NICアーバンスピリッツ鶴見2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年5月
総戸数60戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積19.43m² ~ 97.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄住宅資材(建築主)
施工会社東急建設
管理会社大和ライフネクスト

NICアーバンスピリッツ鶴見2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 NICアーバンスピリッツ鶴見2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 NICアーバンスピリッツ鶴見2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、NICアーバンスピリッツ鶴見2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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NICアーバンスピリッツ鶴見2の売却ガイド

NICアーバンスピリッツ鶴見2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNICアーバンスピリッツ鶴見2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICアーバンスピリッツ鶴見2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

NICアーバンスピリッツ鶴見2に関するよくある質問

NICアーバンスピリッツ鶴見2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICアーバンスピリッツ鶴見2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICアーバンスピリッツ鶴見2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がNICアーバンスピリッツ鶴見2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICアーバンスピリッツ鶴見2はどのような物件ですか?

NICアーバンスピリッツ鶴見2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩2分。築1988年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICアーバンスピリッツ鶴見2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】横浜まで約10分、東京まで乗り換えなし。京浜東北線なので本数も多いので便利です。 困ることはないです。ふつうに暮らせます。飲食店が多く、カラオケやヨガ等の施設もあります。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】朝は電車に乗り込むのも大変なほど混むことが多いです。強いて挙げるのであれば、おしゃれさはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】シャルが直結している点や駅前も西友があります。お店が多いので人の目は多い。 ですが、東口は昔から治安が良くないと噂を聞きますが最近はシャルができて綺麗になり以前とは違うかもしれないです。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、おしゃれさはないです。東口のとあるエリアは治安の良くない事務所があると聞いたことがあります。住んでいて出会ったことはないですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】スタバやホットヨガ等もありお店が充実しています。シャルの中にも複数飲食店があるので困らないです。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、おしゃれさはないです。おしゃれなカフェはあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅からは遠いですが、三ツ池公園は広いので子供連れにいいと思う。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅前にパチンコ屋があるので気になる人も居ると思う。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺に食べ物屋さんやコンビニなどが多かった為、夜でも明るく帰り道は安全に感じました。
5年ほど前に住んでいましたが、目の前のカラオケ屋さんの声が部屋の中まで突き抜けて聞こえてきていました。隣人の声が聞こえたりということはありませんでしたが、それだけ気になりました。また、カラオケ屋さんの前に溜まっている若い方々が夜な夜な騒いでいたのも気になりました。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鶴見駅前は、飲食店も多く大変便利である。
少し飲み屋が多いところもあるが、そこまで気にならない。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜東北線、京急線共に一本で都心にアクセスできます。
JR の東海道線や、京急線の快特、特急は止まらないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から5分以内で着くことができ、商業施設はかなり充実しています。
駅から近いので、朝夕はかなり人が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1階にコンビニが入っているので便利です。
外観は綺麗ですが、年数が31年と若干古いめです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バス、トイレが別になっています。部屋も7.5帖ありやや広い目です。
小右脳は一つだけ。コンロはIHヒーター一つなので料理は簡単なものしかできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやホームセンターも徒歩圏内にあります。駅ビルも充実しています。
買い物や食事などはほぼ悪い所はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きめの保育園が近くに2つあります。区役所まで徒歩10分以内で行けます。
街中のため大きな公園や広場などはありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線は本数が多い京急線への乗り換えも近くて便利バスロータリーが東口にも西口にもあって路線が多い都心部までのアクセスが良い朝は鶴見始発の電車があるタクシー乗り場は東口も西口もあり台数も多い
東海道や横須賀線が通過してしまう朝の通勤時間は非常に混む強いて言うならちょっと古い
生活利便施設の充実
駅ビルもある程度のお店が揃っていて便利駅周りにも病院、特に歯科医院が多い商店街は充実してる商店街でよくドラマなどの撮影があるバスで行けばまあまあ近くにショッピングモールもある
駅の近くはあまり住宅(マンション)がない商店街は少し老朽化している
飲食店の充実
駅から直結で飲食店街がある飲み屋さんなども多い京急鶴見の駅もあるのでファーストフードやファミレスも一通り駅周りにある
オシャレなお店は少ない西口側派飲み屋さんが減ってしまった
暮らし・子育て環境の充実
学校も調度良い規模のところが多く子育てしやすい保育園なども増えてきて都内へのアクセスも良いので働きながらの子育てにも良い
強いてあげるならバスに乗らないと家族住みの住宅はあまりない
治安
家族で住んでいる人が圧倒的に多く感じるので安全だと思う明るい道も広い道も多い
強いてあげるなら外国の方が多い地域もある
コストパフォーマンス
マンションも新しい家もまだどんどんたっているので土地はあると思うスーパーも多いので生活しやすい物価は普通だと思う
もう少し商店街のお店などが充実してた頃は良かったなと思う
交通利便性
鶴見発の電車が出ており、朝でも待てば座れる。都心部へのアクセスが良い上に隣に川崎駅があるので朝も混雑はそこまでしない。
都心部から移動の際に蒲田行きの電車に乗った場合、乗り換えなければいけない。
生活利便施設の充実
歯学部がある大学があるため、歯医者などの医者はたくさんある。
医者がありすぎるので選べない。雑貨屋は全然ない。
飲食店の充実
居酒屋系はたくさんある。あとチェーン店系はほとんどある。
お酒を飲まないご飯やさんは限られる。カフェはどこもいっぱいになりがち。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思う。子供向けの歯医者があったりと何かと子供向け系のお店がある。
子供がいすぎて、外がうるさい時がある。また大学生も多いので、土日は比較的うるさい。
治安
川崎が近い割にいい方だと思う。家族連れの住宅が多いため、平日は遅い時間でも比較的人通りがある。
ただ土日祝で終電間際で帰ると通りが暗く、女性はすこし怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
安いスーパーなどが多いため、暮らしやすい
比較的、新しくて日当たりの良い物件を探すと山の方になりがち。
交通利便性
JR鶴見駅は京浜東北線の他、鶴見線の出発駅にもなっています。駅の西口、東口共に市内バスと連絡しています。タクシー乗り場もあります。
京急急行の京急鶴見駅にも近いですが200m程度離れており、乗換する際には、駅から外に出る必要があり、不便を感じます。
生活利便施設の充実
駅の西口、東口共に、スーパー、コンビニ、飲食店が揃っています。駅ビルには飲食店、衣料品、メガネ店等が入っています。診療所も近くにあります。
鶴見区役所は駅から若干離れており、3分程度は歩く必要があります。
飲食店の充実
西口、東口のどちらにも飲食店は充実しています。スーパーも駅ビルや駅周辺にあります。
東口には鶴見銀座という商店街がありますが、若干寂れてきています。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札口は2階にあり、エスカレータ、エレベータが完備されています。トイレは東口側にあります。
駅西口にはエレベータはありますが、エスカレータ、トイレはありません。
治安
駅の西口、東口共に派出所があるので安心です。照明設備も整っているので夜でも明るいです。
飲食店が多いこともあり、夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
東京や横浜とは距離があるので、家賃や物価は比較的安いと思います。
車を駐車するスペースは駅周辺にはあまり無いです。