Fステージ真志喜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩84分 宜野湾高校バス停 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県宜野湾市真志喜3丁目23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年2月
総戸数20戸
小学校区域宜野湾市立はごろも小学校
中学校区域宜野湾市立真志喜中学校
専有面積72.59m² ~ 89.47m²
土地権利所有権
分譲会社富士開発
施工会社太名嘉組

Fステージ真志喜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 Fステージ真志喜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Fステージ真志喜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 沖縄県宜野湾市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいFステージ真志喜を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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Fステージ真志喜の売却ガイド

Fステージ真志喜は沖縄県宜野湾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩84分)です。

現在、URICOにはFステージ真志喜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宜野湾市のマンション売却市場

宜野湾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Fステージ真志喜を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩84分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩84分
  • 宜野湾高校バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宜野湾市立はごろも小学校
  • 中学校区: 宜野湾市立真志喜中学校

Fステージ真志喜に関するよくある質問

Fステージ真志喜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Fステージ真志喜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Fステージ真志喜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がFステージ真志喜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Fステージ真志喜はどのような物件ですか?

Fステージ真志喜は沖縄県宜野湾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩84分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宜野湾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宜野湾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Fステージ真志喜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宜野湾市の住みやすさは?

宜野湾市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宜野湾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宜野湾市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宜野湾市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古島駅に対する口コミ】近くにバス停もあるし周りに遊べる施設もたくさんある!高そうないい感じの家がたくさん見れます。
【古島駅に対する口コミ】この駅は込みすぎる。降りる人が沢山いても乗りづらくて次のモノレールで乗ったりする。お店が多いので、毎日賑わってうるさそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】高校に通うためによく利用していたが、周りに施設もたくさんあって良かった。夜で暗くても、必ず誰か乗る人がいるので安心。
【古島駅に対する口コミ】強いていうなら、近くにゲーセンがあれば子供に人気になりそう。古島駅のトイレの洗面台は、ちょっと蛇口をひねるだけで水がはねてしまう。よく服が濡れるから大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【古島駅に対する口コミ】駅近くにもあるし、少し歩けばコンビニや安安、ファストフード店などある。
【古島駅に対する口コミ】もし、駅限定で商品を売っていたりしたら売れると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】公園、カラオケ、ショッピングセンター、学校となんでもある。
【古島駅に対する口コミ】強いてあげれば、保育園とかはない気がします。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
サンエーも近く、車で那覇も北谷も行きやすい真ん中にあるので色んな所へ買い物行けると思います。ラウンドワンやすぐ横が公園、学校が近いのもポイント高いですね。
向かいの居酒屋がうるさい時もある。夜は基本窓閉めるので気にはならないと思う
2023年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
真志喜や宇地泊は徒歩圏内にビーチやコンベンションセンターがあるのが魅力。今後、建て替えなどがあってもどこかに移設はないだろう。宜野湾で探してるのであればこの周辺が魅力的だと思う。
近くにラウンドワンがあるので、やや騒々しいことがあるかも。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】都市部も近いし北部にも行けるしかなり便利です都市部の中でもかなり住みやすい場所だと思います。
【古島駅に対する口コミ】近くに結婚式場があるので土曜の夕方とかはかなり混みます家賃はまぁまぁします。少し都市部から離れるがそのわりに高めです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古島駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーもあり、日頃の買い物には困りません近くに居酒屋がないので昼も夜も治安は良いです
【古島駅に対する口コミ】強いて言うなら近くに病院がないのがデメリットです近くに結婚式場があるのでたまによっぱらいが多くうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】近くに個人的に大好きなステーキやさん、つけ麺やさんがあるのでかなり良いです
【古島駅に対する口コミ】カフェ、パン屋さんはあまりないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古島駅に対する口コミ】駅はきれいで、近くに高校もあって便利です
【古島駅に対する口コミ】高校はあるけど、小学校、中学校がないです。
2023年05月 メリット
交通利便性
古島駅から降りてすぐにバス停があるのがよい
トイレが1つは洋式、1つは和式で少し使いづらさを感じる
生活利便施設の充実
近くにスーパーがありとても便利。また、飲食店もある程度あるのでご飯にも困らない
強いてあげればもう少しコンビニが近くにほしい
飲食店の充実
近くの「もとなり」というラーメン屋さんが美味しい。
強いてあげればぱっと食べれるのがすくない
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多機能トイレがあり、子供も一緒でも心配はいらない
強いてあげれば、交通量が多いので小さい子供が心配
治安
治安はいいと思う。大きな事故が起きているところも見たことはない
強いて言えばたまにバイクがうるさいくらいである
コストパフォーマンス
首里駅から230円でいけるのはとてもよい
都心に近くなれば家賃が少し高くなるくらいである

宜野湾市の暮らし情報ガイド

宜野湾市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宜野湾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。