Kハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水戸線/笠間駅 徒歩10分
所在地(住所)茨城県笠間市笠間1901-1
構造軽量鉄骨造
階建て2階建
築年月1992年3月
総戸数4戸

Kハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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Kハイツの売却ガイド

Kハイツは茨城県笠間市に位置する軽量鉄骨造のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は笠間駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはKハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

笠間市のマンション売却市場

笠間市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

Kハイツを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笠間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠間駅まで徒歩10分
  • JR水戸線/笠間駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約37施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

Kハイツに関するよくある質問

Kハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Kハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Kハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がKハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Kハイツはどのような物件ですか?

Kハイツは茨城県笠間市に位置する軽量鉄骨造です。笠間駅徒歩10分。築1992年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

笠間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは笠間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Kハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

笠間市の住みやすさは?

笠間市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は63件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 笠間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

笠間市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR常磐線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

笠間市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笠間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
・最寄りの笠間駅まで徒歩10分弱。坂のない平坦な道のり。 ・途中にコンビニが1件ある。
・笠間駅はJR水戸線しか通っていない(1時間に2〜3本)ので、不便。 ・夜は住宅街を抜けてゆく感じで暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・閑静な住宅街。 ・車で2〜3分圏内にスーパー、コンビニ、病院、図書館、小中学校、銀行、郵便局と何でもある。
・街並みが古い。 ・道路が若干狭い(すれ違いに気を遣うくらい)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
・駐車場から玄関までのアクセスが良く、庇もあるので雨の日の車の乗降に便利。 ・管理している不動産屋さんがたまに清掃してくれる。
・あまりカッコよくない外観 ・外壁の塗装などが劣化している。
お部屋の仕様・設備 ★★
・へやはまあまあ広い。 ・陽当たりは良い。
・2階の音や、隣の部屋の音がうるさい。 ・冬寒い。トイレの壁と床の隙間から外気が入る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・車で5分程度のところにイオンモールがある。 ・穴場のような定食屋がある。
・ピザ屋がない。 ・評判の良い医院がないので子供が小さいうちは遠くの病院に連れて行ったり、ちょっと面倒。
暮らし・防災・子育て ★★★
・幼稚園・小・中学校が一か所にまとまっていて、便利。徒歩5分程度のところにある。
・医院、病院はあまり評判の良いところがない。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笠間駅に対する口コミ】笠間焼きで有名な笠間です。陶器市や11月の菊まつりには賑わいます。駅前に美味しいケーキ屋さんがあり、食事も摂れるし雰囲気が良いのでお勧めです。駅には待合室があるので寒い日暑い日はしのげて良いと思います。
【笠間駅に対する口コミ】駅前でも商店街がありません。笠間稲荷までは少し歩きます。
2022年11月 メリット
交通利便性
ロータリーから改札が近い。ホームが2本だけだから乗り間違えることは無い。
電車の本数が少ない。水戸線しか通らない。
生活利便施設の充実
駅前に美味しいケーキ屋さんがある。徒歩で行ける範囲にいくつか店がある。
稲荷通りなどの観光地までは歩いても行けるがやや遠い。
飲食店の充実
駅前にケーキ屋さんが1軒ある。美味しい。シュークリームがオススメ。
徒歩で気軽に行ける範囲にご飯屋さんやカフェはほぼないに等しい。
暮らし・子育て環境の充実
少し距離はあるが芸術の森公園という大きな公園がある。
お店や公園などは子供連れで徒歩で行くには厳しいかもしれない。タクシーやバスを使えば問題ないがバスは本数が少ない。
治安
昼間は基本的に静かで落ち着いた雰囲気である。
夜になるとやんちゃな若者が溜まっていることもある。
コストパフォーマンス
自然が沢山あって過ごしやすい。生活に必要なものが揃う程度の店はある。
店があるエリアから外れると車がないと買い物に行けないくらい不便。
交通利便性
電車の待ち時間が少く、ほとんど時間ピッタリに来るので、パッと乗りたい時におすすめ!
駅にあまり、店などがなく、暇な時にいくと、あまり楽しめない。
生活利便施設の充実
地域の特産品などが多く、あっこんなのもあったんだーと驚きをえられる
店の数が他の駅に比べて大幅に少く、欲しいものが買えない時がある。
飲食店の充実
季節限定のだべ物、飲みものが豊富で、楽しめる。
チェーン店などに売っているものがあまり売っていない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、子ども連れでもあきないし、親も楽しめる。
自動販売機がすくないので、もっと増やしてほしいです。
治安
居酒屋がすくないので、飲み帰りといった人がすくない。
路上飲み、路上で寝ている人がチラホラみられた。
コストパフォーマンス
土地もやすく、自然も多いので子供が喜ぶと思う。
スーパー、ショッピングモールが少く、買い物に困るかもしれない。

笠間市の暮らし情報ガイド

笠間市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は63件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR常磐線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR常磐線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笠間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

笠間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。