特に駅近くの物件は家賃が高く、予算に余裕がない場合は選択肢が限られます。物価も高めで、特に外食費や娯楽費がかかることが多いです。また、生活利便施設が充実している反面、大型商業施設が少ないため、日常の買い物には不便を感じることがあります。
交通利便性
改札が二つあるが、上の階の改札前にタリーズがあり便利。
大学の最寄りのため平日の朝や夕方は混雑している。
生活利便施設の充実
駅前に商店街がありスーパーなどもあり、比較的住みやすいと言える
駅前の道路の狭さに対して交通量が多く、歩道を歩いても車とすれすれになり怖い思いをすることがある
飲食店の充実
駅前はラーメン屋、居酒屋、ファミレスなどあり食べるところには困らない。特に家系ラーメンは有名店も多く繁盛している
大学生の飲み会に利用される飲み屋の前は治安が悪い時がある
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園がある。公園も多く子育てしやすいと思う
車の交通量が多いため小さな子供を歩かせるときは細心の注意が必要
治安
治安は比較的良い。駅前は商店街なので夜も割と明るい
駅前はあまり綺麗ではない。ゴミなどがよく落ちている
コストパフォーマンス
駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がっているので一定の支持はあると思われる
東横線沿いなのでどうしても人気で地価が高い
交通利便性
横浜駅まで5分ほどで行くことができ、便利。また、渋谷駅まで乗り換えなしで行けたりと、東京方面へのアクセスも良い。
駅自体が小さく、学生が多いので、朝の時間などは、大変混雑する。
生活利便施設の充実
六角橋商店街の他にも、食品館あおばや、業務スーパー、ドラッグストアなど、買い目施設が充実している。
アパレルなどのお店はあまりない為、服が欲しい時は横浜駅まで、出ていく必要がある。
飲食店の充実
改札を出ると、六角橋商店街があり、チェーン店や、飲食店が充実している。商店街を抜けたところにある、サリサリカリーという、カレー屋さんが美味しくておすすめ。
商店街には、チェーン店や、新しい飲食店も多いが、入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
神奈川大学があるため、学生が多い。また、周辺には高校などもあるので、学生が多い。
駅にはスロープなどはない。時間にもよるが、学生で混み合う時間帯は、駅の階段に人がごった返して、危ないと感じることがある。
治安
夜でも、商店街があるため、道が明るく、人も多い。
学生が多いので、夜でも学生の騒ぎ声が聞こえてくることがある。
コストパフォーマンス
スーパーや、薬局が駅周辺にたくさんあるので、住むのには困らない。横浜駅まで近く、利便性が良い。
駅周辺は、狭い部屋でも家賃が高い。学生が住む場合、駅から少し離れた場所に住んでいる人が多い。